建筑工程人工費承包合同

?甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________乙方（承包方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________為了明確雙方責任，按質按量、按時完成建筑工程任務，依據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔__________________建筑工程人工費承包事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。##一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內容：按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行建筑施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、墻體砌筑工程、門窗安裝工程、屋面防水工程、室內外裝修工程等。4.工程規(guī)模：建筑面積約為______平方米，層數為______層，具體以實際施工為準。##二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：包工不包料，即乙方只負責提供建筑工程所需的人工勞動力，而不負責提供建筑工程所需的材料、設備、機械等。2.承包方式：按照建筑面積計價，每平方米______元，總價款為______元。##三、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常進行，工期相應順延。##四、工程質量標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.工程質量應符合國家和地方有關建筑工程質量標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合格標準。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后______日內組織驗收，如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后______日內進行整改，直至驗收合格。##五、工程款支付及結算1.合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款；2.工程進度達到______%時，甲方向乙方支付合同總價款的______%；3.工程竣工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%；4.剩余合同總價款的______%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性無息退還乙方。5.乙方應在每次收到工程款后______日內，向甲方開具相應金額的增值稅專用/普通發(fā)票。##六、雙方權利義務1.甲方權利義務-提供施工所需的設計圖紙、技術要求、地質勘察報告等文件；-按合同約定支付工程款；-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；-組織工程竣工驗收。2.乙方權利義務-按合同約定的時間、質量要求完成建筑工程施工任務；-嚴格按照國家和地方有關建筑工程安全文明施工的規(guī)定進行施工，確保施工安全；-自覺接受甲方和相關部門的監(jiān)督和檢查；-按照合同約定提供工程結算資料。##七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質量要求完成建筑工程施工任務的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。3.乙方在施工過程中違反國家和地方有關建筑工程安全文明施工的規(guī)定，造成安全事故或其他損失的，應承擔全部責任。4.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。##九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：_______________