二零二五年度二手房買賣合同電子簽名協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同電子簽名協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收流程5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.稅費及費用6.1稅費承擔6.2其他費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表10.2附件二：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1合同履行期限14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方聯(lián)系地址：_______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方聯(lián)系地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1結構類型：_______2.3.2住宅類型：_______2.4房產(chǎn)權屬2.4.1房產(chǎn)證號：_______2.4.2房產(chǎn)所有權人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1一次性付款：_______元人民幣3.2.2分期付款：_______元人民幣（具體分期付款計劃見附件）3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：_______元人民幣，于_______日前支付3.3.2尾款：_______元人民幣，于_______日前支付4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：_______4.2房產(chǎn)驗收標準房屋結構安全、完好；水電設施齊全、正常；基本裝修完成，符合合同約定標準；無任何債權債務糾紛。4.3驗收流程4.3.1買方應在房產(chǎn)交付日期前_______日內，與賣方共同對房產(chǎn)進行驗收；4.3.2驗收合格后，雙方應簽署《房產(chǎn)驗收確認書》。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金金額：_______元人民幣5.2保證金支付方式5.2.1買方應在簽訂本合同之日起_______日內，向賣方支付履約保證金。5.3保證金退還條件5.3.1買方按照本合同約定履行完畢后，賣方應在_______日內無息退還保證金。6.稅費及費用6.1稅費承擔6.1.1房產(chǎn)交易稅費由買方承擔。6.2其他費用承擔6.2.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等，由買方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表10.1.1包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、權屬等詳細信息。10.2附件二：付款憑證10.2.1包括買方支付所有款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何條款的變更，需雙方書面同意。11.2變更程序11.2.1任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)返還。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂書面終止確認書。14.其他約定事項14.1合同履行期限14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日止。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、法律意見、協(xié)調溝通等服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議應另行簽訂，并明確服務內容、費用、責任等。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責任免除17.2.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息錯誤導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方對第三方的責任18.1.1甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并承擔第三方因違反約定而產(chǎn)生的責任。18.2第三方對甲乙雙方的責任18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務，若因第三方原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應責任。19.第三方費用19.1第三方費用承擔19.1.1第三方費用的承擔方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.2費用支付19.2.1第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按約定支付。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1甲乙雙方可因合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更需書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入服務完成后或合同終止后，第三方介入終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入的保密22.1保密義務22.1.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。22.2保密例外法律要求披露；第三方在履行職責過程中已知悉的信息；第三方已獨立獲得的信息。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機構23.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表要求：詳細記錄房產(chǎn)的位置、面積、結構、權屬等信息。說明：此附件作為房產(chǎn)交付及驗收的依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供買方支付所有款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為交易價格及支付方式的證明。3.附件三：房產(chǎn)驗收確認書要求：雙方共同簽署，確認房產(chǎn)驗收合格。說明：此附件作為房產(chǎn)交付及驗收的最終確認。4.附件四：履約保證金收據(jù)要求：證明買方已支付履約保證金。說明：此附件作為履約保證金的憑證。5.附件五：稅費及費用清單要求：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。說明：此附件作為稅費及費用承擔的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更的書面協(xié)議。說明：此附件作為合同變更的記錄。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同解除的書面協(xié)議。說明：此附件作為合同解除的記錄。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：此附件作為第三方介入服務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為未按時支付購房款；未按約定時間進行房產(chǎn)交付及驗收；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.2賣方違約行為未按時交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；未按照合同約定退還履約保證金。2.責任認定標準：2.1買方違約責任未按時支付購房款，應按逾期付款金額支付違約金；未按約定時間進行房產(chǎn)交付及驗收，應承擔相應的損失；提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償賣方因此遭受的損失；未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用及違約金。2.2賣方違約責任未按時交付房產(chǎn)，應按逾期交付時間賠償賣方損失；提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償買方因此遭受的損失；未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用及違約金；未按照合同約定退還履約保證金，應按約定支付違約金。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付購房款違約行為：買方未按合同約定時間支付首付款；責任認定：買方應按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金。3.2賣方未按時交付房產(chǎn)違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；責任認定：賣方應按逾期交付時間賠償買方損失，如每日賠償買方房價的萬分之五。全文完。