2025版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工總承包管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工總承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目工期2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.8項(xiàng)目安全文明施工要求3.施工總承包管理單位3.1施工總承包管理單位資質(zhì)3.2施工總承包管理單位責(zé)任3.3施工總承包管理單位權(quán)利3.4施工總承包管理單位義務(wù)4.施工分包單位4.1施工分包單位資質(zhì)4.2施工分包單位責(zé)任4.3施工分包單位權(quán)利4.4施工分包單位義務(wù)5.設(shè)計(jì)單位5.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)5.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利5.4設(shè)計(jì)單位義務(wù)6.材料供應(yīng)商6.1材料供應(yīng)商資質(zhì)6.2材料供應(yīng)商責(zé)任6.3材料供應(yīng)商權(quán)利6.4材料供應(yīng)商義務(wù)7.工程量清單7.1工程量清單編制依據(jù)7.2工程量清單內(nèi)容7.3工程量清單計(jì)價(jià)方式7.4工程量清單調(diào)整8.工程進(jìn)度計(jì)劃8.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)8.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容8.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整8.4工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付比例9.3工程款支付時(shí)間9.4工程款支付條件10.工程驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程驗(yàn)收組織10.4工程驗(yàn)收結(jié)果11.工程保修11.1工程保修期限11.2工程保修責(zé)任11.3工程保修費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的共同意愿，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工總承包管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按標(biāo)準(zhǔn)完成，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]2.5項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算]2.6項(xiàng)目工期[項(xiàng)目工期]2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求按照2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.8項(xiàng)目安全文明施工要求嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序。3.施工總承包管理單位3.1施工總承包管理單位資質(zhì)乙方具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的[資質(zhì)等級(jí)]施工總承包管理資質(zhì)。3.2施工總承包管理單位責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目的施工總承包管理負(fù)總責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按標(biāo)準(zhǔn)完成。3.3施工總承包管理單位權(quán)利（1）對(duì)施工分包單位進(jìn)行管理；（2）對(duì)設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理；（4）根據(jù)合同約定調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.4施工總承包管理單位義務(wù)（1）按照合同約定履行施工總承包管理職責(zé)；（2）確保施工質(zhì)量、安全、文明施工；（3）配合甲方、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位的正常工作；（4）按照合同約定支付工程款。4.施工分包單位4.1施工分包單位資質(zhì)施工分包單位應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)施工資質(zhì)。4.2施工分包單位責(zé)任施工分包單位按照合同約定，對(duì)所分包工程的質(zhì)量、安全、工期等負(fù)直接責(zé)任。4.3施工分包單位權(quán)利（1）根據(jù)合同約定接受施工總承包管理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出合理化建議；（3）根據(jù)合同約定享受工程款支付。4.4施工分包單位義務(wù)（1）按照合同約定履行施工職責(zé)；（2）確保施工質(zhì)量、安全、文明施工；（3）配合施工總承包管理單位的正常工作；（4）按照合同約定提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。5.設(shè)計(jì)單位5.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)設(shè)計(jì)單位具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)。5.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位按照2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。5.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利（1）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善；（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提出解決方案；（3）根據(jù)合同約定享受設(shè)計(jì)費(fèi)支付。5.4設(shè)計(jì)單位義務(wù)（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作；（2）確保設(shè)計(jì)方案符合2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合施工總承包管理單位的正常工作。6.材料供應(yīng)商6.1材料供應(yīng)商資質(zhì)材料供應(yīng)商具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證明。6.2材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商按照合同約定，提供符合要求的綠色建筑材料，確保材料質(zhì)量。6.3材料供應(yīng)商權(quán)利（1）根據(jù)合同約定享受材料供應(yīng)費(fèi)支付；（2）對(duì)材料供應(yīng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。6.4材料供應(yīng)商義務(wù)（1）按照合同約定提供綠色建筑材料；（2）確保材料質(zhì)量符合合同約定；（3）配合施工總承包管理單位的正常工作。8.工程量清單8.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額以及施工圖紙編制。8.2工程量清單內(nèi)容（1）分部分項(xiàng)工程量清單；（2）措施項(xiàng)目清單；（3）其他項(xiàng)目清單。8.3工程量清單計(jì)價(jià)方式工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。8.4工程量清單調(diào)整在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。9.工程進(jìn)度計(jì)劃9.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)工程量清單、施工圖紙、合同工期等編制。9.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容（1）各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度；（2）關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；（3）進(jìn)度控制措施。9.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工條件等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。