二零二五年度二手房預(yù)約買賣合同及社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房預(yù)約買賣合同及社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.二手房預(yù)約買賣條款2.1房屋基本情況2.2預(yù)約買賣價(jià)格及支付方式2.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.4房屋交付及過戶手續(xù)2.5違約責(zé)任及處理方式3.社區(qū)活動(dòng)贊助條款3.1活動(dòng)名稱及內(nèi)容3.2贊助金額及支付方式3.3贊助權(quán)益及宣傳方式3.4活動(dòng)組織及實(shí)施3.5違約責(zé)任及處理方式4.合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.爭議解決方式5.1爭議解決方式選擇5.2爭議解決程序5.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.其他約定事項(xiàng)6.1保密條款6.2通知送達(dá)方式6.3合同附件6.4合同修改及補(bǔ)充7.合同簽署及生效7.1合同簽署方式7.2合同生效時(shí)間7.3合同備案及登記8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督10.合同履行風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.1房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任10.2社區(qū)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.合同解除及終止后的處理11.1房屋買賣解除后的處理11.2社區(qū)活動(dòng)終止后的處理12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議附件13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律及爭議解決14.合同簽署人及見證人信息14.1合同簽署人信息14.2合同見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地；乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地；1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為______號(hào)。第二條二手房預(yù)約買賣條款2.1房屋基本情況房屋坐落：______；房屋面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋產(chǎn)權(quán)：______；2.2預(yù)約買賣價(jià)格及支付方式預(yù)約買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元；支付方式：______。2.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付預(yù)約金及購房款；乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。2.4房屋交付及過戶手續(xù)房屋交付時(shí)間：______；過戶手續(xù)辦理時(shí)間：______。第三條社區(qū)活動(dòng)贊助條款3.1活動(dòng)名稱及內(nèi)容活動(dòng)名稱：______；活動(dòng)內(nèi)容：______。3.2贊助金額及支付方式贊助金額：人民幣_(tái)_____元；支付方式：______。3.3贊助權(quán)益及宣傳方式贊助權(quán)益：______；宣傳方式：______。3.4活動(dòng)組織及實(shí)施活動(dòng)組織：______；活動(dòng)實(shí)施：______。第四條合同生效及解除條件4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。4.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第五條爭議解決方式5.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。5.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第六條其他約定事項(xiàng)6.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2通知送達(dá)方式本合同約定的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，視為送達(dá)成功。6.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件和社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議附件。第七條合同簽署及生效7.1合同簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3合同備案及登記本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案及登記手續(xù)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件房屋買賣合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)完成；社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議約定的贊助權(quán)益實(shí)現(xiàn)；雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。第九條合同履行及監(jiān)督9.1合同履行期限房屋買賣合同的履行期限自合同生效之日起至房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢之日止；社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至活動(dòng)結(jié)束之日止。9.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；房屋買賣合同中，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款；社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議中，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供贊助款項(xiàng)，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織并實(shí)施活動(dòng)。9.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，并要求其改正。第十條合同履行風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.1房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任房屋買賣中，因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付或過戶，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因甲方房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致過戶失敗的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方未按時(shí)支付購房款導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2社區(qū)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任社區(qū)活動(dòng)因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行，由舉辦方承擔(dān)全部責(zé)任；因贊助方未按時(shí)提供贊助款項(xiàng)導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行的，由贊助方承擔(dān)全部責(zé)任；因活動(dòng)組織方原因?qū)е禄顒?dòng)出現(xiàn)安全問題的，由活動(dòng)組織方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同解除及終止后的處理11.1房屋買賣解除后的處理乙方已支付的購房款，甲方應(yīng)如數(shù)退還；雙方應(yīng)就房屋買賣合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2社區(qū)活動(dòng)終止后的處理贊助款項(xiàng)已支付的，舉辦方應(yīng)如數(shù)退還；雙方應(yīng)就社區(qū)活動(dòng)終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明；房屋買賣雙方身份證明；房屋買賣合同附件一；房屋買賣合同附件二。12.2社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議附件社區(qū)活動(dòng)策劃方案；贊助方宣傳材料；社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議附件一；社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議附件二。第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2適用法律及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署人及見證人信息14.1合同簽署人信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地；乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地；14.2合同見證人信息見證人一：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，住所地；見證人二：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，住所地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；律師事務(wù)所；評(píng)估機(jī)構(gòu)；房屋維修服務(wù)提供者；社區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行機(jī)構(gòu)；贊助商及其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額原則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：責(zé)任范圍；賠償金額上限；責(zé)任承擔(dān)方式。