2025版老舊小區(qū)動遷安置購房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)動遷安置購房協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用法律2.雙方基本情況3.動遷安置項目概述4.房屋征收范圍及補償方式5.房屋面積及補償標準6.安置購房面積及價格7.購房款支付方式及期限8.房屋交付及驗收9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費用10.違約責任及爭議解決11.其他約定事項12.合同生效及終止13.附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)及適用法律1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議適用于2024版老舊小區(qū)動遷安置購房項目，適用于所有參與動遷安置購房的當事人。第二條雙方基本情況第三條動遷安置項目概述3.1項目名稱：2024版老舊小區(qū)動遷安置購房項目。3.2項目地點：__________。3.3項目規(guī)模：__________。第四條房屋征收范圍及補償方式4.1征收范圍：__________。4.2補償方式：貨幣補償、房屋置換、購房補貼等，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋面積及補償標準5.1甲方房屋面積為__________平方米，評估價值為__________元。5.2補償標準：根據(jù)房屋面積及評估價值，補償金額為__________元。第六條安置購房面積及價格6.1乙方安置購房面積為__________平方米。6.2購房價格：根據(jù)市場評估，購房價格為__________元/平方米。第七條購房款支付方式及期限7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付購房款。7.2購房款支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3逾期付款：如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。第八條房屋交付及驗收8.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)將房屋交付乙方。8.2房屋交付時，乙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，確認房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全，無損壞。8.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收報告。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費用9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方取得房屋所有權(quán)證書。第十條違約責任及爭議解決10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約金計算方式：__________。10.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議的修改、補充或變更，須經(jīng)雙方書面同意。11.3本協(xié)議的簽訂、生效、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議有效期為__________年，自生效之日起計算。12.3本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1房屋征收范圍及補償明細表13.1.2購房款支付計劃表13.1.3房屋交付及驗收報告13.1.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容第十四條合同份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方定義與范圍X.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成動遷安置購房事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、金融機構(gòu)等。X.2第三方介入的目的僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。X.3第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在簽訂本合同前協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第X+1條第三方責任與權(quán)利X+1.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方負有誠信、保密和專業(yè)的義務(wù)。X+1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見、評估報告、法律服務(wù)等，但第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的直接約束。X+1.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第X+2條第三方責任限額X+2.1第三方責任限額為本合同約定補償金額的_________%。X+2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過本條款約定的責任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。X+3條第三方與其他各方的責任劃分X+3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他任何第三方承擔責任。X+3.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方（如評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等）合作，應(yīng)確保合作的第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應(yīng)的合作風險。X+4條第三方變更與退出X+4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。X+4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方變更或退出不影響本合同的履行。X+5條第三方保密義務(wù)X+5.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。X+6條第三方費用承擔X+6.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔。X+6.2如第三方費用超出甲乙雙方約定范圍，超出部分由第三方自行承擔。X+7條第三方權(quán)益保障X+7.1第三方在履行職責過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。X+8條第三方介入的終止X+8.1如第三方介入不再必要或違反本合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。X+9條第三方介入的爭議解決X+9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。X+10條本條款的適用X+10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款和情況。X+11條本條款的解釋X+11.1本條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，按照本合同其他條款的解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收范圍及補償明細表詳細列出征收房屋的面積、評估價值、補償金額等詳細信息。要求附件中應(yīng)包含所有涉及動遷安置的房屋信息。2.購房款支付計劃表列明購房款的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。要求附件中應(yīng)包含所有分期支付的款項及對應(yīng)的時間節(jié)點。3.房屋交付及驗收報告記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、損壞情況等。要求附件中應(yīng)包含雙方簽字確認的驗收報告。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)申請信息，如房屋所有權(quán)人、受讓人等。