2024年私家住宅購(gòu)買(mǎi)條款匯編3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私家住宅購(gòu)買(mǎi)條款匯編本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.住宅基本情況3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.住宅現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)6.1住宅現(xiàn)狀6.2買(mǎi)方權(quán)利6.3賣(mài)方義務(wù)7.住宅質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備保修9.履約責(zé)任9.1買(mǎi)方責(zé)任9.2賣(mài)方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就購(gòu)買(mǎi)住宅事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“買(mǎi)方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)住宅的一方。1.1.3“賣(mài)方”指在本合同中出售住宅的一方。1.1.4“住宅”指本合同所涉及的私有住宅。1.1.5“交易價(jià)格”指買(mǎi)方支付給賣(mài)方的購(gòu)買(mǎi)住宅的總金額。1.1.6“附屬設(shè)施”指住宅內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施，如廚衛(wèi)設(shè)備、家具等。1.1.7“設(shè)備”指住宅內(nèi)配備的電器、暖通設(shè)備等。1.1.8“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的釋義均以本條款的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：2.1.2買(mǎi)方地址：2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：2.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：2.2.2賣(mài)方地址：2.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：2.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：3.住宅基本情況3.1住宅地址：[具體地址]3.2住宅面積：[具體面積]3.3住宅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如多層、高層、別墅等]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：[具體金額]4.2支付方式：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付交易價(jià)格的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余交易價(jià)格應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢，支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成所有必要的過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2登記手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以過(guò)戶(hù)時(shí)實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.住宅現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)6.1住宅現(xiàn)狀：賣(mài)方保證所出售的住宅現(xiàn)狀與本合同描述相符，無(wú)任何法律糾紛。6.2買(mǎi)方權(quán)利：6.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2.2買(mǎi)方有權(quán)在交房前對(duì)住宅進(jìn)行實(shí)地檢查。6.2.3買(mǎi)方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.3賣(mài)方義務(wù)：6.3.1賣(mài)方應(yīng)保證所出售的住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將住宅交付給買(mǎi)方。6.3.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)。7.住宅質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證：賣(mài)方保證住宅在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1買(mǎi)方應(yīng)在交房后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。7.2.3驗(yàn)收不合格的部分，賣(mài)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施：8.1.1賣(mài)方保證住宅內(nèi)所有附屬設(shè)施在交付時(shí)功能正常，無(wú)損壞。8.1.2附屬設(shè)施清單包括但不限于：廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、熱水器、空調(diào)等。8.1.3附屬設(shè)施保修期為自交付之日起[具體時(shí)間]，在此期間出現(xiàn)故障，賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2設(shè)備清單：8.2.1住宅內(nèi)配備的設(shè)備包括但不限于：冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)等。8.2.2設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明每臺(tái)設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。8.2.3設(shè)備保修期為自交付之日起[具體時(shí)間]，在此期間出現(xiàn)故障，賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換。9.履約責(zé)任9.1買(mǎi)方責(zé)任：9.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付交易價(jià)格。9.1.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前完成所有驗(yàn)收工作。9.1.3買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)。9.2賣(mài)方責(zé)任：9.2.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付符合約定的住宅。9.2.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)。9.2.3賣(mài)方應(yīng)保證住宅及附屬設(shè)施的質(zhì)量。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格。10.1.2賣(mài)方未按約定交付住宅。10.1.3任何一方違反本合同其他約定。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格[具體比例]的違約金。10.2.2若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止：13.2.1本合同因履行完畢、協(xié)商解除、訴訟判決等原因終止。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于：住宅照片、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行鑒定。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議。17.2.1第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。17.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。17.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。17.2.4第三方的責(zé)任和免責(zé)條款。17.2.5第三方服務(wù)協(xié)議的有效期限。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽署第三方服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出合同關(guān)系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明住宅權(quán)屬的文件。說(shuō)明：證明住宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.住宅照片要求：提供住宅外觀、室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施等的照片，照片需清晰、全面。說(shuō)明：用于展示住宅的現(xiàn)狀，方便雙方確認(rèn)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明住宅內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的具體情況，方便雙方確認(rèn)和保修。4.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明住宅內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。說(shuō)明：明確設(shè)備的具體情況，方便雙方確認(rèn)和保修。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方履行職責(zé)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄住宅驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：作為住宅驗(yàn)收的憑證，證明住宅符合合同約定。7.違約金支付證明要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格。1.2賣(mài)方未按約定交付住宅。1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格[具體比例]的違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：買(mǎi)方未按約定支付定金，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。3.2示例二：賣(mài)方未按約定交付住宅，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償因延遲交房造成的損失。3.3示例三：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年私家住宅購(gòu)買(mǎi)條款匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.3房屋抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納義務(wù)7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用8.1登記費(fèi)用承擔(dān)8.2登記費(fèi)用支付時(shí)間9.房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.保修責(zé)任及期限10.1保修項(xiàng)目10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字（或蓋章）并支付首付款后，視為生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為買(mǎi)賣(mài)雙方約定的市區(qū)街道號(hào)。2.房屋基本情況2.1房屋位置：出賣(mài)人所售房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積：出賣(mài)人所售房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)：出賣(mài)人所售房屋為框架結(jié)構(gòu)，地上層，每層戶(hù)。2.4房屋用途：出賣(mài)人所售房屋用途為住宅，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣(mài)人同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付全部房款后，房屋所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，買(mǎi)受人取得房屋的使用權(quán)。3.3房屋抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利：出賣(mài)人保證房屋無(wú)抵押權(quán)及其他任何他項(xiàng)權(quán)利。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)受人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人收到房屋后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。5.付款方式及期限5.1付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款。5.2付款期限：買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3逾期付款的違約責(zé)任：買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款金額的%作為違約金。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例為：買(mǎi)受人承擔(dān)%，出賣(mài)人承擔(dān)%。6.3稅費(fèi)繳納義務(wù)：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前自行繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。