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；遵守合同約定及法律法規(guī)；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3責(zé)任第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由不可抗力事件的責(zé)任方承擔(dān)；第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。4.2爭議解決第三方與其他方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意按照本合同約定履行其職責(zé)。5.2第三方介入程序雙方簽署書面同意書；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。6.2合同修改效力經(jīng)甲乙雙方同意并書面通知第三方后，合同修改對(duì)第三方具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；第三方因自身原因無法履行合同，且無法找到合適的替代方；甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第十條本合同附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明10.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實(shí)、有效，并由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。2.房屋買賣雙方身份證明要求：身份證明應(yīng)真實(shí)、有效，包括身份證、戶口簿等。說明：用于確認(rèn)買賣雙方的主體資格。3.房屋買賣合同附件一要求：附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式等。說明：附件一為房屋買賣合同的補(bǔ)充說明，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有明確了解。4.房屋買賣合同附件二要求：附件二應(yīng)包括房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、交付憑證等。說明：附件二用于記錄房屋買賣合同履行過程中的重要事項(xiàng)。5.社區(qū)活動(dòng)策劃方案要求：策劃方案應(yīng)詳細(xì)說明活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：策劃方案為社區(qū)活動(dòng)的指導(dǎo)性文件，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。6.贊助方宣傳材料要求：宣傳材料應(yīng)體現(xiàn)贊助方品牌形象，并與社區(qū)活動(dòng)主題相符。說明：宣傳材料用于展示贊助方在社區(qū)活動(dòng)中的贊助權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供服務(wù)的條件。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍和賠償金額上限。說明：責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付購房款；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定；損失的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和可預(yù)見性原則進(jìn)行。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期入住而產(chǎn)生的其他損失；乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失；第三方未按約定提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房預(yù)約買賣合同及社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同有效期限2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施信息3.買賣雙方責(zé)任與義務(wù)3.1買方責(zé)任與義務(wù)3.2賣方責(zé)任與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序6.社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議6.1贊助內(nèi)容6.2贊助方式6.3贊助金額6.4贊助期限7.社區(qū)活動(dòng)策劃與實(shí)施7.1活動(dòng)策劃7.2活動(dòng)實(shí)施7.3活動(dòng)宣傳8.活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任9.2社區(qū)活動(dòng)贊助方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂目的1.1本合同旨在明確買賣雙方在二手房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.2本合同同時(shí)作為社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議，明確贊助方與社區(qū)活動(dòng)組織者之間的合作關(guān)系。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：賣方承諾所出售的房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房地產(chǎn)位置信息：房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3房地產(chǎn)面積信息：房地產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息：房地產(chǎn)為層單元，戶型為室廳衛(wèi)。2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施信息：房地產(chǎn)配套設(shè)施包括電梯、停車位、綠化等，具體設(shè)施以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。第三條買賣雙方責(zé)任與義務(wù)3.1買方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。3.2賣方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：買賣雙方同意房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式：買方應(yīng)分批支付購房款，具體支付方式如下：4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣萬元。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款。第五條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)在買方支付完首付款后個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：房地產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。5.3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等應(yīng)符合合同約定。5.3.2房地產(chǎn)無質(zhì)量問題，無安全隱患。5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。第六條社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議6.1贊助內(nèi)容：贊助方同意向社區(qū)活動(dòng)組織者提供人民幣萬元作為活動(dòng)贊助。6.2.1提供活動(dòng)用品及物資。6.2.2提供活動(dòng)宣傳支持。6.3贊助金額：贊助金額為人民幣萬元。6.4贊助期限：贊助期限為年。第七條社區(qū)活動(dòng)策劃與實(shí)施7.1活動(dòng)策劃：社區(qū)活動(dòng)組織者應(yīng)在贊助方提供贊助后個(gè)工作日內(nèi)完成活動(dòng)策劃。7.2活動(dòng)實(shí)施：社區(qū)活動(dòng)組織者應(yīng)按照策劃方案實(shí)施活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。7.3活動(dòng)宣傳：社區(qū)活動(dòng)組織者應(yīng)在活動(dòng)前個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行宣傳，提高活動(dòng)知名度。第八條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)：買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋交易稅費(fèi)。8.2費(fèi)用承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除合同另有約定外，由買方承擔(dān)。第九條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2手續(xù)費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，除合同另有約定外，由買方承擔(dān)。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條合同變更12.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1買賣雙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求第三方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助。3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1買賣雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。4.1.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。4.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與買賣雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定如下：5.1.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定。5.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與買方、賣方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十三條“合同爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，買賣雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，第三方介入的內(nèi)容成為合同的一部分。