2025年度文化設(shè)施PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵條款全解析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化設(shè)施PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵條款全解析本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目參與者2.1項(xiàng)目發(fā)起人2.2項(xiàng)目實(shí)施單位2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位2.4項(xiàng)目監(jiān)督單位3.項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源3.2資金使用3.3資金監(jiān)管4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進(jìn)度4.3建設(shè)質(zhì)量5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)期限5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.項(xiàng)目收益6.1收益分配6.2收益實(shí)現(xiàn)6.3收益監(jiān)管7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)8.項(xiàng)目變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.項(xiàng)目終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目發(fā)起人為市政府，旨在提升城市文化品位，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求。1.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位為文化設(shè)施建設(shè)有限公司，具備豐富的文化設(shè)施建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1建設(shè)一座集展覽、演出、教育培訓(xùn)等功能于一體的綜合性文化設(shè)施。1.2.2提升城市文化軟實(shí)力，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目包括主體建筑、附屬設(shè)施、綠化景觀等。1.3.2項(xiàng)目占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。2.項(xiàng)目參與者2.1項(xiàng)目發(fā)起人2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、監(jiān)督等工作。2.1.2提供項(xiàng)目所需資金和政策支持。2.2項(xiàng)目實(shí)施單位2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)等工作。2.2.2確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位2.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。2.3.2確保項(xiàng)目設(shè)施安全、高效運(yùn)行。2.4項(xiàng)目監(jiān)督單位2.4.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合規(guī)性、安全性、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。2.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。3.項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源3.1.1政府財(cái)政撥款。3.1.2社會(huì)資本投資。3.2資金使用3.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段撥付資金。3.2.2資金使用情況接受審計(jì)和監(jiān)督。3.3資金監(jiān)管3.3.1建立健全資金管理制度。3.3.2定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)主體建筑，包括展覽廳、劇場(chǎng)、教育培訓(xùn)中心等。4.1.2建設(shè)附屬設(shè)施，包括停車(chē)場(chǎng)、餐飲、商務(wù)等。4.2建設(shè)進(jìn)度4.2.1項(xiàng)目自合同簽訂之日起，兩年內(nèi)完成主體建筑的建設(shè)。4.2.2項(xiàng)目自主體建筑竣工之日起，一年內(nèi)完成附屬設(shè)施的建設(shè)。4.3建設(shè)質(zhì)量4.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。4.3.2建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1采用PPP模式，由項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2運(yùn)營(yíng)期限為30年。5.2運(yùn)營(yíng)期限5.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限自主體建筑竣工之日起計(jì)算。5.2.2運(yùn)營(yíng)期限屆滿后，項(xiàng)目設(shè)施無(wú)償移交政府。5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3.1年接待觀眾量達(dá)到萬(wàn)人次。5.3.2年收入達(dá)到萬(wàn)元。6.項(xiàng)目收益6.1收益分配6.1.1項(xiàng)目收益按比例分配給項(xiàng)目發(fā)起人、實(shí)施單位、運(yùn)營(yíng)單位。6.1.2收益分配比例根據(jù)各方投入和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況確定。6.2收益實(shí)現(xiàn)6.2.1通過(guò)門(mén)票收入、租賃收入、廣告收入等方式實(shí)現(xiàn)收益。6.2.2收益實(shí)現(xiàn)情況接受審計(jì)和監(jiān)督。6.3收益監(jiān)管6.3.1建立健全收益管理制度。6.3.2定期對(duì)收益情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。7.1.2建立風(fēng)險(xiǎn)清單，明確風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和影響程度。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和影響程度。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)7.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，明確風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任和措施。7.3.2定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。8.項(xiàng)目變更8.1變更條件8.1.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度等發(fā)生變化。8.1.2任何一方認(rèn)為變更有利于項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。8.2變更程序8.2.1變更需經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人、實(shí)施單位、運(yùn)營(yíng)單位協(xié)商一致。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。8.3變更責(zé)任8.3.1因變更導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2變更后的合同條款應(yīng)補(bǔ)充或修改原合同相應(yīng)條款。9.項(xiàng)目終止9.1終止條件9.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。9.1.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。9.2終止程序9.2.1終止需經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人、實(shí)施單位、運(yùn)營(yíng)單位協(xié)商一致。9.2.2終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并確認(rèn)終止日期。9.3終止責(zé)任9.3.1因終止導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2項(xiàng)目終止后，剩余資金按合同約定進(jìn)行清算。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并確認(rèn)解除日期。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1因解除合同導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.3.2解除合同后的合同責(zé)任按合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2違反合同約定的條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失。