房屋抵押借款合同格式

?甲方（出借人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________丙方（抵押人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見證，就甲方給乙方借款事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：________________整）。第二條借款期限借款期限自_____年____月____日起，到_____年____月____日止，為期_____個(gè)月。第三條借款利息借款期限內(nèi)的利息按照年利率______%計(jì)算，從出借人實(shí)際交付借款之日起計(jì)收。第四條借款交付本合同簽訂后，甲方應(yīng)于_____年____月____日前將借款本金一次性交付給乙方。第五條抵押條款丙方自愿將其所有的位于______________________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：_________平方米）作為抵押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將抵押物的權(quán)屬證明文件交甲方保管。第六條抵押擔(dān)保范圍本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取借款本金和利息。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定用途使用借款。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付借款。4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方歸還借款本金和利息。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款。4.乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取借款本金和利息。2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定用途使用借款。3.丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金和利息，乙方應(yīng)按照逾期未還本金和利息的數(shù)額向甲方支付罰息，罰息利率為每日千分之五。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方應(yīng)按照未使用借款金額的____%向甲方支付違約金。3.如丙方未按照本合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照抵押物價(jià)值向甲方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________________年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________________年____月____日丙方（簽字或蓋章）：_____________________年____月__