二零二五年度二手房交易合同糾紛仲裁協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同糾紛仲裁協(xié)議本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的適用范圍1.1交易標的1.2爭議事項1.3仲裁機構2.仲裁程序2.1仲裁通知2.2仲裁申請2.3仲裁庭組成2.4仲裁審理2.5仲裁裁決3.仲裁費用3.1費用承擔3.2費用支付方式3.3費用計算方法4.保密義務4.1仲裁參與方的保密義務4.2仲裁庭的保密義務4.3保密信息的處理5.爭議解決5.1爭議解決原則5.2爭議解決程序5.3爭議解決結果的執(zhí)行6.法律適用6.1仲裁協(xié)議的法律適用6.2交易合同的法律適用6.3相關法律法規(guī)的引用7.爭議解決地的選擇7.1爭議解決地的確定7.2爭議解決地的變更7.3爭議解決地的適用法律8.爭議解決的語言8.1爭議解決的語言選擇8.2語言變更8.3語言翻譯9.仲裁協(xié)議的修改和補充9.1修改程序9.2補充內(nèi)容9.3修改和補充的效力10.仲裁協(xié)議的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的法律后果11.通知和送達11.1通知的形式11.2通知的送達11.3送達的效力12.爭議解決的其他規(guī)定12.1爭議解決的特殊情況12.2爭議解決的特殊程序12.3爭議解決的特殊法律適用13.爭議解決的法律適用13.1法律適用的原則13.2法律適用的具體規(guī)定13.3法律適用的解釋14.合同的生效和解除14.1合同的生效條件14.2合同的解除條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議的適用范圍1.1交易標的：本仲裁協(xié)議適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間就本合同項下的二手房交易產(chǎn)生的所有爭議。1.2爭議事項：包括但不限于交易價格、房屋質(zhì)量、產(chǎn)權過戶、違約責任等與交易直接相關的任何問題。1.3仲裁機構：本仲裁協(xié)議約定由【仲裁機構名稱】作為本合同的仲裁機構。第二條仲裁程序2.1仲裁通知：任何一方提出仲裁請求時，應向?qū)Ψ郊爸俨脵C構發(fā)出書面仲裁通知，通知中應明確爭議事項、請求仲裁的依據(jù)及仲裁機構。2.2仲裁申請：提出仲裁請求的一方應向仲裁機構提交書面仲裁申請，包括但不限于爭議事實、證據(jù)材料及仲裁請求。2.3仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。2.4仲裁審理：仲裁庭應在本合同簽訂之日起【具體日期】內(nèi)完成仲裁審理。2.5仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條仲裁費用3.1費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。3.2費用支付方式：仲裁費用應按照仲裁機構的收費標準支付，支付方式為一次性支付。3.3費用計算方法：仲裁費用根據(jù)爭議金額按比例計算，具體比例由仲裁機構確定。第四條保密義務4.1仲裁參與方的保密義務：仲裁參與方對本仲裁協(xié)議及其相關事宜負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2仲裁庭的保密義務：仲裁庭對本仲裁程序及仲裁結果負有保密義務，未經(jīng)當事人同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密信息的處理：保密信息僅用于仲裁目的，不得用于其他目的。第五條爭議解決5.1爭議解決原則：本仲裁協(xié)議以公平、公正、公開、高效為原則。5.2爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的仲裁規(guī)則執(zhí)行。5.3爭議解決結果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應立即履行裁決內(nèi)容。第六條法律適用6.1仲裁協(xié)議的法律適用：本仲裁協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2交易合同的法律適用：本合同及其附件適用中華人民共和國法律。6.3相關法律法規(guī)的引用：本仲裁協(xié)議及合同中引用的法律法規(guī)，均以最新版本為準。第七條爭議解決地的選擇7.1爭議解決地的確定：本合同約定爭議解決地為【具體地點】。7.2爭議解決地的變更：如雙方同意變更爭議解決地，應以書面形式通知對方及仲裁機構。7.3爭議解決地的適用法律：爭議解決地適用的法律為中華人民共和國法律。第八條爭議解決的語言8.1爭議解決的語言選擇：本仲裁協(xié)議及仲裁程序應以中文進行，除非雙方另有約定。8.2語言變更：如雙方需要變更爭議解決的語言，應以書面形式通知對方及仲裁機構。8.3語言翻譯：如仲裁程序中需要使用其他語言，相關翻譯費用由提出需求的一方承擔。第九條仲裁協(xié)議的修改和補充9.1修改程序：對本仲裁協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。9.2補充內(nèi)容：補充內(nèi)容應與本仲裁協(xié)議的宗旨和目的相一致，并經(jīng)雙方認可。9.3修改和補充的效力：經(jīng)雙方同意并正式簽署的修改和補充，與本仲裁協(xié)議具有同等法律效力。第十條仲裁協(xié)議的終止1.爭議事項已通過和解解決；2.爭議事項已通過訴訟解決；3.仲裁庭作出裁決；4.任何一方書面通知對方終止本仲裁協(xié)議。10.2終止程序：終止本仲裁協(xié)議，應書面通知對方及仲裁機構，并確認終止生效日期。10.3終止后的法律后果：本仲裁協(xié)議終止后，任何一方提出的仲裁請求，仲裁機構不再受理。