7.3登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：因辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用8.1登記費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)關(guān)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2登記費(fèi)用支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付全部登記費(fèi)用。8.3登記費(fèi)用支付方式：登記費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定。9.房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限：出賣(mài)人對(duì)房屋提供年的質(zhì)量保證，自房屋交付之日起計(jì)算。9.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房屋質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理：買(mǎi)受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后日內(nèi)通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。10.保修責(zé)任及期限10.1保修項(xiàng)目：房屋的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電系統(tǒng)等均在保修范圍內(nèi)。10.2保修期限：房屋的保修期限為自房屋交付之日起年。10.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣(mài)人應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)或更換部件。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、未履行保修責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他合同終止情形。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證、付款憑證等。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)以有利于維護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等過(guò)程，確保合同的有效性和合法性。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1申請(qǐng)介入：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2同意介入：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等。17.2第三方權(quán)限：第三方的權(quán)限僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的額的%。18.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照本款規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付時(shí)間：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并說(shuō)明解除理由。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。22.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。22.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋的基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房屋所有權(quán)證：證明出賣(mài)人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的有效證件。3.房屋權(quán)屬查詢(xún)證明：由房產(chǎn)管理部門(mén)出具的，證明房屋權(quán)屬狀況的證明文件。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明買(mǎi)受人已支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.房屋交接確認(rèn)書(shū)：由買(mǎi)賣(mài)雙方及見(jiàn)證人簽字，確認(rèn)房屋已交付的文件。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由買(mǎi)受人簽字，確認(rèn)房屋驗(yàn)收合格的文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表：買(mǎi)受人向房產(chǎn)管理部門(mén)提交的，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的表格。8.仲裁協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇仲裁解決的協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用的協(xié)議。10.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，約定保密內(nèi)容的協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。12.其他可能涉及的附件：如房屋維修記錄、維修費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)付款：買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款金額的%作為違約金。示例：買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的第一個(gè)付款期限內(nèi)支付萬(wàn)元，若買(mǎi)受人逾期付款，則應(yīng)向出賣(mài)人支付萬(wàn)元的違約金。2.未按時(shí)交付房屋：出賣(mài)人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的交付房屋日期前日內(nèi)交付房屋，若出賣(mài)人逾期交付，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付萬(wàn)元的違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：出賣(mài)人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至房屋質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：房屋交付后，買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若修復(fù)后仍不合格，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密協(xié)議違反：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方未履行職責(zé)：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致登記失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付萬(wàn)元的賠償金。全文完。2024年私家住宅購(gòu)買(mǎi)條款匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同目的及適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵告知7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制7.2房產(chǎn)瑕疵告知7.3瑕疵處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄10.4其他相關(guān)文件11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款11.3修改生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他約定14.1合同簽署14.2合同語(yǔ)言14.3合同法律適用14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等。乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年__月__日。簽訂地點(diǎn)：__省__市__區(qū)/縣__街道__號(hào)。1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同目的及適用范圍本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于__省__市__區(qū)/縣__街道__號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_號(hào)，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_(kāi)_平方米，其中建筑面積為_(kāi)_平方米，使用面積為_(kāi)_平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_(kāi)_層__單元，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_。2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修為_(kāi)_裝修，包括__。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_元整。3.2支付方式乙方分__期支付房款，具體支付方式如下：1.首付款：在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_元整。2.余款：在房產(chǎn)交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。余款支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。3.4付款方式變更任何一方如需變更付款方式，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.3驗(yàn)收程序乙方在收到交付通知后__日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__日內(nèi)提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在__日內(nèi)整改完畢。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由__方承擔(dān)。6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。7.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵告知7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等限制。7.2房產(chǎn)瑕疵告知甲方已向乙方告知房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于：__。7.3瑕疵處理如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至滿(mǎn)足乙方要求。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__%。如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢。合同解除。9.3解除或終止程序解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)交付、房款支付、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同。10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。10.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄。10.4其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。11.2補(bǔ)充條款如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3修改生效日期修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于：信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__省__市__區(qū)/縣__街道__號(hào)。乙方送達(dá)地址：__省__市__區(qū)/縣__街道__號(hào)。12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)收到。13.合同解除條件及程序13.1解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。13.3解除通知解除通知應(yīng)在合同約定的解除條件成就后__日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同其他約定14.1合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，介入事宜需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)等。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_元人民幣，如損失超過(guò)此限額，由甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，僅存在合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，僅存在合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢或合同解除。第三方完成合同約定的職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三方應(yīng)在收到終止通知后__日內(nèi)完成工作交接。21.第三方