2025版物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)計費(fèi)方式及金額3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)計費(fèi)方式3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式4.物業(yè)服務(wù)合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用及監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用范圍5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用監(jiān)督5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用審計6.物業(yè)服務(wù)合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任賠償7.3違約責(zé)任處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效條件10.合同附件10.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)10.3合同簽訂日期11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂方式11.2合同生效條件11.3合同備案12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同終止及終止后事宜13.1合同終止條件13.2終止后物業(yè)服務(wù)處理13.3終止后費(fèi)用結(jié)算14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、物業(yè)檔案管理、社區(qū)文化活動組織等。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3物業(yè)服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)計費(fèi)方式及金額3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)計費(fèi)方式按照建筑面積計算，按月收取。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.物業(yè)服務(wù)合同期限4.1合同起始日期自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2合同終止日期如無特殊情況，合同到期自動續(xù)簽。4.3合同續(xù)簽條件續(xù)簽前雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用及監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用范圍用于物業(yè)服務(wù)的日常運(yùn)營、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用使用報告。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用審計每年由甲方指定的審計機(jī)構(gòu)對乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計。6.物業(yè)服務(wù)合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)簽協(xié)議；6.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)履行；（2）仲裁或訴訟結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)遵守。9.其他約定事項9.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.2合同附件（1）附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)；（2）附件二：物業(yè)服務(wù)合同簽訂日期；（3）附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。9.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同附件清單10.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。10.2物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。10.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）因雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更及解除程序（1）任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方就變更或解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.合同終止及終止后事宜12.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同。12.2終止后物業(yè)服務(wù)處理（2）終止后，雙方應(yīng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)款項。12.3終止后費(fèi)用結(jié)算（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同附件清單13.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。13.2物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。14.2物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)》。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，被授權(quán)或委托參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）進(jìn)行相關(guān)評估、審計或監(jiān)理工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的重要性和潛在風(fēng)險；（3）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定在合同中。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承擔(dān)其他合同約定的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的爭議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。20.2第三方介入后的通知第三方介入后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供第三方資質(zhì)證明和授權(quán)文件。20.3第三方介入后的變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.4第三方介入后的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目明細(xì)詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)項目的具體名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付周期等。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.附件二：物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)包含的具體項目，如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。說明：本附件作為物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.附件四：合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如簽字蓋章的合同副本、快遞單等。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決，避免糾紛擴(kuò)大。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除甲乙雙方的部分責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。（2）乙方違約：未按時提供物業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約責(zé)任：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定甲方每月支付物業(yè)費(fèi)1000元。甲方未按時支付物業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失，如物業(yè)設(shè)施損壞等。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)費(fèi)計費(fèi)方式3.2服務(wù)費(fèi)金額及支付方式4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同終止日期5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款處理6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整時間7.物業(yè)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)方責(zé)任7.2業(yè)主方義務(wù)8.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)備維修及保養(yǎng)8.2設(shè)備更新改造9.物業(yè)安全與消防9.1安全管理責(zé)任9.2消防安全責(zé)任10.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)10.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍10.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.物業(yè)維修與投訴處理11.1報修流程11.2投訴處理流程12.物業(yè)服務(wù)合同解除12.1解除合同條件12.2解除合同程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：_______1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：_______1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：_______1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.1.5物業(yè)服務(wù)方電子郵箱：_______1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方地址：_______1.2.3業(yè)主方法定代表人：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方電子郵箱：_______2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：_______2.1.2物業(yè)管理區(qū)域界限：_______2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.1物業(yè)基本服務(wù)：_______2.2.2物業(yè)專項服務(wù)：_______2.2.3物業(yè)附加服務(wù)：_______3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)費(fèi)計費(fèi)方式3.1.1服務(wù)費(fèi)按建筑面積計收3.1.2計費(fèi)面積：_______3.2服務(wù)費(fèi)金額及支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)金額：_______3.2.2支付方式：_______4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同簽訂日期：_______4.2合同生效日期：_______4.3合同終止日期：_______5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付5.1付款時間5.1.1每月_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)5.1.2付款方式：_______5.2逾期付款處理5.2.1逾期付款金額：_______5.2.2逾期付款違約金：_______6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1物價上漲6.1.2服務(wù)內(nèi)容調(diào)整6.2調(diào)整程序6.2.1提前_______天通知業(yè)主6.2.2調(diào)整生效日期：_______6.3調(diào)整時間6.3.1每年_______月_______日調(diào)整一次6.3.2調(diào)整幅度：_______8.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)備維修及保養(yǎng)8.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任：_______8.1.2維修保養(yǎng)計劃：_______8.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：_______8.2設(shè)備更新改造8.2.1更新改造原則：_______8.2.2更新改造程序：_______8.2.3更新改造費(fèi)用：_______9.物業(yè)安全與消防9.1安全管理責(zé)任9.1.1安全管理職責(zé)：_______9.1.2安全教育：_______9.2消防安全責(zé)任9.2.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______9.2.2消防安全檢查：_______9.2.3消防應(yīng)急預(yù)案：_______10.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)10.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍10.1.1綠化區(qū)域：_______10.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______10.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1樹木修剪：_______10.2.2草坪養(yǎng)護(hù)：_______10.2.3花卉種植：_______11.物業(yè)維修與投訴處理11.1報修流程11.1.1報修方式：_______11.1.2報修響應(yīng)時間：_______11.2投訴處理流程11.2.1投訴途徑：_______11.2.2投訴處理時間：_______12.物業(yè)服務(wù)合同解除12.1解除合同條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.2解除合同程序12.2.1提前通知12.2.2合同解除確認(rèn)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1逾期支付服務(wù)費(fèi)13.1.2未經(jīng)許可改變物業(yè)管理區(qū)域13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約金：_______13.2.2損害賠償：_______14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決途徑：_______14.1.2爭議解決期限：_______14.2合同附件14.2.1合同附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表14.2.2合同附件二：物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取相關(guān)費(fèi)用及報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)合同的順利履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保物業(yè)服務(wù)合同的順利履行。18.3第三方與其他各方的合作18.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如業(yè)主、政府等）保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到約定的終止條件。19.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止，并簽署相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方基本信息、物業(yè)服務(wù)范圍、物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)期限、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付、物業(yè)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)服務(wù)合同解除、違約責(zé)任、其他約定事項等內(nèi)容。1.2說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的主要文件，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項服務(wù)費(fèi)的具體金額，包括物業(yè)管理費(fèi)、專項服務(wù)費(fèi)、附加