第十一條通知和送達11.1通知的形式：通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通知的送達：通知應在合理時間內(nèi)送達對方，送達方式應以書面確認。11.3送達的效力：通知自送達對方之日起生效。第十二條爭議解決的其他規(guī)定12.1爭議解決的特殊情況：在爭議解決過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。12.2爭議解決的特殊程序：如需采取特殊程序，雙方應書面約定，并經(jīng)仲裁機構批準。12.3爭議解決的特殊法律適用：在爭議解決過程中，如遇法律適用問題，雙方應協(xié)商解決。第十三條爭議解決的法律適用13.1法律適用的原則：爭議解決的法律適用應遵循國際慣例和公正原則。13.2法律適用的具體規(guī)定：爭議解決的法律適用，應參照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)。13.3法律適用的解釋：法律適用的解釋，應參照最高法院的司法解釋和仲裁機構的解釋。第十四條合同的生效和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.任何一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；2.交易標的或交易環(huán)境發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除的程序：合同解除，應書面通知對方，并確認解除生效日期。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同約定的二手房交易過程中，除甲方（賣方）、乙方（買方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入應在本合同約定的交易流程中適當階段進行，不得影響交易的基本流程和各方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的利益不受重大損害。第四條第三方責任承擔4.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2甲方、乙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議，應由第三方承擔責任，若第三方無法承擔責任或責任不足以彌補損失，則由甲方、乙方按合同約定承擔剩余責任。第五條第三方權利義務5.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。5.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，甲方、乙方應予以配合。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入事項僅限于本合同約定的范圍，不得超越其職權范圍。6.2第三方與其他各方（甲方、乙方）的劃分如下：1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方交易過程中的服務提供者，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方交易過程中的服務提供者，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益，協(xié)調(diào)各方關系。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的具體事項、責任限額、權利義務等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不得影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對本合同及其附件的內(nèi)容負有保密義務。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。11.2第三方應確保其服務符合行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入完成后，應向甲乙雙方提交書面報告，包括但不限于介入過程、結果、存在的問題等。12.2甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告，及時處理相關問題，確保交易順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、交易標的描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。附件說明：作為合同主體，詳細記錄雙方的權利義務和交易細節(jié)。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等有效產(chǎn)權證明文件。附件說明：證明房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的房屋價值評估報告。附件說明：作為交易價格確定的依據(jù)，確保交易價格的合理性。4.房屋檢查報告詳細要求：由具備資質(zhì)的檢查機構出具的房屋現(xiàn)狀檢查報告。附件說明：記錄房屋的結構、設施、裝修等情況，作為交易依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：提供支付交易款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明交易款的支付情況，確保交易安全。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)，如申請書、證明材料等。附件說明：確保房屋產(chǎn)權順利過戶至買方名下。