物業(yè)服務(wù)外包合同范本

?一、合同雙方甲方（委托方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________二、合同宗旨甲方為了更好地提供物業(yè)服務(wù)，將其部分物業(yè)服務(wù)工作外包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：-建筑物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；-公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；-公共秩序的維護(hù)；-綠化養(yǎng)護(hù)；-其他委托事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：-每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）；-支付方式為______，支付時間為每月______日前。2.如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；-應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；-應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；-應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保服務(wù)過程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全；-應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：______________________