11.3.2賠償金支付方式和期限按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.1.2合同約定的其他生效條件得到滿足。13.2生效日期13.2.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的項(xiàng)目終止條件出現(xiàn)。13.3.2合同約定的其他終止條件得到滿足。13.4終止日期13.4.1合同終止日期按合同約定的終止條件確定。14.其他約定14.1保密條款14.1.1各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同解釋權(quán)歸項(xiàng)目發(fā)起人所有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖紙等。14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，參與項(xiàng)目活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。15.3.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。15.3.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等資料。15.4.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。15.4.1.3依法對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。15.5.1.2對(duì)工作中獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.5.1.3對(duì)因自身原因造成的工作失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方與項(xiàng)目發(fā)起人、運(yùn)營(yíng)單位等其他各方的關(guān)系，由合同具體約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。16.2.2.1第三方的工作范圍和職責(zé)。16.2.2.2項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度。16.2.2.3第三方的工作質(zhì)量和效率。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、組織架構(gòu)、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)管理等。說(shuō)明：指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳細(xì)描述項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：為項(xiàng)目施工提供技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量。4.建設(shè)合同要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合同關(guān)系，保障各方利益。5.設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)、設(shè)備質(zhì)量、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目所需設(shè)備符合要求，按時(shí)交付。6.運(yùn)營(yíng)管理合同要求：明確運(yùn)營(yíng)單位的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、績(jī)效考核等。說(shuō)明：規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理，提升服務(wù)質(zhì)量。7.財(cái)務(wù)管理合同要求：明確項(xiàng)目資金來(lái)源、使用、監(jiān)管等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金合理使用，防止資金浪費(fèi)和濫用。8.保險(xiǎn)合同要求：包括建筑安裝工程保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。說(shuō)明：保障項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。9.環(huán)境保護(hù)方案要求：明確項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目實(shí)施完成的重要文件，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.項(xiàng)目發(fā)起人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供資金支持。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失。2.項(xiàng)目實(shí)施單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)，造成用戶(hù)損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償用戶(hù)損失，支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，支付違約金。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由各方協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目實(shí)施單位因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失。若第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交咨詢(xún)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度文化設(shè)施PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵條款全解析1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目投資估算三、合作模式1.合作方式2.合作期限3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.合作收益分配四、項(xiàng)目投資與融資1.投資總額2.投資構(gòu)成3.融資方式4.融資成本5.融資期限五、項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2.項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)組織5.項(xiàng)目建設(shè)成本控制六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式2.運(yùn)營(yíng)管理3.運(yùn)營(yíng)成本4.運(yùn)營(yíng)效益5.運(yùn)營(yíng)期限七、項(xiàng)目維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費(fèi)用4.更新責(zé)任5.更新標(biāo)準(zhǔn)八、項(xiàng)目驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.移交程序5.移交標(biāo)準(zhǔn)九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.合同終止十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議十二、稅收政策與優(yōu)惠1.稅收政策2.稅收優(yōu)惠3.稅收計(jì)算4.稅收申報(bào)5.稅收爭(zhēng)議十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目融資協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同爭(zhēng)議解決5.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.政策背景b.社會(huì)需求c.項(xiàng)目發(fā)起方2.合同目的a.實(shí)現(xiàn)文化設(shè)施建設(shè)b.提升公共文化服務(wù)水平c.促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.合同當(dāng)事人a.發(fā)起方b.承建方c.運(yùn)營(yíng)方4.合同期限a.合同起始日期b.合同終止日期5.合同履行地點(diǎn)a.項(xiàng)目所在地b.運(yùn)營(yíng)管理地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)a.完整項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目性質(zhì)a.公共設(shè)施性質(zhì)b.文化服務(wù)性質(zhì)3.項(xiàng)目規(guī)模a.建筑面積b.設(shè)施數(shù)量4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容a.建筑設(shè)施b.設(shè)施設(shè)備c.服務(wù)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資估算a.投資總額b.投資構(gòu)成明細(xì)三、合作模式1.合作方式a.PPP模式b.