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：證明交易稅費已按規(guī)定繳納。8.仲裁協(xié)議詳細要求：雙方簽署的仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：作為合同補充協(xié)議，確保爭議解決的有效性。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如未按時交付，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付交易款責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付交易款，如未按時支付，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方未在合同約定的支付日期前支付交易款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：房屋產(chǎn)權存在問題責任認定標準：如房屋產(chǎn)權存在問題，應由產(chǎn)權人承擔相應責任。示例說明：房屋產(chǎn)權存在糾紛，甲方應承擔相應責任，直至糾紛解決。4.違約行為：房屋質(zhì)量問題責任認定標準：如房屋存在質(zhì)量問題，應由賣方承擔維修或賠償責任。示例說明：房屋存在漏水問題，甲方應負責維修或賠償損失。5.違約行為：第三方介入不當責任認定標準：第三方在介入過程中如有違規(guī)行為，應承擔相應責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。全文完。二零二四年度二手房交易合同糾紛仲裁協(xié)議1本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的簽訂與生效1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.2仲裁協(xié)議的生效條件2.仲裁機構和仲裁員的選定2.1仲裁機構的選擇2.2仲裁員的選定3.仲裁程序的啟動3.1仲裁申請的提出3.2仲裁通知的送達4.仲裁庭的組成4.1仲裁庭的組成形式4.2仲裁庭成員的產(chǎn)生5.仲裁庭的職責與權限5.1仲裁庭的職責5.2仲裁庭的權限6.仲裁審理6.1仲裁審理的方式6.2仲裁審理的程序7.證據(jù)規(guī)則7.1證據(jù)的提供與質(zhì)證7.2證據(jù)的認定8.仲裁庭的裁決8.1裁決的作出8.2裁決的生效9.仲裁費用的承擔9.1仲裁費用的計算9.2仲裁費用的承擔方式10.仲裁裁決的執(zhí)行10.1裁決執(zhí)行的申請10.2裁決執(zhí)行的程序11.仲裁協(xié)議的變更與解除11.1仲裁協(xié)議的變更11.2仲裁協(xié)議的解除12.爭議解決的其他途徑12.1爭議解決的其他方式12.2爭議解決方式的適用13.合同糾紛仲裁協(xié)議的效力13.1仲裁協(xié)議的效力認定13.2仲裁協(xié)議的效力范圍14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議的簽訂與生效1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.2仲裁協(xié)議的生效條件本仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條仲裁機構和仲裁員的選定2.1仲裁機構的選擇甲乙雙方同意選擇中國仲裁委員會作為本合同的仲裁機構。2.2仲裁員的選定甲乙雙方應在本仲裁協(xié)議生效之日起15日內(nèi)各自選定一名仲裁員，并共同選定一名首席仲裁員。第三條仲裁程序的啟動3.1仲裁申請的提出一方當事人認為發(fā)生爭議時，應在知道或應當知道爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。3.2仲裁通知的送達仲裁委員會收到仲裁申請后，應在5日內(nèi)向另一方當事人送達仲裁通知。第四條仲裁庭的組成4.1仲裁庭的組成形式本仲裁庭由三名仲裁員組成。4.2仲裁庭成員的產(chǎn)生甲乙雙方各自選定的仲裁員和共同選定的首席仲裁員組成仲裁庭。第五條仲裁庭的職責與權限5.1仲裁庭的職責仲裁庭負責審理本合同項下的爭議，并作出仲裁裁決。5.2仲裁庭的權限仲裁庭有權調(diào)查取證、詢問當事人、證人，并有權決定仲裁審理的程序和方式。第六條仲裁審理6.1仲裁審理的方式仲裁審理采用書面審理和/或口頭審理的方式進行。6.2仲裁審理的程序仲裁庭應根據(jù)本合同項下的爭議情況和仲裁規(guī)則的規(guī)定，確定仲裁審理的程序和時間表。第七條證據(jù)規(guī)則7.1證據(jù)的提供與質(zhì)證甲乙雙方應在仲裁庭指定的期限內(nèi)提交證據(jù)，并對對方提交的證據(jù)進行質(zhì)證。7.2證據(jù)的認定仲裁庭應根據(jù)證據(jù)的充分性和可信度，對證據(jù)進行認定。第八條仲裁庭的裁決8.1裁決的作出仲裁庭應在仲裁程序開始后6個月內(nèi)作出仲裁裁決。如因特殊情況需延期，仲裁庭應通知雙方當事人，并說明延期理由。8.2裁決的生效仲裁裁決自作出之日起生效，對甲乙雙方均有約束力。第九條仲裁費用的承擔9.1仲裁費用的計算仲裁費用包括仲裁庭費用、仲裁員費用、仲裁秘書費用和其他相關費用。仲裁費用應根據(jù)仲裁規(guī)則和實際情況進行計算。9.2仲裁費用的承擔方式仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。仲裁庭在裁決書中確定具體的費用承擔方式。第十條仲裁裁決的執(zhí)行10.1裁決執(zhí)行的申請任何一方當事人不履行仲裁裁決時，另一方當事人有權向人民法院申請執(zhí)行。10.2裁決執(zhí)行的程序執(zhí)行程序按照相關法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定進行。