二零二四年度二手房買賣合同電子簽名協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同解除或終止后的處理14.1退還已付款項14.2退還保證金14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：___________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：___________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋所在街道：________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證號：________________房屋所有權人：_________________2.4房屋用途房屋用途類別：________________房屋用途描述：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：________________3.2支付方式首付比例：____________________首付金額：____________________余款支付方式：_________________3.3支付時間首付支付時間：_________________余款支付時間：_________________3.4付款方式付款方式：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房條件房屋交付條件：_________________4.3交房手續(xù)交房手續(xù)：____________________5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間過戶時間：____________________5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________5.3過戶費用過戶費用：____________________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________6.2保證金支付方式保證金支付方式：________________6.3保證金退還條件保證金退還條件：________________7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。甲方未能按約定過戶房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。7.2乙方違約責任乙方未能按約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。乙方未能按約定時間接收房屋的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。7.3違約金計算方式違約金計算方式：________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約導致合同無法履行8.1.2乙方違約導致合同無法履行8.1.3不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.3解除或終止合同后的處理8.3.1房屋交付及過戶手續(xù)的處理8.3.2保證金的處理8.3.3違約責任的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限不超過30日9.2.2仲裁解決期限不超過60日9.2.3司法訴訟期限根據(jù)法律規(guī)定9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決費用由雙方承擔9.3.2仲裁解決費用由敗訴方承擔9.3.3司法訴訟費用根據(jù)法律規(guī)定10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容符合法律法規(guī)10.2合同附件10.2.1房屋產(chǎn)權證明文件10.2.2房屋測繪報告10.2.3其他相關文件10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內容符合法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協(xié)商確定變更內容11.2.3簽署變更協(xié)議11.3變更內容11.3.1房屋交付時間及條件11.3.2交易價格及支付方式11.3.3其他相關條款12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方或乙方違約12.1.2不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除申請12.2.2雙方協(xié)商確定解除內容12.2.3簽署解除協(xié)議12.3解除后的處理12.3.1房屋交付及過戶手續(xù)的處理12.3.2保證金的處理12.3.3違約責任的處理13.合同終止13.1終止條件13.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.2終止程序13.2.1提出終止申請13.2.2雙方協(xié)商確定終止內容13.2.3簽署終止協(xié)議13.3終止后的處理13.3.1房屋交付及過戶手續(xù)的處理13.3.2保證金的處理13.3.3違約責任的處理14.合同解除或終止后的處理14.1退還已付款項14.1.1甲方退還已收款項14.1.2乙方退還已付款項14.2退還保證金14.2.1保證金退還條件14.2.2保證金退還程序14.3其他處理事項14.3.1房屋產(chǎn)權歸屬14.3.2爭議解決方式14.3.3其他相關事宜處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，提供房屋買賣服務、法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋評估、房屋過戶等相關服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋買賣服務第三方可為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、看房、談判、合同起草等。15.2.2法律咨詢第三方可為甲方和乙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性，以及解答合同履行過程中的法律問題。15.2.3資金監(jiān)管第三方可為甲方和乙方提供資金監(jiān)管服務，確保交易資金的合法、安全、及時流轉。15.2.4房屋評估15.2.5房屋過戶第三方可為甲方和乙方提供房屋過戶手續(xù)辦理服務，確保過戶手續(xù)的合法、高效完成。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方和乙方可在合同中約定引入第三方的具體方式，如共同委托、單獨委托等。16.2引入程序16.2.1雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的具體事項。16.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方職責、權利、義務等。16.2.3第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，確認接受委托。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責范圍內。17.2責任限額17.2.1第三方對甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的百分之五十。17.2.2第三方對甲方和乙方的間接經(jīng)濟損失不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與乙方責任甲方和乙方在合同履行過程中，對各自的權利和義務負責，第三方不承擔責任。18.2第三方與甲方責任第三方對甲方提供的服務，如因第三方原因導致甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權向第三方追究責任。18.3第三方與乙方責任第三方對乙方提供的服務，如因第三方原因導致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權向第三方追究責任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲方和乙方可協(xié)商一致變更《第三方介入?yún)f(xié)議》內容。19.2解除19.2.1雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.2因不可抗力導致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行，雙方可協(xié)商一致解除。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1協(xié)商解決20.1.2仲裁解決20.1.3司法訴訟20.2爭議解決期限20.2.1協(xié)商解決期限不超過30日20.2.2仲裁解決期限不超過60日20.2.3司法訴訟期限根據(jù)法律規(guī)定21.其他21.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。21.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋產(chǎn)權的合法性的文件。