2025年度土地增值稅清算代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地增值稅清算代理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同履行期限二、代理服務(wù)內(nèi)容1.土地增值稅清算服務(wù)2.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算與申報(bào)3.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范4.政策解讀與咨詢5.稅務(wù)合規(guī)檢查三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、代理服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.代理服務(wù)協(xié)議2.稅務(wù)評(píng)估報(bào)告3.費(fèi)用支付憑證十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十二、其他約定1.遺留問(wèn)題處理2.不可抗力條款3.合同變更十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同生效份數(shù)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年5月10日。3.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。4.合同雙方基本信息甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：北京市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：稅務(wù)師事務(wù)所住所：北京市區(qū)路號(hào)法定代表人：5.合同履行期限本合同自簽訂之日起至2025年度土地增值稅清算完畢之日止。二、代理服務(wù)內(nèi)容1.土地增值稅清算服務(wù)乙方接受甲方委托，按照國(guó)家有關(guān)土地增值稅的法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方2025年度土地增值稅進(jìn)行清算。2.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算與申報(bào)乙方負(fù)責(zé)計(jì)算甲方應(yīng)繳納的土地增值稅，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)工作。3.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范乙方對(duì)甲方土地增值稅清算過(guò)程中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。4.政策解讀與咨詢乙方及時(shí)向甲方解讀國(guó)家有關(guān)土地增值稅的最新政策，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.稅務(wù)合規(guī)檢查乙方對(duì)甲方土地增值稅清算工作進(jìn)行全面合規(guī)檢查，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的土地增值稅清算相關(guān)資料。1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的土地增值稅清算相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成土地增值稅清算工作。2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。四、代理服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額本合同代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用的50%。乙方完成土地增值稅清算工作后，甲方應(yīng)在收到清算報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為每年的1月31日前。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家有關(guān)土地增值稅的政策發(fā)生變化，導(dǎo)致代理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。五、保密條款1.保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限本合同終止后，保密期限為自保密信息產(chǎn)生之日起五年。3.保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.違約情形1.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成土地增值稅清算工作。1.3雙方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的1%。2.2乙方未按合同約定完成土地增值稅清算工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的10%。2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟程序。八、合同解除1.合同解除條件1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。1.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。2.合同解除程序2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工作成果。九、合同終止1.合同終止條件1.1合同履行期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。3.合同終止后的處理3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工作成果。3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。十、合同附件1.代理服務(wù)協(xié)議2.稅務(wù)評(píng)估報(bào)告3.費(fèi)用支付憑證十一、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間本合同自2025年5月10日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)北京市生效。十二、其他約定1.遺留問(wèn)題處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效份數(shù)為肆份。十四、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)北京市簽署。3.簽署人簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)1.1甲方應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人或聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就土地增值稅清算事宜進(jìn)行日常溝通和協(xié)調(diào)。1.2甲方指定人員應(yīng)確保及時(shí)響應(yīng)乙方的咨詢和需求，確保代理服務(wù)順利進(jìn)行。2.甲方提供完整資料的時(shí)間要求2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地增值稅清算相關(guān)資料。2.2如甲方未按時(shí)提供資料，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)齊。3.甲方配合乙方進(jìn)行稅務(wù)調(diào)查3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行稅務(wù)調(diào)查，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助安排訪談等。3.2甲方違反本條款，導(dǎo)致乙方稅務(wù)調(diào)查的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提供決策支持4.1甲方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，為乙方提供必要的決策支持，包括但不限于提供政策解讀、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.2甲方未提供決策支持，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)立完成土地增值稅清算1.1乙方應(yīng)獨(dú)立完成土地增值稅清算工作，不得委托第三方進(jìn)行。1.2乙方在清算過(guò)程中，如需甲方配合，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。2.乙方定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，每季度向甲方匯報(bào)一次土地增值稅清算工作進(jìn)度。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告。3.乙方對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)3.1乙方在土地增值稅清算過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2如乙方因甲方提供的資料存在虛假、遺漏等問(wèn)題，導(dǎo)致清算結(jié)果有誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方對(duì)清算結(jié)果保密4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的清算結(jié)果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的參與方式1.1第三方中介以獨(dú)立第三方身份參與本合同，不承擔(dān)乙方在合同中的義務(wù)。1.2第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方中介的職責(zé)范圍2.1第三方中介的職責(zé)范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于資料審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2第三方中介的職責(zé)范圍不得與本合同中乙方的職責(zé)范圍重疊。3.第三方中介的獨(dú)立性3.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲方或乙方的利益影響。3.2第三方中介的獨(dú)立性應(yīng)在合作協(xié)議中予以保障。4.第三方中介的保密義務(wù)4.1第三方中介對(duì)本合同及合作協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.代理服務(wù)協(xié)議2.稅務(wù)評(píng)估報(bào)告3.費(fèi)用支付憑證4.甲方提供的土地增值稅清算相關(guān)資料5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成土地增值稅清算工作。1.3雙方違反保密條款，泄露保密信息。1.4甲方未按時(shí)提供完整資料。1.5乙方未配合甲方進(jìn)行稅務(wù)調(diào)查。1.6第三方中介違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.稅收征收管理法：規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)征收管理活動(dòng)的法律。3.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供完整資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)齊資料。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成土地增值稅清算工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成清算工作，并向甲方說(shuō)明原因，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介違反保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方中介停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，委托稅務(wù)師事務(wù)所提供代理服務(wù)。2.土地增值稅清算過(guò)程中，引入第三方中介進(jìn)行稅務(wù)調(diào)查或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.土地增值稅清算合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同變更或解除。