山地租憑合同

?本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽署：出租方（以下簡稱甲方）：-姓名：________________-身份證號碼：________________-聯(lián)系地址：________________-聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：-姓名：________________-身份證號碼：________________-聯(lián)系地址：________________-聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處位于[山地位置]的山地，乙方有意向租用該山地用于[租用目的]，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：##第一條租賃山地描述甲方同意將其所有的位于[山地位置]的山地出租給乙方使用，山地的具體描述如下：-面積：[山地面積]（大寫：____________平方米）-四至范圍：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________##第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應另行簽訂續(xù)租合同。##第三條租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方一次性支付第一年的租金。此后，乙方應在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.租金支付賬號：-甲方銀行賬戶信息：-戶名：________________-賬號：________________-開戶行：________________##第四條山地使用用途1.乙方應按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。2.乙方在使用山地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理、安全地使用山地。3.乙方應愛護山地及地上附著物，不得擅自損壞、拆除或改建。如因使用不當造成山地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。##第五條山地維護及保養(yǎng)1.甲方應保證山地及地上附著物的正常使用狀態(tài)。如山地及地上附著物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行維修或更換。2.乙方應合理使用山地及地上附著物，如因乙方使用不當造成損壞的，應由乙方負責修復或賠償。3.乙方在使用山地過程中，如需進行新建、改建、擴建等工程，應事先征得甲方同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。##第六條雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務-甲方有權按照本合同約定收取租金。-甲方應保證山地及地上附著物的合法權益，不得干涉乙方的正常使用。-如因政府征收、征用等原因導致本合同無法履行的，甲方應按照國家相關規(guī)定給予乙方補償。2.乙方的權利和義務-乙方有權按照本合同約定使用山地。-乙方應按照本合同約定支付租金。-乙方應合理使用山地及地上附著物，不得擅自改變用途或損壞山地及地上附著物。-未經甲方同意，乙方不得將山地轉租給他人。##第七條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：-因不可抗力致使本合同無法履行。-一方違反本合同約定，致使對方無法實現(xiàn)合同目的。3.本合同解除后，乙方應按照實際使用天數(shù)向甲方支付租金，并將山地及地上附著物返還給甲方。##第八條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。2.如甲方違反本合同約定，未能按照約定提供山地及地上附著物的，應按照未提供部分的租金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定，未能按照約定支付租金或擅自改變用途的，應按照未支付部分的租金金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。##第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。##第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字或蓋章）日期：________________承租方（乙方