9.4工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。10.工程款支付10.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同總額的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總額的30%；（3）竣工驗(yàn)收合格支付合同總額的50%；（4）保修期滿支付合同總額的10%。10.2工程款支付比例工程款支付比例按照工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等因素綜合考慮。10.3工程款支付時(shí)間工程款支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的支付比例和節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。10.4工程款支付條件（1）工程進(jìn)度符合合同約定；（2）工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全文明施工符合規(guī)定。11.工程驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)符合2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。11.2工程驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方整改后重新驗(yàn)收。11.3工程驗(yàn)收組織工程驗(yàn)收組織由甲方負(fù)責(zé)組織，乙方參與。11.4工程驗(yàn)收結(jié)果工程驗(yàn)收結(jié)果分為合格和不合格兩種。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。12.工程保修12.1工程保修期限工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。12.2工程保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3工程保修費(fèi)用工程保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得另行支付。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方未按合同約定提供材料；（4）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于工程款支付、材料返還、設(shè)備拆除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，促進(jìn)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（2）檢測(cè)：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）咨詢：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（4）仲裁：在合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方接受委托，與甲方、乙方簽訂委托合同；（3）第三方按照委托合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由委托合同約定，但不得超過(guò)本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，經(jīng)證明后，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求履行職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求履行職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由委托合同約定，并由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方介入成果（1）監(jiān)理報(bào)告；（2）檢測(cè)報(bào)告；（3）咨詢意見(jiàn)；（4）仲裁裁決。18.3第三方介入成果的效力第三方介入成果經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可后，具有與本合同同等的法律效力。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照原程序進(jìn)行變更。19.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再需要介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）通知第三方；（3）辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件附件要求：包括合同正本、合同副本、簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說(shuō)明：證明合同簽訂的合法性和有效性。2.附件二：項(xiàng)目概況文件附件要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。附件說(shuō)明：為合同履行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和依據(jù)。3.附件三：施工總承包管理單位資質(zhì)文件附件要求：包括施工總承包管理資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。附件說(shuō)明：證明施工總承包管理單位具備履行合同的能力。4.附件四：施工分包單位資質(zhì)文件附件要求：包括施工分包單位資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。附件說(shuō)明：證明施工分包單位具備履行分包合同的能力。5.附件五：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)文件附件要求：包括設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。附件說(shuō)明：證明設(shè)計(jì)單位具備履行設(shè)計(jì)合同的能力。6.附件六：材料供應(yīng)商資質(zhì)文件附件要求：包括材料供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證明等。附件說(shuō)明：證明材料供應(yīng)商具備提供合格材料的能力。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃文件附件要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、關(guān)鍵線路圖等。附件說(shuō)明：為工程進(jìn)度控制提供依據(jù)。8.附件八：工程款支付計(jì)劃文件附件要求：包括工程款支付計(jì)劃表、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：為工程款支付提供依據(jù)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收照片等。附件說(shuō)明：證明工程已按約定完成。10.附件十：工程保修文件附件要求：包括保修承諾書、保修期限等。附件說(shuō)明：明確工程保修責(zé)任和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等；未按時(shí)驗(yàn)收工程；未按時(shí)提供保修服務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度不符合合同約定；未按時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。第三方違約行為：未按委托合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；采取補(bǔ)救措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例三：第三方未按委托合同約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工總承包管理合同范本1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方二、合同標(biāo)的2.