第十一條仲裁協(xié)議的變更與解除11.1仲裁協(xié)議的變更甲乙雙方同意，在仲裁程序進行中，如需變更仲裁協(xié)議的任何條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。11.2仲裁協(xié)議的解除除非雙方另有約定，仲裁協(xié)議在仲裁程序開始前不得解除。第十二條爭議解決的其他途徑12.1爭議解決的其他方式若本仲裁協(xié)議因任何原因無效或無法執(zhí)行，甲乙雙方應通過協(xié)商或其他爭議解決方式解決爭議。12.2爭議解決方式的適用雙方在協(xié)商或其他爭議解決方式中應遵循公平、合理原則，并盡可能達成雙方滿意的解決方案。第十三條合同糾紛仲裁協(xié)議的效力13.1仲裁協(xié)議的效力認定本仲裁協(xié)議的效力以相關法律規(guī)定為準，任何一方當事人不得以仲裁協(xié)議無效為由拒絕履行仲裁裁決。13.2仲裁協(xié)議的效力范圍本仲裁協(xié)議的效力范圍包括但不限于合同項下的一切爭議，包括合同解釋、履行、違約、解除等。第十四條其他約定事項14.1通知除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為本合同中約定的地址或雙方約定的其他地址。14.2適用法律本合同及其仲裁協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4爭議解決如對本合同或本仲裁協(xié)議的任何條款產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的仲裁機構進行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、專家證人、仲裁機構等。1.2界定第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀地履行其在合同項下的職責。2.第三方的介入條件2.1介入原因甲方或乙方提出需要第三方介入的合理請求；第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)；介入的第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。3.第三方的職責與權限3.1職責獨立、客觀地評估、鑒定或提供專業(yè)意見；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；按照合同約定，參與仲裁或訴訟程序。3.2權限獲取必要的資料和信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在必要時，向仲裁庭或法庭提交書面報告或陳述。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額應根據(jù)其介入的具體職責和風險進行設定。4.2責任限額的履行在合同中直接約定賠償金額；購買責任保險，將保險金額作為責任限額；由第三方自行承擔超出責任限額的部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方的責任進行明確劃分。具體劃分如下：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方共同承擔；第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔。5.2利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，應按照合同約定進行分配。如無約定，則視為第三方所有。6.第三方的變更與解除6.1變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。6.2解除第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應書面通知甲乙雙方，并說明解除原因。甲乙雙方應配合第三方完成合同解除手續(xù)。7.第三方的保密義務7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或解除之日起不少于三年。8.第三方的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的仲裁機構進行仲裁。8.2仲裁協(xié)議的效力第三方在本合同項下的仲裁協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同全文，包括合同、附件列表、第三方介入后的修正等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的核心文件，應包含所有合同條款的完整內(nèi)容。2.附件二：仲裁規(guī)則詳細要求：仲裁委員會制定的仲裁規(guī)則，包括仲裁程序、仲裁費用、仲裁庭的組成等。說明：本附件作為仲裁程序的依據(jù)，應詳細說明仲裁委員會的具體規(guī)則。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責、權限、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應明確第三方在合同履行中的具體義務和責任。4.附件四：證據(jù)材料詳細要求：甲乙雙方提供的證據(jù)材料，包括但不限于合同、發(fā)票、信函、照片、鑒定報告等。說明：本附件作為仲裁庭審理案件的重要依據(jù)，應確保證據(jù)的真實性和有效性。5.附件五：仲裁庭裁決書詳細要求：仲裁庭作出的裁決書，包括裁決結果、裁決理由、執(zhí)行方式等內(nèi)容。說明：本附件作為解決合同糾紛的最終文件，應詳細記錄裁決內(nèi)容。6.附件六：執(zhí)行文書詳細要求：人民法院作出的執(zhí)行文書，包括執(zhí)行通知、執(zhí)行裁定等。