2024年車位買賣簡單協(xié)議書包含交易金額與交付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣簡單協(xié)議書，包含交易金額與交付方式本合同目錄一覽1.車位買賣概述1.1車位位置與性質1.2車位所有權轉移1.3交易雙方2.交易金額2.1車位售價2.2支付方式2.3支付時間3.交付方式3.1交付時間3.2交付地點3.3交付流程4.合同的履行與保障4.1交易雙方的權利與義務4.2違約責任4.3爭議解決方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.合同的生效6.1合同簽署6.2合同生效時間7.其他條款7.1車位使用規(guī)定7.2車位轉讓規(guī)定7.3車位租賃規(guī)定8.附件8.1車位所有權證明8.2支付憑證9.簽字蓋章9.1買方簽字9.2賣方簽字9.3第三方見證人簽字10.合同副本10.1買方留存10.2賣方留存10.3第三方留存11.合同修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容12.附加條款12.1停車場管理費用12.2車位維修責任13.合同解除條件13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的途徑第一部分：合同如下：1.車位買賣概述1.1車位位置與性質甲方同意將位于____路的____號車位，該車位屬于____小區(qū)的地下停車場，車位尺寸為____平方米，所有權轉移給乙方。該車位使用權歸甲方所有，甲方有權利將車位出售、贈與或出租給第三方。1.2車位所有權轉移自本合同簽署之日起，乙方支付全部車位款項后，甲方將車位的所有權轉移給乙方，并辦理相關所有權轉移手續(xù)。1.3交易雙方甲方（賣方）：____乙方（買方）：____2.交易金額2.1車位售價雙方協(xié)商確定該車位售價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部車位款項；（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項分____期支付，每期支付人民幣____元整（大寫：____元整），每期支付日期詳見附件。2.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式和時間向甲方支付車位款項。3.交付方式3.1交付時間自乙方支付全部車位款項之日起____個工作日內(nèi)，甲方將車位的所有權轉移給乙方，并辦理相關所有權轉移手續(xù)。3.2交付地點車位的交付地點為____小區(qū)的地下停車場。3.3交付流程（1）乙方支付全部車位款項；（2）甲方辦理車位所有權轉移手續(xù)；（3）甲方將車位的所有權轉移給乙方；（4）乙方在交付地點領取車位的鑰匙和相關資料。4.合同的履行與保障4.1交易雙方的權利與義務甲方應按照本合同的約定履行合同義務，保證車位的所有權能夠順利轉移給乙方。乙方應按照本合同的約定支付車位款項，并按照約定的時間接受車位的交付。4.2違約責任如甲方未按照本合同的約定履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位款項的____%。如乙方未按照本合同的約定支付車位款項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位款項的____%。4.3爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方支付完畢全部車位款項，并接受車位的交付；（3）本合同約定的其他終止條件。6.合同的生效6.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。7.其他條款7.1車位使用規(guī)定乙方購買該車位后，有權使用該車位停放車輛。停車位的使用應遵守小區(qū)停車場的相關規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。7.2車位轉讓規(guī)定除非本合同另有約定，乙方在購買該車位后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉讓給第三方。如乙方需要轉讓車位，應提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付相關轉讓費用。7.3車位租賃規(guī)定乙方購買該車位后，有權將車位出租給第三方。如乙方需要出租車位，應提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付相關租賃費用。8.附件8.1車位所有權證明甲方應向乙方提供該車位的所有權證明，包括但不限于車位的產(chǎn)權證、土地使用權證等。8.2支付憑證乙方應向甲方提供支付車位款項的憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.簽字蓋章9.1買方簽字乙方（買方）在此合同上簽字（或蓋章）：9.2賣方簽字甲方（賣方）在此合同上簽字（或蓋章）：9.3第三方見證人簽字第三方見證人在此合同上簽字（或蓋章）：10.合同副本10.1買方留存乙方（買方）留存本合同正本一份，具有同等法律效力。10.2賣方留存甲方（賣方）留存本合同正本一份，具有同等法律效力。10.3第三方留存第三方見證人留存本合同正本一份，具有同等法律效力。11.合同修訂歷史11.1修訂日期本合同一次修訂日期為____年____月____日。11.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容如下：12.附加條款12.1停車場管理費用乙方應按照小區(qū)停車場的規(guī)定支付管理費用，包括但不限于停車場的清潔、維護、安全等費用。12.2車位維修責任（1）甲方負責車位的結構安全和主要設施的維修保養(yǎng)；（2）乙方負責車位內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。13.合同解除條件13.1解除合同的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2解除合同的程序如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行解除。