二零二五年度二手房買賣房屋保險合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣房屋保險合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.保險金額及保險費3.1保險金額3.2保險費3.3保險費支付方式4.保險期間4.1保險起始日期4.2保險終止日期5.保險責(zé)任范圍5.1保險責(zé)任范圍概述5.2具體保險責(zé)任6.保險事故賠償處理6.1保險事故報告6.2賠償申請及審核6.3賠償金額確定6.4賠款支付7.免責(zé)條款7.1保險人免責(zé)事項7.2保險人除外責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2保險條款及相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________3.保險金額及保險費3.1保險金額：________元人民幣3.2保險費：________元人民幣3.3保險費支付方式：________（一次性支付/分期支付）4.保險期間4.1保險起始日期：________4.2保險終止日期：________5.保險責(zé)任范圍5.1保險責(zé)任范圍概述：本保險合同所承保的保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故。5.2具體保險責(zé)任：5.2.1火災(zāi)：因火災(zāi)造成房屋本體損失；5.2.2爆炸：因爆炸造成房屋本體損失；5.2.3雷擊：因雷擊造成房屋本體損失；5.2.4盜搶：因盜搶造成房屋本體損失；5.2.5其他意外事故：因其他意外事故造成房屋本體損失。6.保險事故賠償處理6.1保險事故報告：發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.2賠償申請及審核：甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后____個工作日內(nèi)向乙方提出賠償申請，乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行審核。6.3賠償金額確定：賠償金額根據(jù)實際損失和保險金額進行計算，最高不超過保險金額。6.4賠款支付：賠償款將在審核通過后____個工作日內(nèi)支付給甲方。7.免責(zé)條款7.1保險人免責(zé)事項：7.1.1因戰(zhàn)爭、軍事行動、武裝沖突、暴亂、恐怖活動等導(dǎo)致的事故；7.1.2因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的事故；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致的事故；7.1.4因房屋本身缺陷、自然磨損、變質(zhì)、短少、舊化、不良狀態(tài)或因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的事故。7.2保險人除外責(zé)任：7.2.1因房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備更換、改造等人為原因?qū)е碌氖鹿剩?.2.2因房屋內(nèi)物品丟失、損壞、變質(zhì)等原因?qū)е碌氖鹿剩?.2.3因甲方或其家庭成員的故意行為導(dǎo)致的事故。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1保險期間屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未能按時支付保險費的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；10.1.2甲方未能按照約定提供房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未能按時支付賠償款的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；10.2.2乙方未能履行合同約定的保險責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2乙方收到甲方支付的保險費。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對合同進行變更；11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.1.2通知可以采取郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________；12.2.2乙方送達地址：________。13.附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2保險條款及相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.1合同雙方；15.1.2.2合同雙方的員工、代理人或代表；15.1.2.3合同雙方的關(guān)聯(lián)公司或其員工。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1.1協(xié)助雙方進行房屋交易；16.1.2提供專業(yè)意見或建議；16.1.3協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽造成甲乙雙方損失的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；18.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；18.2.4第三方介入的費用及支付方式；18.2.5第三方介入的期限；18.2.6合同解除和終止的條件。19.甲乙方額外條款19.1.1明確第三方介入的具體事宜和范圍；19.1.2明確第三方介入的期限和條件；19.1.3明確第三方介入的費用及支付方式；19.1.4明確第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍；20.1.2合同雙方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；20.1.3第三方對合同雙方不承擔(dān)任何責(zé)任；20.1.4第三方與其他第三方之間不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同和其他相關(guān)合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實、有效。說明：附件中應(yīng)包含房屋的詳細地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋面積等基本信息。2.保險條款及相關(guān)文件要求：提供保險條款的原件或復(fù)印件，包括但不限于保險責(zé)任、保險期間、保險金額、保險費等。說明：附件中應(yīng)明確保險責(zé)任范圍、賠償條件、賠償限額等關(guān)鍵信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、合法。說明：附件中應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用及支付方式等信息。4.房屋交易文件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，包括但不限于房屋地址、交易價格、交付時間等。說明：附件中應(yīng)包含交易雙方的身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等重要信息。5.保險事故證明文件要求：提供保險事故發(fā)生時的相關(guān)證明文件，如警方報案記錄、維修記錄等。說明：附件中應(yīng)包含事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失程度等詳細信息。6.賠償申請及相關(guān)文件要求：提供賠償申請的書面文件，包括但不限于賠償金額、賠償理由等。說明：附件中應(yīng)包含賠償金額的計算依據(jù)、賠償理由的詳細說明等。