說明：本附件作為執(zhí)行仲裁裁決的依據(jù)，應確保執(zhí)行程序的合法性。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：甲乙雙方在爭議解決過程中形成的記錄，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄等。說明：本附件作為爭議解決過程的記錄，應有助于了解爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方或乙方未按合同約定履行合同義務；甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容；甲方或乙方未按時支付款項；甲方或乙方未按約定提供或交付標的物。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和可得利益損失；違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；違約方應承擔因違約行為給仲裁庭或法庭造成的損失。3.違約示例說明甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任；甲乙雙方擅自變更合同內(nèi)容，變更后的合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。全文完。二零二四年度二手房交易合同糾紛仲裁協(xié)議2本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的成立與生效1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.2仲裁協(xié)議的生效條件1.3仲裁協(xié)議的變更與解除2.仲裁機構的選擇2.1仲裁機構的指定2.2仲裁機構的性質(zhì)與職能2.3仲裁機構的選擇程序3.仲裁庭的組成3.1仲裁員的指定與回避3.2仲裁庭的組成方式3.3仲裁庭的職責與權限4.仲裁程序的啟動4.1仲裁申請的提出4.2仲裁申請的受理4.3仲裁申請的審查5.仲裁證據(jù)的提交與質(zhì)證5.1仲裁證據(jù)的提交要求5.2仲裁證據(jù)的質(zhì)證程序5.3仲裁證據(jù)的認定標準6.仲裁庭的審理與裁決6.1仲裁庭的審理方式6.2仲裁庭的裁決程序6.3仲裁裁決的效力7.仲裁費用的承擔7.1仲裁費用的計算方法7.2仲裁費用的支付方式7.3仲裁費用的爭議解決8.仲裁保密與保密義務8.1仲裁保密原則8.2保密義務的內(nèi)容8.3違反保密義務的責任9.仲裁地的選擇與變更9.1仲裁地的選擇依據(jù)9.2仲裁地的變更程序9.3仲裁地的變更對仲裁程序的影響10.仲裁協(xié)議的效力與爭議解決10.1仲裁協(xié)議的效力范圍10.2仲裁協(xié)議的爭議解決10.3仲裁協(xié)議與訴訟的關系11.仲裁協(xié)議的解除與終止11.1仲裁協(xié)議的解除條件11.2仲裁協(xié)議的終止程序11.3仲裁協(xié)議解除或終止后的法律后果12.仲裁協(xié)議的法律適用12.1仲裁協(xié)議的法律適用原則12.2仲裁協(xié)議的法律適用范圍12.3仲裁協(xié)議與相關法律的關系13.仲裁協(xié)議的爭議解決機構13.1爭議解決機構的指定13.2爭議解決機構的性質(zhì)與職能13.3爭議解決機構的選擇程序14.其他約定事項14.1爭議解決方式的補充14.2仲裁協(xié)議的附件與補充協(xié)議14.3仲裁協(xié)議的修改與補充第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的成立與生效1.1仲裁協(xié)議的簽訂本合同雙方當事人應在本合同成立之日起三日內(nèi)，共同簽署本仲裁協(xié)議。1.2仲裁協(xié)議的生效條件本仲裁協(xié)議自雙方當事人簽署之日起生效，并在合同履行過程中持續(xù)有效。1.3仲裁協(xié)議的變更與解除任何一方當事人要求變更或解除本仲裁協(xié)議的，應提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除。2.仲裁機構的選擇2.1仲裁機構的指定本合同雙方當事人同意選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構。2.2仲裁機構的性質(zhì)與職能中國仲裁委員會是依法設立的專業(yè)仲裁機構，負責處理本合同項下發(fā)生的爭議。2.3仲裁機構的選擇程序雙方當事人應在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，共同向中國仲裁委員會提交仲裁申請。3.仲裁庭的組成3.1仲裁員的指定與回避仲裁員應由雙方當事人共同指定，若一方當事人未在規(guī)定時間內(nèi)指定的，另一方當事人有權指定。3.2仲裁庭的組成方式仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為首席仲裁員。3.3仲裁庭的職責與權限仲裁庭負責審理本合同項下的爭議，并作出具有法律效力的裁決。4.仲裁程序的啟動4.1仲裁申請的提出任何一方當事人認為本合同項下發(fā)生爭議時，應在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)提出仲裁申請。4.2仲裁申請的受理中國仲裁委員會在收到仲裁申請后，經(jīng)審查符合受理條件的，應予以受理。4.3仲裁申請的審查中國仲裁委員會對仲裁申請進行審查，認為不符合受理條件的，應書面通知申請人，并說明理由。5.仲裁證據(jù)的提交與質(zhì)證5.1仲裁證據(jù)的提交要求雙方當事人應在仲裁程序中提交與爭議有關的證據(jù)。5.2仲裁證據(jù)的質(zhì)證程序仲裁庭對提交的證據(jù)進行質(zhì)證，確保證據(jù)的真實性和合法性。5.3仲裁證據(jù)的認定標準仲裁庭根據(jù)證據(jù)的充分性和可信度，結合案件事實和法律規(guī)定，對證據(jù)進行認定。