要求附件中應(yīng)包含所有必要的信息，確保登記申請的準確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。要求附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)的詳細條款，確保雙方權(quán)益。6.法律意見書由法律服務(wù)機構(gòu)提供的關(guān)于本合同的法律意見。要求附件中應(yīng)包含法律服務(wù)機構(gòu)的專業(yè)意見及法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件如政府相關(guān)部門的批準文件、房屋評估報告等。要求附件中應(yīng)包含所有與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付購房款違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：乙方應(yīng)支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方逾期支付購房款10萬元，應(yīng)支付違約金__________元。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應(yīng)支付__________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方逾期交付房屋1個月，應(yīng)支付違約金__________元。3.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋存在結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等方面的質(zhì)量問題。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如房屋存在漏水問題，甲方應(yīng)負責維修并賠償乙方損失。4.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反約定。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：如第三方未按時提供評估報告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.爭議解決未果違約行為：甲乙雙方未能通過協(xié)商解決爭議。責任認定標準：爭議解決費用由雙方各自承擔。示例說明：如甲乙雙方因房屋面積問題產(chǎn)生爭議，爭議解決費用由雙方各自承擔。全文完。2024版老舊小區(qū)動遷安置購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.動遷安置背景與原因2.1動遷原因2.2安置目的3.動遷區(qū)域與范圍3.1動遷區(qū)域界定3.2動遷范圍說明4.購房條件與資格4.1購房條件4.2購房資格審核5.購房面積與價格5.1購房面積確定5.2購房價格計算6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標準8.遷入與遷出事宜8.1遷入手續(xù)8.2遷出事宜9.補償與獎勵措施9.1補償標準9.2獎勵措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件與補充條款13.1附件清單13.2補充條款14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.動遷安置背景與原因2.1動遷原因因____________________原因，需要對甲方居住的小區(qū)進行動遷安置。2.2安置目的為改善居民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)城市發(fā)展和居民利益的雙贏。3.動遷區(qū)域與范圍3.1動遷區(qū)域界定動遷區(qū)域范圍為____________________。3.2動遷范圍說明動遷范圍內(nèi)包括甲方所有的房屋及其附屬設(shè)施。4.購房條件與資格4.1購房條件（1）具有____________________資格；（2）符合____________________規(guī)定；（3）無____________________限制。4.2購房資格審核乙方負責對甲方提供的購房資格進行審核，審核通過后方可簽訂本合同。5.購房面積與價格5.1購房面積確定甲方購買安置房屋的面積根據(jù)____________________標準確定。5.2購房價格計算購房價格根據(jù)____________________標準計算，具體價格為____________________元。6.付款方式與期限6.1付款方式（1）首付款：____________________元，在簽訂合同后____________________日內(nèi)支付；（2）分期付款：____________________元，自簽訂合同之日起____________________年內(nèi)分____________________期支付，具體支付時間及金額詳見附件。6.2付款期限甲方應(yīng)按約定的付款期限支付購房款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋附屬設(shè)施齊全。7.2房屋驗收標準（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家標準；（2）房屋附屬設(shè)施應(yīng)完好無損；（3）房屋內(nèi)部空間布局合理。8.遷入與遷出事宜8.1遷入手續(xù)（1）持本合同及相關(guān)證明材料，到乙方指定的部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）按照規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)；（3）辦理水、電、燃氣等生活設(shè)施接入手續(xù)。8.2遷出事宜甲方在簽訂本合同前，應(yīng)自行辦理原居住房屋的遷出手續(xù)，包括但不限于：（1）與原出租方解除租賃合同；（2）辦理戶口遷出手續(xù)；（3）結(jié)清水、電、燃氣等費用。9.補償與獎勵措施9.1補償標準（1）房屋拆遷補償：按照____________________標準計算；（2）搬遷費用：按照____________________標準補償；（3）其他補償：____________________。9.2獎勵措施（1）一次性獎勵：____________________元；（2）裝修補貼：____________________元。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后仍不履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任（1）違約金：按照____________________標準支付；（2）賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償對方損失。11.2爭議解決方式合同雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.附件與補充條款13.1附件清單本合同附件如下：（1）房屋測繪報告；（2）補償協(xié)議；（3）付款計劃表；（4）其他雙方約定的文件。13.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供動遷安置咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶口遷移等手續(xù)；（3）提供裝修、家具選購等增值服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）依法履行其職責，確保服務(wù)的質(zhì)量；（2）遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）對甲方、乙方提供的信息保密；（4）因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方提出合理建議。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任限額適用（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方違反合同約定，導致甲方、乙方損失的。18.第三方介入流程18.1第三方選擇甲方、乙方可自行選擇第三方，或由乙方推薦合格第三方。18.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責；（3）甲方、乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方管理，積極配合乙方工作。19.