合作期限2.合作期限a.合作起始日期b.合作終止日期3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)a.發(fā)起方權(quán)利與義務(wù)b.承建方權(quán)利與義務(wù)c.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別b.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.合作收益分配a.收益來(lái)源b.收益分配比例四、項(xiàng)目投資與融資1.投資總額a.投資估算2.投資構(gòu)成a.土地費(fèi)用b.建設(shè)費(fèi)用c.設(shè)備費(fèi)用3.融資方式a.融資渠道b.融資成本4.融資成本a.融資利率b.融資費(fèi)用5.融資期限a.融資起始日期b.融資終止日期五、項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度a.施工階段劃分b.進(jìn)度安排2.項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量控制措施3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)b.施工標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)組織a.施工隊(duì)伍b.管理機(jī)構(gòu)5.項(xiàng)目建設(shè)成本控制a.成本預(yù)算b.成本控制措施六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式a.運(yùn)營(yíng)管理模式b.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容2.運(yùn)營(yíng)管理a.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)b.運(yùn)營(yíng)管理制度3.運(yùn)營(yíng)成本a.運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成b.成本控制措施4.運(yùn)營(yíng)效益a.效益評(píng)估指標(biāo)b.效益實(shí)現(xiàn)途徑5.運(yùn)營(yíng)期限a.運(yùn)營(yíng)起始日期b.運(yùn)營(yíng)終止日期七、項(xiàng)目維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任a.維護(hù)范圍b.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施設(shè)備維護(hù)b.運(yùn)營(yíng)環(huán)境維護(hù)3.維護(hù)費(fèi)用a.維護(hù)費(fèi)用估算b.費(fèi)用支付方式4.更新責(zé)任a.更新范圍b.更新標(biāo)準(zhǔn)5.更新標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施設(shè)備更新b.運(yùn)營(yíng)環(huán)境更新八、項(xiàng)目驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收依據(jù)b.驗(yàn)收內(nèi)容2.驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收申請(qǐng)b.驗(yàn)收組織c.驗(yàn)收實(shí)施3.驗(yàn)收時(shí)間a.驗(yàn)收起始時(shí)間b.驗(yàn)收終止時(shí)間4.移交程序a.移交申請(qǐng)b.移交組織c.移交實(shí)施5.移交標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施設(shè)備狀態(tài)b.運(yùn)營(yíng)資料完整度九、合同變更與解除1.變更條件a.變更觸發(fā)條件b.變更通知2.變更程序a.變更申請(qǐng)b.變更審批c.變更執(zhí)行3.解除條件a.解除觸發(fā)條件b.解除通知4.解除程序a.解除申請(qǐng)b.解除審批c.解除執(zhí)行5.合同終止a.終止條件b.終止通知c.終止執(zhí)行十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議提交b.爭(zhēng)議審理c.爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決期限a.解決期限b.逾期處理5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)b.費(fèi)用支付方式十一、違約責(zé)任1.違約情形a.違約定義b.違約類(lèi)型2.違約責(zé)任a.違約賠償b.違約補(bǔ)救措施3.違約賠償a.賠償計(jì)算方法b.賠償支付方式4.違約處理a.處理程序b.處理結(jié)果5.違約爭(zhēng)議a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議處理結(jié)果十二、稅收政策與優(yōu)惠1.稅收政策a.稅收種類(lèi)b.稅收稅率2.稅收優(yōu)惠a.優(yōu)惠政策類(lèi)型b.優(yōu)惠條件3.稅收計(jì)算a.計(jì)算方法b.計(jì)算依據(jù)4.稅收申報(bào)a.申報(bào)時(shí)間b.申報(bào)方式5.稅收爭(zhēng)議a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議處理結(jié)果十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目融資協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件a.生效條件b.生效日期2.合同終止條件a.終止條件b.終止日期3.合同解除條件a.解除條件b.解除日期4.合同爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.合同附件a.附件內(nèi)容b.附件效力合同甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：合同乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的審批。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行審核和調(diào)整。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資的協(xié)調(diào)和安排。2.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題進(jìn)行決策。c.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批，并對(duì)變更后的合同進(jìn)行修訂。3.甲方義務(wù)條款a.甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的土地、資源和相關(guān)審批文件。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目周邊環(huán)境滿足建設(shè)要求。c.甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因政策調(diào)整或外部因素導(dǎo)致的額外成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出合理的變更申請(qǐng)。c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資的落實(shí)和資金管理。2.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理。c.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行實(shí)施，并對(duì)變更后的合同進(jìn)行修訂。3.乙方義務(wù)條款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同要求的時(shí)間和質(zhì)量完成。b.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因自身原因?qū)е碌念~外成本。c.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.合同中應(yīng)明確約定第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任項(xiàng)目中介工作。2.中介權(quán)利條款a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.中介義務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)督和改進(jìn)工作，并向合同雙方提供報(bào)告。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。4.中介費(fèi)用條款a.合同中應(yīng)明確約定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。b.中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行結(jié)算。c.合同雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.當(dāng)合同雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估、監(jiān)督和改進(jìn)工作有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目實(shí)施方案3.項(xiàng)目投資協(xié)議4.