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決的書面文件，包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：附件中應(yīng)包含爭議的詳細描述、爭議解決的具體步驟和結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時支付保險費責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的保險費及_____%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付保險費，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方需支付當(dāng)月應(yīng)繳保險費及滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時支付賠償款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的賠償款及_____%的滯納金。示例：若保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)支付賠償款，但未按時支付，則乙方需支付賠償款及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定4.1甲方或乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度二手房買賣房屋保險合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息1.3保險公司信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.保險責(zé)任范圍3.1保險責(zé)任3.2免責(zé)條款3.3保險責(zé)任免除4.保險金額4.1房屋保險金額4.2附加險保險金額5.保險期限5.1基本保險期限5.2附加險保險期限6.保險費率6.1基本保險費率6.2附加險費率7.保險費繳納7.1保險費繳納方式7.2保險費繳納時間7.3保險費繳納金額8.保險合同解除與終止8.1保險合同解除條件8.2保險合同終止條件9.保險理賠9.1理賠流程9.2理賠所需材料9.3理賠時效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.3保險公司信息保險公司名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.保險責(zé)任范圍3.1保險責(zé)任（1）房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失；（2）房屋因盜竊、搶劫、搶奪等犯罪行為造成的損失；（3）房屋因第三方責(zé)任造成的損失；（4）其他依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由保險人承擔(dān)的保險責(zé)任。3.2免責(zé)條款（1）房屋因戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴力行為等造成的損失；（2）房屋因使用、維護不當(dāng)造成的損失；（3）房屋因設(shè)計、施工缺陷造成的損失；（4）其他不屬于保險責(zé)任范圍的損失。3.3保險責(zé)任免除（1）保險合同中明確列明的保險責(zé)任免除條款；（2）因保險合同解除或終止導(dǎo)致的保險責(zé)任免除；（3）因保險合同無效、失效或被撤銷導(dǎo)致的保險責(zé)任免除；（4）其他依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)免除保險責(zé)任的情形。4.保險金額4.1房屋保險金額：_______元4.2附加險保險金額：_______元5.保險期限5.1基本保險期限：_______年5.2附加險保險期限：_______年6.保險費率6.1基本保險費率：_______%6.2附加險費率：_______%7.保險費繳納7.1保險費繳納方式：_______7.2保險費繳納時間：_______7.3保險費繳納金額：_______元8.保險合同解除與終止8.1保險合同解除條件（1）保險合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除保險合同；（2）房屋買受方在保險合同有效期內(nèi)，因房屋出售原因需要解除合同，經(jīng)出賣方同意，可以解除保險合同；（3）房屋買受方在保險合同有效期內(nèi)，因房屋購買原因需要解除合同，經(jīng)出賣方同意，可以解除保險合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除保險合同。8.2保險合同終止條件（1）保險期限屆滿，保險合同自然終止；（2）保險合同解除；（3）保險合同因其他原因終止。9.保險理賠9.1理賠流程（1）出險后，房屋買受方應(yīng)在第一時間通知保險公司；（2）保險公司接到通知后，應(yīng)在_______小時內(nèi)進行現(xiàn)場查勘；（3）查勘后，保險公司應(yīng)在_______日內(nèi)出具理賠決定書；（4）房屋買受方根據(jù)理賠決定書進行索賠。9.2理賠所需材料（1）保險合同原件；（2）出險證明；（3）損失清單；（4）相關(guān)費用票據(jù)；（5）其他保險公司要求提供的材料。9.3理賠時效保險公司在收到房屋買受方提供的完整理賠材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成理賠。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定繳納保險費；（2）一方未按約定履行保險合同約定的義務(wù)；（3）一方違反法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方造成的損失，守約方有權(quán)要求賠償；（3）違約行為嚴重損害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。12.2合同生效條件本保險合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）保險條款；（4）其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人出賣方（蓋章）：_______買受方（蓋章）：_______保險公司（蓋章）：_______14.合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）保險條款；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入方式（1）協(xié)助合同雙方協(xié)商；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；（4）對合同履行結(jié)果進行評估、鑒定等。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償限額；（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成合同雙方損失的最高賠償限額。6.第三方費用6.1第三方費用由合同雙方在協(xié)議中約定，包括：（1）第三方提供服務(wù)的費用；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意；7.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方保密8.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與合同雙方為獨立關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（3）第三方在合同履行過程中，對合同雙方提出的要求，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式如下：（1）合同雙方通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向第三方提出調(diào)解申請；（3）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補充協(xié)議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同雙方如需終止合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂終止協(xié)議。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂解除協(xié)議。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照協(xié)議約定與第三方進行合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同附件是房屋買賣的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。3.保險條款詳細要求：包括保險責(zé)任、保險金