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得與甲方、乙方存在利益沖突；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)以合同為準，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋測繪報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、布局等信息，由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。附件說明：本報告用于確定甲方購房面積，作為合同附件。2.補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲方在動遷過程中的各項補償標準，包括搬遷費用、裝修補貼等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)得的各項補償。3.付款計劃表詳細要求：表格應(yīng)列明每期付款金額、付款日期、付款方式等詳細信息。附件說明：本表格作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款安排。4.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋及其附屬設(shè)施的交接情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋交接時的狀態(tài)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時交付房屋第三方未按約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和其他合理費用。3.示例說明甲方未按時支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。乙方未按時交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金，并賠償由此造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔____________________的賠償責任。全文完。2024版老舊小區(qū)動遷安置購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2動遷安置購房協(xié)議的背景及目的1.3動遷安置項目概況1.4動遷安置購房的房屋信息1.5動遷安置購房的價格及支付方式1.6動遷安置購房的交付及驗收1.7動遷安置購房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.8動遷安置購房的維修及保養(yǎng)責任1.9動遷安置購房的稅費承擔1.10動遷安置購房的違約責任1.11合同的解除及終止條件1.12合同的生效、變更及解除1.13爭議解決方式1.14合同的其他條款及附則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方為老舊小區(qū)動遷安置項目的權(quán)利人，乙方為動遷安置購房的購買方。第二條動遷安置購房協(xié)議的背景及目的2.1本協(xié)議簽訂的背景為甲方所在老舊小區(qū)的動遷安置項目。2.2本協(xié)議的目的是明確甲方將動遷安置房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第三條動遷安置項目概況3.1動遷安置項目名稱、地點、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃用途等。3.2動遷安置房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)等。第四條動遷安置購房的房屋信息4.1甲方同意將位于[具體地址]的[房屋編號]房屋出售給乙方。4.2出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號、房屋性質(zhì)、土地使用權(quán)證號等。4.3出售房屋的建筑面積、使用面積、公攤面積等。第五條動遷安置購房的價格及支付方式5.1出售房屋的價格為人民幣[金額]元。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式分期支付購房款。5.3首付款為[金額]元，于簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.4其余購房款分[次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額詳見附件。第六條動遷安置購房的交付及驗收6.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)對房屋進行驗收。6.3驗收合格的房屋，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.4驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在[天數(shù)]日內(nèi)整改，直至合格。第七條動遷安置購房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。7.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。第八條動遷安置購房的維修及保養(yǎng)責任8.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋，避免因使用不當造成損壞。8.2房屋的日常維修由乙方自行負責，涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的重大維修，乙方應(yīng)及時通知甲方協(xié)助處理。8.3甲方對房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成的損壞承擔維修責任，保修期限自房屋交付之日起計算。第九條動遷安置購房的稅費承擔9.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔因購買房屋產(chǎn)生的全部稅費。9.2甲方在房屋交付前已支付的相關(guān)稅費，乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，可向甲方索回。9.3如因乙方原因?qū)е露愘M增加，由乙方自行承擔。第十條動遷安置購房的違約責任10.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價款的[百分比]%計算。10.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的[百分比]%計算。10.3如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同的解除及終止條件11.1.1甲方未按約定交付房屋，且在乙方要求下仍未在合理期限內(nèi)交付；11.1.2乙方未按約定支付購房款，且在甲方要求下仍未在合理期限內(nèi)支付；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.4因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同的生效、變更及解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3任何一方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的其他條款及附則14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能提供咨詢、評估、代理、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列示。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責任僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不擴展至本合同約定的甲方或乙方的責任范圍。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。15.6.2第三方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)，書面確認其介入本合同，并明確其服務(wù)范圍和內(nèi)容。15.7第三方介入后的合同修改15.7.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商，并修改本合同相應(yīng)條款。15.7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除