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.2施工總承包管理范圍2.3施工總承包管理內(nèi)容2.4施工總承包管理期限三、合同當(dāng)事人3.1甲乙雙方基本信息3.2甲乙雙方權(quán)利義務(wù)3.3甲乙雙方責(zé)任承擔(dān)四、施工總承包管理組織架構(gòu)4.1施工總承包管理機(jī)構(gòu)4.2施工總承包管理職責(zé)4.3施工總承包管理團(tuán)隊(duì)4.4施工總承包管理人員五、施工總承包管理內(nèi)容5.1施工總承包管理范圍5.2施工總承包管理任務(wù)5.3施工總承包管理計(jì)劃5.4施工總承包管理協(xié)調(diào)六、施工總承包管理實(shí)施6.1施工總承包管理啟動(dòng)6.2施工總承包管理執(zhí)行6.3施工總承包管理監(jiān)督6.4施工總承包管理驗(yàn)收七、工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程質(zhì)量要求7.3工程質(zhì)量檢查7.4工程進(jìn)度調(diào)整八、合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款確定8.2工程款支付方式8.3工程款支付進(jìn)度8.4逾期付款責(zé)任九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任追究十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3不可抗力條款13.4法律適用與爭(zhēng)議管轄十四、附件14.1附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：施工總承包管理方案14.3附件三：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽訂本合同；1.2.2雙方簽字或蓋章；1.2.3合同內(nèi)容合法、完整；1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同簽訂雙方甲方（施工總承包管理方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______二、合同標(biāo)的2.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2.2施工總承包管理范圍施工總承包管理范圍包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理、施工安全管理、施工合同管理、施工資料管理等。2.3施工總承包管理內(nèi)容2.3.1施工組織設(shè)計(jì)編制與實(shí)施；2.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃編制與執(zhí)行；2.3.3施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收；2.3.4施工安全管理措施；2.3.5施工合同管理；2.3.6施工資料管理；2.3.7施工協(xié)調(diào)與溝通。2.4施工總承包管理期限施工總承包管理期限自合同生效之日起至施工總承包管理任務(wù)完成之日止。三、合同當(dāng)事人3.1甲乙雙方基本信息3.1.1甲方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.1.2乙方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.2甲乙雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.2.1.1按合同約定支付管理費(fèi)用；3.2.1.2提供必要的施工資料和條件；3.2.1.3協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；3.2.1.4對(duì)施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；3.2.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.2.1按合同約定支付管理費(fèi)用；3.2.2.2配合甲方完成施工總承包管理工作；3.2.2.3按時(shí)提供施工資料和條件；3.2.2.4監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.3甲乙雙方責(zé)任承擔(dān)3.3.1甲方責(zé)任：3.3.1.1按合同約定履行施工總承包管理職責(zé)；3.3.1.2對(duì)施工過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2乙方責(zé)任：3.3.2.1按合同約定配合甲方完成施工總承包管理工作；3.3.2.2對(duì)施工過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、施工總承包管理組織架構(gòu)4.1施工總承包管理機(jī)構(gòu)4.1.1甲方設(shè)立施工總承包管理部，負(fù)責(zé)施工總承包管理工作；4.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作。4.2施工總承包管理職責(zé)4.2.1甲方職責(zé)：4.2.1.1編制施工組織設(shè)計(jì)；4.2.1.2編制施工進(jìn)度計(jì)劃；4.2.1.3管理施工質(zhì)量；4.2.1.4管理施工安全；4.2.1.5管理施工合同；4.2.1.6管理施工資料；4.2.2乙方職責(zé)：4.2.2.1配合甲方完成施工總承包管理工作；4.2.2.2提供施工資料和條件；4.2.2.3監(jiān)督施工過(guò)程；4.2.2.4確保工程質(zhì)量。4.3施工總承包管理團(tuán)隊(duì)4.3.1甲方組建施工總承包管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等；4.3.2乙方組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等。4.4施工總承包管理人員4.4.1甲方配備施工總承包管理人員，負(fù)責(zé)具體工作；4.4.2乙方配備項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)具體工作。五、施工總承包管理內(nèi)容5.1施工總承包管理范圍5.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制與實(shí)施；5.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃編制與執(zhí)行；5.1.3施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收；5.1.4施工安全管理措施；5.1.5施工合同管理；5.1.6施工資料管理；5.1.7施工協(xié)調(diào)與溝通。5.2施工總承包管理任務(wù)5.2.1編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工組織等；5.2.2編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行；5.2.3組織施工質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合要求；5.2.4制定施工安全管理措施，確保施工安全；5.2.5管理施工合同，確保合同履行；5.2.6管理施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確；5.2.7協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.3施工總承包管理計(jì)劃5.3.1制定施工總承包管理計(jì)劃，明確管理目標(biāo)、任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；5.3.2定期召開施工總承包管理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題；5.3.3定期檢查施工總承包管理計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整。5.4施工總承包管理協(xié)調(diào)5.4.1協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；5.4.2協(xié)調(diào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，及時(shí)解決；5.4.3定期向甲方匯報(bào)施工總承包管理情況。六、施工總承包管理實(shí)施6.1施工總承包管理啟動(dòng)6.1.1甲方根據(jù)施工總承包管理計(jì)劃，組織施工總承包管理團(tuán)隊(duì)；6.1.2乙方根據(jù)施工總承包管理計(jì)劃，組織項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；6.1.3雙方就施工總承包管理計(jì)劃達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2施工總承包管理執(zhí)行6.2.1甲方按照施工總承包管理計(jì)劃，組織實(shí)施各項(xiàng)工作；6.2.2乙方按照施工總承包管理計(jì)劃，配合甲方完成各項(xiàng)工作。6.3施工總承包管理監(jiān)督6.3.1甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；6.3.2乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.4施工總承包管理驗(yàn)收6.4.1甲方組織施工總承包管理驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收；6.4.2乙方配合甲方完成施工總承包管理驗(yàn)收。