項(xiàng)目融資協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方授權(quán)代表身份證明7.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件8.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證9.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告10.項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可證11.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案13.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件15.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需的土地、資源和相關(guān)審批文件。c.乙方未按時(shí)支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。d.甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目融資款項(xiàng)。e.中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)督和改進(jìn)工作。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定的違約情形和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私營(yíng)部門(mén)合作，共同投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公共基礎(chǔ)設(shè)施或提供公共服務(wù)。2.可行性研究：對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)等方面進(jìn)行全面分析，評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施的可能性。3.融資協(xié)議：約定融資方與借款方之間融資關(guān)系的協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度調(diào)整方案，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃完成施工。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需土地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理土地審批手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符。解決辦法：合同雙方應(yīng)重新審視中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共文化設(shè)施建設(shè)2.教育設(shè)施建設(shè)3.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目4.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目5.健康醫(yī)療設(shè)施建設(shè)6.交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)7.社會(huì)保障設(shè)施建設(shè)全文完。2025年度文化設(shè)施PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵條款全解析2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度文化設(shè)施PPP項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度文化設(shè)施PPP項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.PPP項(xiàng)目：指政府和社會(huì)資本合作模式（PublicPrivatePartnership）的項(xiàng)目；2.文化設(shè)施：指用于文化活動(dòng)的建筑、場(chǎng)地、設(shè)備等；3.項(xiàng)目實(shí)施方：指負(fù)責(zé)文化設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的乙方；4.項(xiàng)目業(yè)主：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理的甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目期限：指本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施期限；2.項(xiàng)目投資：指甲方在項(xiàng)目中的投資額；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施期間對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；4.項(xiàng)目移交：指項(xiàng)目實(shí)施期滿后，乙方將文化設(shè)施移交給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有項(xiàng)目投資權(quán)益，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金等資源；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方項(xiàng)目投資回報(bào)；4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，負(fù)責(zé)文化設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；3.乙方應(yīng)確保文化設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目實(shí)施期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源；2.乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目實(shí)施期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.項(xiàng)目實(shí)施期滿，乙方應(yīng)將文化設(shè)施移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算項(xiàng)目投資回報(bào)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目投資費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等；2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等；3.項(xiàng)目收益分成：甲方與乙方根據(jù)項(xiàng)目收益情況按約定比例分成；4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶(hù)之間進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行現(xiàn)金支付；3.支票支付：雙方約定的銀行之間通過(guò)支票進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目投資費(fèi)用：在項(xiàng)目合同簽訂后，甲方按照約定的進(jìn)度支付；2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：在乙方提交費(fèi)用申請(qǐng)后，甲方按照約定的周期支付；3.項(xiàng)目收益分成：在項(xiàng)目年度結(jié)束后，雙方按照約定的比例進(jìn)行分成。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的費(fèi)用申請(qǐng)后，按照約定的支付時(shí)間支付；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照約定的用途使用；3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額支付項(xiàng)目投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量?jī)r(jià)值的_____%；2.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失與違約金比例的乘積；2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于與合同無(wú)關(guān)的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定項(xiàng)目的延期、中止或終止；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、管理等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)文化設(shè)施的調(diào)整、改造、擴(kuò)建等權(quán)利；2.乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資估算書(shū)3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.土地使用權(quán)證5.項(xiàng)