苗圃地承包合同書

?甲方（發(fā)包方）：_____________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承包方）：_____________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在苗圃地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方承包甲方苗圃地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##一、苗圃地基本情況1.苗圃地位于________________（具體位置），總面積為________畝。2.該苗圃地的土地性質(zhì)為________________，甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。##二、承包期限1.苗圃地承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限屆滿，如甲方繼續(xù)對外承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。##三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方需向甲方支付的承包費(fèi)用總額為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.承包費(fèi)用支付方式為：_____________。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。##四、苗圃地的使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用苗圃地，并有權(quán)在苗圃地上種植各類苗木。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，對苗圃地進(jìn)行科學(xué)管理和養(yǎng)護(hù)，確保苗木的正常生長和成活率。3.乙方在使用苗圃地過程中，不得擅自改變土地用途，不得從事破壞土壤、污染環(huán)境等損害公共利益的行為。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告苗圃地的使用和管理情況。##五、苗木的培育及銷售1.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方的要求，合理安排苗木的培育計(jì)劃，確保苗木的品種、規(guī)格和質(zhì)量符合市場需求。2.乙方培育的苗木，在符合甲方要求的前提下，有權(quán)自行銷售。但銷售價(jià)格應(yīng)不低于甲方與其他客戶簽訂的同類苗木的銷售價(jià)格。3.乙方在銷售苗木時(shí)，應(yīng)向客戶提供相關(guān)的苗木質(zhì)量證明文件，并保證所銷售的苗木符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在銷售苗木過程中，應(yīng)遵守甲方的銷售政策和價(jià)格體系，不得擾亂市場秩序。##六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取承包費(fèi)用。-甲方有權(quán)對乙方的苗圃地使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理苗圃地的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。-甲方應(yīng)按照本合同約定，保證乙方對苗圃地的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定，使用苗圃地并自主經(jīng)營。-乙方有權(quán)在苗圃地上種植各類苗木，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行科學(xué)管理和養(yǎng)護(hù)。-乙方有權(quán)按照本合同約定，將苗圃地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。-乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。-乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，對苗圃地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，確保苗圃地的可持續(xù)發(fā)展。##七、合同的變更和解除1.本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催繳后仍未支付的；-未經(jīng)甲方同意，擅自改變苗圃地用途或從事破壞土壤、污染環(huán)境等損害公共利益的行為的；-未經(jīng)甲方同意，擅自將苗圃地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的；-未經(jīng)甲方同意，擅自銷售苗木，擾亂市場秩序的；-未經(jīng)甲方同意，擅自改變苗圃地的土地用途或從事其他違法活動(dòng)的。3.本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將苗圃地恢復(fù)原狀，并將地上附著物無償歸甲方所有。##八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變苗圃地用途或從事破壞土壤、污染環(huán)境等損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照苗圃地被破壞的程度，支付相應(yīng)的賠償金。4.如乙方違反本合同約定，擅自將苗圃地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照苗圃地年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。5.如乙方違反本合同約定，擅自銷售苗木，擾亂市場秩序，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照苗圃地年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。##九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________________乙方（簽字或蓋章）：________