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后的合同解釋，仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房地產(chǎn)交易合同4.房地產(chǎn)買賣協(xié)議5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證6.房地產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件7.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議8.第三方服務(wù)協(xié)議9.房地產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告10.房地產(chǎn)交易合同變更協(xié)議11.房地產(chǎn)交易爭議調(diào)解協(xié)議12.房地產(chǎn)交易解除協(xié)議13.房地產(chǎn)交易資金支付憑證14.房地產(chǎn)交易合同補(bǔ)充協(xié)議15.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰展示房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息，包括產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址等。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：需詳細(xì)列出房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等測(cè)繪數(shù)據(jù)。3.房地產(chǎn)交易合同：需明確買賣雙方的交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.房地產(chǎn)買賣協(xié)議：需詳細(xì)列出買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：需證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房地產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件：需清晰展示買賣雙方的身份信息。7.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議：需明確資金監(jiān)管方式和監(jiān)管機(jī)構(gòu)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。9.房地產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告：需詳細(xì)列出房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。10.房地產(chǎn)交易合同變更協(xié)議：需詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容。11.房地產(chǎn)交易爭議調(diào)解協(xié)議：需明確爭議調(diào)解的方式和程序。12.房地產(chǎn)交易解除協(xié)議：需詳細(xì)列出合同解除的原因和責(zé)任。13.房地產(chǎn)交易資金支付憑證：需證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。14.房地產(chǎn)交易合同補(bǔ)充協(xié)議：需詳細(xì)列出合同補(bǔ)充的內(nèi)容。15.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文件：需證明交易符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付購房款，如未按時(shí)支付，則每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，如未按時(shí)交付，則每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同金額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向合同相關(guān)方支付違約金。示例：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)向買賣雙方支付合同金額的2%作為違約金。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或買賣雙方個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金。示例：一方泄露合同內(nèi)容或買賣雙方個(gè)人信息，則應(yīng)向另一方支付合同金額的3%作為賠償金。全文完。二零二四年度二手房預(yù)約買賣合同及社區(qū)活動(dòng)贊助協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.二手房預(yù)約買賣條款2.1房屋基本情況2.2預(yù)約價(jià)格2.3交易金額及支付方式2.4交易時(shí)間2.5房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.6履約責(zé)任2.7違約責(zé)任3.社區(qū)活動(dòng)贊助條款3.1活動(dòng)基本情況3.2贊助金額3.3贊助方式3.4活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.5贊助權(quán)益3.6贊助費(fèi)用支付4.保密條款5.合同生效及終止6.爭議解決方式7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.2其他相關(guān)文件8.合同變更9.合同解除10.合同解除后的處理11.合同的不可分割性12.合同的不可轉(zhuǎn)讓性13.合同的補(bǔ)充條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：___________乙方（賣方）：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________1.3雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.二手房預(yù)約買賣條款2.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________房屋裝修狀況：___________2.2預(yù)約價(jià)格預(yù)約買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整2.3交易金額及支付方式交易金額：人民幣_(tái)__________元整支付方式：___________2.4交易時(shí)間預(yù)約成交時(shí)間：___________2.5房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.6履約責(zé)任甲方應(yīng)在預(yù)約成交時(shí)間內(nèi)支付交易金額。乙方應(yīng)在收到交易金額后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.7違約責(zé)任甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易金額的，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。3.社區(qū)活動(dòng)贊助條款3.1活動(dòng)基本情況活動(dòng)名稱：___________活動(dòng)時(shí)間：___________活動(dòng)地點(diǎn)：___________3.2贊助金額贊助金額：人民幣_(tái)__________元整3.3贊助方式贊助方式：___________3.4活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：___________活動(dòng)地點(diǎn)：___________3.5贊助權(quán)益贊助單位名稱及LOGO出現(xiàn)在活動(dòng)現(xiàn)場及宣傳資料。贊助單位獲得活動(dòng)場地指定位置。贊助單位獲得一定的廣告宣傳機(jī)會(huì)。3.6贊助費(fèi)用支付贊助費(fèi)用支付時(shí)間：___________贊助費(fèi)用支付方式：___________4.保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。5.合同生效及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同在履行完畢或任何一方違約時(shí)終止。6.爭議解決方式6.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證7.2其他相關(guān)文件二手房交易合同預(yù)約協(xié)議書8.合同變更8.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.合同解除甲方未按約定支付交易金額，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理的；雙方協(xié)商一致決定解除合同的；出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同解除后的處理10.1合同解除后，甲方已支付的定金或預(yù)付款，乙方應(yīng)全額退還甲方。10.2合同解除后，如乙方已收取的款項(xiàng)超出退還甲方定金或預(yù)付款的，乙方應(yīng)退還差額部分。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同的不可分割性11.1本合同條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的變更或無效，不影響其他條款的效力。12.合同的不可轉(zhuǎn)讓性12.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或由第三方代為履行。13.合同的補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義本合同中“第三方”是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的溝通、協(xié)商、談判等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋交易過程中的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)理。18.第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取法律行動(dòng)。19.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；尊重甲乙雙方的意愿，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；按時(shí)、保質(zhì)完成約定的服務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。21.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2第三方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)