全文完。2025年度土地增值稅清算代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清算代理服務(wù)范圍2.2清算代理服務(wù)具體事項(xiàng)第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條保密協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容6.2協(xié)議期限6.3違約責(zé)任第七條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他附件第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清算代理服務(wù)范圍2.1.1代理甲方進(jìn)行土地增值稅的申報(bào)、繳納和清算工作2.1.2協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)清算資料，包括但不限于土地增值稅申報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等2.1.3提供土地增值稅政策咨詢和解讀服務(wù)2.2清算代理服務(wù)具體事項(xiàng)2.2.1根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行土地增值稅計(jì)算和申報(bào)2.2.2對(duì)申報(bào)過(guò)程中出現(xiàn)的疑問(wèn)，及時(shí)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，確保申報(bào)準(zhǔn)確無(wú)誤2.2.3在清算過(guò)程中，協(xié)助甲方處理與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通事宜第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：_______3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，雙方所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條保密協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的保密協(xié)議，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等6.2協(xié)議期限：與第五條保密期限一致6.3違約責(zé)任：與第五條違約責(zé)任一致第七條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，確保土地增值稅申報(bào)、繳納和清算工作的順利進(jìn)行7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、完成時(shí)間等7.3驗(yàn)收程序：甲方在服務(wù)結(jié)束后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議內(nèi)容之日起_______日內(nèi)，以書(shū)面形式提出解決請(qǐng)求。第十條合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第十條約定解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并相互確認(rèn)合同終止。第十二條合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他附件（如有）第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同條款的理解，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。14.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)甲方或乙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間形成獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，仍按照本合同約定執(zhí)行。5.3第三方與甲方、乙方之間不得相互代理或代表對(duì)方進(jìn)行合同外的行為。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并通知第三方。8.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，仍按照本合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2如合同或第三方介入?yún)f(xié)議未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1本合同中未涉及第三方介入的，第三方不得以任何形式介入本合同關(guān)系。11.2第三方介入后，本合同其他條款仍具有法律效力。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂12.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的解除14.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。14.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、具體任務(wù)、完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。要求服務(wù)內(nèi)容明細(xì)需與合同條款一致，確保服務(wù)內(nèi)容的明確性和可操作性。2.附件二：保密協(xié)議明確約定雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息范圍。規(guī)定保密信息的保密期限和違約責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的金額、日期、付款方式等信息。確保費(fèi)用支付的透明性和可追溯性。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)和持續(xù)改進(jìn)。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。違約行為：提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。違約行為：未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。違約行為：未按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，具體金額為_(kāi)______元。2.若乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失_______元。全文完。2025年度土地增值稅清算代理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，土地增值稅清算工作日益重要。為提高土地增值稅清算效率，確保清算工作的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供土地增值稅清算代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地增值稅清算代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地增值稅清算工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）土地增值稅：指對(duì)土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（2）清算：指對(duì)土地增值稅進(jìn)行核算、計(jì)算、申報(bào)和繳納的過(guò)程。（3）代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，代為辦理土地增值稅清算相關(guān)事宜的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即土地增值稅納稅人。（2）乙方：指受托方，即提供土地增值稅清算代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地增值稅清算代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地增值稅清算工作，提供相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地增值稅清算代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證清算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地增值稅清算代理服務(wù)，并將清算結(jié)果提交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將清算結(jié)果及相關(guān)資料移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的土地增值稅清算代理服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際工作量計(jì)算。（2）資料費(fèi)：包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、清算指南等資料的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同所產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）代理服務(wù)費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付上月代理服務(wù)費(fèi)。（2）資料費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）代理服務(wù)費(fèi)：每月支付，具體支付時(shí)間如上款所述。（2）資料費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付。（2）乙方開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法、有效，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。（2）甲方未能按約定提供相關(guān)資料或證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方提供虛假清算結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照本合同約定的違約金額計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）甲方提供的涉及土地增值稅清算的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損毀，影響代理服務(wù)。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致土地增值稅清算流程發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方權(quán)益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中約定的特殊權(quán)力，雙方均不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否行使特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他有效方式，及時(shí)溝通信息。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.2025年度土地增值稅清算代理服務(wù)協(xié)議2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度土地增值稅清算代理服務(wù)協(xié)議2.其他相關(guān)文件，包括但不限于：土地增值稅相關(guān)法律法規(guī)土地增值稅清算指南雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票雙方協(xié)商的往來(lái)函件不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未能按約定提供相關(guān)資料或證明的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供代理服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。提供虛假清算結(jié)果的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.土地增值稅：指對(duì)土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.清算：指對(duì)土地增值稅進(jìn)行核算、計(jì)算、申報(bào)和繳納的過(guò)程。3.代理服務(wù)：