七、工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1甲方根據(jù)施工總承包管理計(jì)劃，編制工程進(jìn)度計(jì)劃；7.1.2乙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定施工計(jì)劃。7.2工程質(zhì)量要求7.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。7.3工程質(zhì)量檢查7.3.1甲方組織施工質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合要求；7.3.2乙方配合甲方完成施工質(zhì)量檢查。7.4工程進(jìn)度調(diào)整7.4.1因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；7.4.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工。八、合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款確定8.1.1合同價(jià)款根據(jù)施工總承包管理范圍、內(nèi)容、工作量等因素確定；8.1.2合同價(jià)款包括施工總承包管理費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。8.2工程款支付方式8.2.1工程款支付采用分期支付方式；8.2.2首付款為合同價(jià)款的20%，在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.3進(jìn)度款按月支付，每次支付合同價(jià)款的X%；8.2.4結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.5逾期付款需支付_______%的違約金。8.3工程款支付進(jìn)度8.3.1首付款支付進(jìn)度；8.3.2進(jìn)度款支付進(jìn)度；8.3.3結(jié)算款支付進(jìn)度。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；8.4.2甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；9.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同；9.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議；9.3.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更后的處理；9.4.2合同解除后的處理。十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形；10.1.2乙方違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)；10.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1甲方違約責(zé)任賠償；10.3.2乙方違約責(zé)任賠償。10.4違約責(zé)任追究10.4.1違約責(zé)任追究方式；10.4.2違約責(zé)任追究程序。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商解決程序；11.2.2仲裁解決程序；11.2.3訴訟解決程序。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)；11.3.2仲裁解決地點(diǎn)；11.3.3訴訟解決地點(diǎn)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1協(xié)商解決費(fèi)用；11.4.2仲裁解決費(fèi)用；11.4.3訴訟解決費(fèi)用。十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.1.3其他法定或約定終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止通知；12.2.2合同終止確認(rèn)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后的善后處理；12.3.2合同終止后的結(jié)算。十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密；13.1.2雙方對(duì)項(xiàng)目信息保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.2.1雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬；13.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力的定義；13.3.2不可抗力的處理。13.4法律適用與爭(zhēng)議管轄13.4.1合同適用法律；13.4.2爭(zhēng)議管轄。十四、附件14.1附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：施工總承包管理方案14.3附件三：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件甲方（施工總承包管理方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在施工總承包管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)施工項(xiàng)目的決策權(quán)。附加條款：1.1.1甲方有權(quán)決定施工方案、施工工藝、施工組織等；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；1.1.3乙方應(yīng)服從甲方的決策，并及時(shí)執(zhí)行甲方的指令。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，保障施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。附加條款：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告；1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在合同價(jià)款支付中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益。附加條款：1.3.1甲方在合同價(jià)款支付中享有優(yōu)先權(quán)；1.3.2乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方支付合同價(jià)款；1.3.3甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款證明。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在施工總承包管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)施工項(xiàng)目的決策權(quán)。附加條款：2.1.1乙方有權(quán)決定施工方案、施工工藝、施工組織等；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；2.1.3甲方應(yīng)服從乙方的決策，并及時(shí)執(zhí)行乙方的指令。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，保障施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。附加條款：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提交施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告；2.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出整改要求，甲方應(yīng)積極配合。2.3乙方付款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在合同價(jià)款支付中的優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益。附加條款：2.3.1乙方在合同價(jià)款支付中享有優(yōu)先權(quán)；2.3.2甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方支付合同價(jià)款；2.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的付款證明。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保中介在合同履行過(guò)程中的公正性。附加條款：3.1.1第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.1.3第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式，確保中介費(fèi)用的合理性和透明度。