6.仲裁庭的審理與裁決6.1仲裁庭的審理方式仲裁庭采用書面審理和/或口頭審理的方式。6.2仲裁庭的裁決程序仲裁庭在審理過程中，應充分聽取雙方當事人的意見，并作出裁決。6.3仲裁裁決的效力仲裁裁決對雙方當事人具有法律約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。8.仲裁費用的承擔8.1仲裁費用的計算方法仲裁費用包括仲裁員的費用、仲裁庭的費用、仲裁秘書處的費用等。仲裁費用的具體計算方法按照中國仲裁委員會的收費標準執(zhí)行。8.2仲裁費用的支付方式仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭可根據(jù)案件具體情況決定敗訴方承擔的比例。雙方當事人應按照仲裁庭的決定及時支付仲裁費用。8.3仲裁費用的爭議解決若雙方對仲裁費用的承擔有爭議，可向仲裁庭提出書面申請，仲裁庭應予以審查并作出決定。9.仲裁保密與保密義務9.1仲裁保密原則仲裁過程中涉及的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方當事人應予以保密。9.2保密義務的內(nèi)容雙方當事人及仲裁庭成員對本合同項下的爭議及仲裁程序中的信息負有保密義務。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方或第三者遭受損失，應承擔相應的法律責任。10.仲裁地的選擇與變更10.1仲裁地的選擇依據(jù)仲裁地的選擇應根據(jù)雙方當事人的共同意愿和仲裁庭的便利性確定。10.2仲裁地的變更程序若一方當事人要求變更仲裁地，應提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.3仲裁地的變更對仲裁程序的影響仲裁地的變更不影響仲裁程序的進行，但可能影響仲裁費用的計算。11.仲裁協(xié)議的效力與爭議解決11.1仲裁協(xié)議的效力范圍本仲裁協(xié)議適用于雙方因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。11.2仲裁協(xié)議的爭議解決若本仲裁協(xié)議的效力或解釋發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3仲裁協(xié)議與訴訟的關系本仲裁協(xié)議的簽訂不影響雙方當事人依法提起訴訟的權利。12.仲裁協(xié)議的解除與終止12.1仲裁協(xié)議的解除條件在本合同項下的爭議得到最終解決或本合同解除后，本仲裁協(xié)議自行終止。12.2仲裁協(xié)議的終止程序本仲裁協(xié)議的終止無需特別程序，但雙方當事人應予以確認。12.3仲裁協(xié)議解除或終止后的法律后果本仲裁協(xié)議解除或終止后，已進行的仲裁程序和作出的裁決對雙方仍有約束力。13.仲裁協(xié)議的法律適用13.1仲裁協(xié)議的法律適用原則本仲裁協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2仲裁協(xié)議的法律適用范圍本仲裁協(xié)議的法律適用范圍包括仲裁程序的啟動、進行、終止及仲裁裁決的執(zhí)行。13.3仲裁協(xié)議與相關法律的關系本仲裁協(xié)議與其他相關法律的規(guī)定不一致時，以本仲裁協(xié)議為準。14.其他約定事項14.1爭議解決方式的補充若本仲裁協(xié)議未涵蓋的爭議解決方式，雙方當事人可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。14.2仲裁協(xié)議的附件與補充協(xié)議本仲裁協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本仲裁協(xié)議具有同等法律效力。14.3仲裁協(xié)議的修改與補充本仲裁協(xié)議的修改與補充需經(jīng)雙方當事人書面同意，并自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術鑒定、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.第三方的選任與介入程序2.1第三方的選任甲乙雙方應根據(jù)本合同的具體情況，共同選任第三方，并簽署相應的服務協(xié)議。2.2第三方的介入程序（1）甲乙雙方確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選任第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽署服務協(xié)議；（4）第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。3.第三方的責權利3.1第三方的責任第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應的責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。3.3第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，及時、準確地履行職責。4.第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方的額外義務（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，承擔相應的費用。4.2第三方的額外責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，對因自身過錯導致的損失承擔相應的責任；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定（1）第三方提供服務的重要性；（2）第三方提供服務的風險程度；（3）第三方