14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的途徑如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、見證方、審計方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照本合同的約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。第三方對甲方和乙方不承擔任何超出其職責范圍的責任。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入如本合同的履行過程中涉及中介方，中介方的職責包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、提供市場信息、協(xié)助辦理合同手續(xù)等。中介方應遵守相關法律法規(guī)，誠信履行其職責。16.2見證方介入如本合同的履行過程中涉及見證方，見證方的職責包括但不限于見證合同簽署過程、核實合同雙方的身份和資質等。見證方應保持中立，公正履行其職責。16.3審計方介入如本合同的履行過程中涉及審計方，審計方的職責包括但不限于對合同履行過程中的財務事項進行審計，確保合同款項的合法合規(guī)使用。審計方應依法獨立進行審計，并對審計結果承擔法律責任。16.4保險公司介入如本合同的履行過程中涉及保險公司，保險公司的職責包括但不限于根據(jù)甲乙雙方的約定，為車位購買保險，保障車位的權益。保險公司應按照保險合同的約定履行其職責，并對保險事故承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責任限額應根據(jù)第三方職責范圍和本合同的履行情況確定。17.2第三方責任限額的賠償范圍第三方對甲乙雙方的責任限額賠償范圍包括但不限于第三方未履行或不當履行其職責導致的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方責任限額的賠償限額第三方對甲乙雙方的責任限額賠償限額應根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的約定確定。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的賠償限額不超過第三方從本合同中獲得的總收入。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于本合同的履行過程形成的合同關系。第三方對本合同的履行不改變甲乙雙方之間的合同關系。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同中的權益劃分應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行。第三方對甲乙雙方的權益劃分不產(chǎn)生任何影響。18.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在本合同中的責任劃分應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行。第三方對甲乙雙方的責任劃分不產(chǎn)生任何影響。19.第三方介入的履行保障19.1第三方介入的履行保障措施甲方和乙方應按照本合同的約定履行其義務，并確保第三方按照本合同的約定履行其職責。19.2第三方介入的履行監(jiān)督甲方和乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方按照本合同的約定履行其職責。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如本合同履行過程中涉及第三方介入的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決時限如本合同履行過程中涉及第三方介入的爭議，甲方和乙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明詳細要求：提供該車位的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件，以證實甲方對車位的所有權。附件2：支付憑證詳細要求：提供乙方支付車位款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證實乙方已支付車位款項。附件3：車位使用權證明詳細要求：提供該車位的使用權證明，以證實乙方有權使用該車位。附件4：維修責任確認書詳細要求：明確甲乙雙方對車位維修責任的承擔，包括維修費用承擔、維修時間等。附件5：保險單據(jù)詳細要求：提供車位保險的保險單據(jù)，以證實車位已購買保險。附件6：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介方，提供中介方與甲方或乙方之間的服務協(xié)議，明確中介方的職責和報酬。附件7：見證人身份證明詳細要求：提供見證人的身份證明，以證實見證人的合法身份。附件8：審計報告詳細要求：如涉及審計方，提供審計方對合同履行過程中財務事項的審計報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行合同義務，如未按時交付車位或未提供車位所有權證明等。2.乙方未按照本合同約定支付車位款項，或支付的款項不符合約定的支付方式和要求。3.第三方未按照本合同約定履行其職責，如中介方未提供準確的marketinformation或未協(xié)助辦理合同手續(xù)等。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位款項的____%。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位款項的____%。3.第三方違約行為導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金標準由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按照本合同約定交付車位，且未提供車位所有權證明，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.車位所有權：指甲方對車位的所有權，包括車位的占有、使用、收益和處分權。2.支付憑證：指乙方支付車位款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明文件。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的標準計算。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、見證方、審計方、保險公司等。5.