附加條款：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)；3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付；3.2.3第三方中介費(fèi)用支付比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附加條款：3.3.1第三方中介有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程；3.3.2第三方中介有權(quán)提出爭(zhēng)議解決方案；3.3.3第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持中立。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工總承包管理方案3.附件三：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.附件六：施工合同及相關(guān)附件（如工程量清單、施工圖預(yù)算等）7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：施工質(zhì)量保證體系文件9.附件九：施工安全管理體系文件10.附件十：施工環(huán)境保護(hù)體系文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.逾期付款；b.未按時(shí)提供施工資料和條件；c.未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)；d.未經(jīng)乙方同意擅自變更施工方案。乙方違約行為：a.逾期施工；b.施工質(zhì)量不符合約定；c.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；d.未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案。第三方中介違約行為：a.未履行中介職責(zé)；b.未保持中立；c.未按時(shí)提交報(bào)告或解決方案。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出違約認(rèn)定；雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決違約認(rèn)定問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑功能和使用效率的建筑；3.施工總承包：指將建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部或部分工作統(tǒng)一委托給一個(gè)承包商負(fù)責(zé)；4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建綠色建筑項(xiàng)目；2.綠色建筑改造項(xiàng)目；3.施工總承包項(xiàng)目；4.施工總承包管理項(xiàng)目；5.第三方中介參與的項(xiàng)目。全文完。2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工總承包管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（施工總承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，綠色建筑已成為我國(guó)建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為了推動(dòng)綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，提高建筑行業(yè)的整體水平，甲方?jīng)Q定實(shí)施綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并委托乙方作為施工總承包方進(jìn)行管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有效實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，充分考慮環(huán)境影響，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水措施，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：施工總承包：指甲方將綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施工作委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工總承包管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工總承包管理，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑的要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行糾正。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展施工總承包管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工總承包管理，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑的要求。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效落實(shí)，降低對(duì)環(huán)境的影響。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工總承包管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，雙方共同確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件滿足時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并按照合同約定支付報(bào)酬；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工總承包管理費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：包括環(huán)保材料、節(jié)能材料等；（4）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等；（5）其他費(fèi)用：包括設(shè)備租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付；（2）甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）施工總承包管理費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施費(fèi)用：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付；（3）材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，確認(rèn)無(wú)誤后支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）甲方未按約定提供資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）乙方未按約定進(jìn)行施工總承包管理，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同本合同第七條費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞，無(wú)法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目所在地封鎖，無(wú)法正常進(jìn)行施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；（2）乙方在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充，不得違背國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方就綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工總承包管理所簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工總承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件；2.工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算表；3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；4.材料清單及環(huán)保材料證明；5.人員資質(zhì)證書及工資表；6.設(shè)備租賃合同及臨時(shí)設(shè)施合同；7.甲方提供的資料清單；8.甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；10.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。未按約定提供資料和條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或未提供