2025年度KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日促銷活動合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日促銷活動合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮甲方擁有的KTV門店場地資源優(yōu)勢，乙方作為KTV門店經(jīng)營管理方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日促銷活動方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）KTV門店：指甲方提供的可用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)的場地；2）節(jié)假日促銷活動：指乙方在KTV門店舉辦的各種促銷活動，包括但不限于節(jié)日慶典、會員活動、新品推廣等；3）租賃期限：指本合同約定的甲方將KTV門店場地出租給乙方使用的起止時間；4）租賃費用：指乙方支付給甲方用于租賃KTV門店場地的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中提供KTV門店場地的權(quán)利人；2）乙方：指本合同中承租KTV門店場地的經(jīng)營管理方；3）合同簽訂日：指甲乙雙方在本合同上簽字蓋章的日期；4）合同履行期限：指本合同約定的甲方將KTV門店場地出租給乙方使用的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對KTV門店場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；2）甲方有權(quán)對乙方在KTV門店內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回KTV門店場地，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地移交；4）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供符合租賃用途的KTV門店場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用KTV門店場地，進(jìn)行KTV業(yè)務(wù)經(jīng)營；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保KTV門店內(nèi)經(jīng)營活動的合法性；4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場地移交。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點KTV門店場地位于甲方提供的__________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費用，甲方按照合同約定提供KTV門店場地。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用；2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金；3）節(jié)假日促銷活動費用：乙方應(yīng)承擔(dān)節(jié)假日促銷活動的相關(guān)費用，包括但不限于宣傳費用、禮品費用等；4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時間1）租賃費用：乙方應(yīng)在每季度第一個月的15日前支付當(dāng)季度的租賃費用；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付；3）節(jié)假日促銷活動費用：乙方應(yīng)在節(jié)假日促銷活動前一個月支付；4）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方支付的費用應(yīng)按合同約定的時間支付，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金；2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫?；蚪K止乙方在KTV門店內(nèi)的經(jīng)營活動；3）甲方有權(quán)在乙方未支付押金的情況下，拒絕乙方使用KTV門店場地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供KTV門店場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；2）甲方未按合同約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；2）乙方未按合同約定進(jìn)行節(jié)假日促銷活動的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為______年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2）乙方在KTV門店內(nèi)的經(jīng)營活動不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對KTV門店場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2）甲方保留對乙方在KTV門店內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)利；3）甲方保留在合同到期后收回KTV門店場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在節(jié)假日促銷活動期間對活動內(nèi)容的最終決定權(quán)；2）甲方保留在乙方違反合同約定時的終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保KTV門店的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的場地支持和服務(wù)；2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息；3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通和解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日促銷活動的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.KTV門店場地租賃合同副本；2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明；3.節(jié)假日促銷活動方案；4.費用結(jié)算明細(xì)；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決協(xié)議；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)助與配合備忘錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供KTV門店場地；未按合同約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)；違反合同約定終止合同。b.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用；未按合同約定進(jìn)行節(jié)假日促銷活動；違反合同約定終止合同。認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方發(fā)生爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括人格權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、合同法等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付滯納金，并在合同中明確支付時間和方式。2.問題：節(jié)假日促銷活動效果不佳。解決辦法：提前策劃促銷活動方案，并定期評估效果，及時調(diào)整策略。3.問題：場地維護(hù)不到位。解決辦法：在合同中明確甲方維修和保養(yǎng)義務(wù)，并設(shè)定違約責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中約定不可抗力事件的定義和處理方式，如提供相關(guān)證明材料，暫時或長期暫停合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的KTV門店場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；b.第三方應(yīng)確保KTV門店場地的合法使用，不得侵犯他人的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)收取乙方支付的相關(guān)費用，包括但不限于場地租賃費、維修保養(yǎng)費等；b.第三方有權(quán)對乙方在KTV門店內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供KTV門店場地的使用權(quán)；b.第三方應(yīng)配合甲方對KTV門店場地的維修和保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定KTV門店的經(jīng)營內(nèi)容和方式；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳、推廣等；c.乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租KTV門店場地。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有KTV門店場地的獨占使用權(quán)；b.甲方應(yīng)配合乙方舉辦節(jié)假日促銷活動，并提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方；b.甲方不得擅自調(diào)整租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方；c.甲方不得干涉乙方在KTV門店內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方在KTV門店內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.甲方可