說明：附件中應清晰顯示房屋產(chǎn)權證的編號、所有權人姓名、房屋面積、房屋用途等信息。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構、布局等信息。說明：附件中應明確房屋建筑面積、使用面積、層高、門窗面積等數(shù)據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的正式房屋買賣合同，合同應包含房屋基本信息、交易價格、支付方式、交房時間、違約責任等內容。說明：附件中應詳細列明合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等關鍵條款。4.銀行付款憑證要求：提供雙方支付房屋交易款項的銀行付款憑證，憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：附件中應明確顯示付款人、收款人、付款金額、付款時間等關鍵信息。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)的相關文件，如房屋所有權轉移登記證明、契稅完稅證明等。說明：附件中應明確顯示過戶手續(xù)的辦理時間、過戶費用、過戶后的產(chǎn)權人等信息。6.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行付款憑證，憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：附件中應明確顯示付款人、收款人、付款金額、付款時間等關鍵信息。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中簽署的協(xié)議，協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等內容。說明：附件中應詳細列明爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等關鍵條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議應包含第三方職責、權利、義務等內容。說明：附件中應明確顯示第三方的名稱、職責、權利、義務等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。1.1.2未按約定過戶房屋責任認定：甲方應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若甲方未按約定過戶房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付款項責任認定：乙方應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。示例：若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。1.2.2未按約定接收房屋責任認定：乙方應向甲方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若乙方未按約定接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供中介服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付相當于服務費用百分之五十的違約金。示例：若第三方未按約定提供中介服務，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金。1.4其他違約行為1.4.1任何一方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未按約定履行合同義務，對方有權要求違約方承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同電子簽名協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及占用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)占用方式5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間節(jié)點6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.電子簽名及認證10.1電子簽名方式10.2電子簽名認證10.3電子簽名法律效力11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2房產(chǎn)交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽署日期12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______________________1.1.2買方住所：_______________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：_______________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______________________1.2.2賣方住所：_______________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：_______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.1.1房產(chǎn)證號：_______________________2.1.2產(chǎn)權人姓名：_______________________2.1.3房產(chǎn)性質：_______________________2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1所在市：_______________________2.2.2所在區(qū)：_______________________2.2.3所在街道：_______________________2.2.4具體地址：_______________________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：_______________________平方米2.3.2使用面積：_______________________平方米2.4房產(chǎn)用途信息2.4.1房產(chǎn)用途：_______________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：_______________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______________________3.2.2首付款金額：_______________________元整3.2.3首付款支付時間：_______________________3.2.4尾款支付時間：_______________________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______________________3.3.2尾款支付時間：_______________________4.房產(chǎn)交付及占用4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：_______________________4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付條件：_______________________4.3房產(chǎn)占用方式4.3.1買方在交付后立即占用房產(chǎn)4.3.2占用方式：_______________________5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)由賣方負責辦理5.2過戶費用承擔5.2.1過戶稅費由買方承擔5.3過戶時間節(jié)點5.3.1過戶手續(xù)辦理時間：_______________________6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付房款6.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金6.2.2違約金金額：_______________________元整6.3違約賠償標準6.3.1違約賠償標準：_______________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1房產(chǎn)所在地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應遵循法定程序進行訴訟8.3.2訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)有效9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應提前通知對方9.2.2雙方應在收到解除通知之日起__日內確認解除9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)9.3.2雙方應相互返還已支付的款項10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2買方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2合同履行完畢10.3合同終止程序10.3.1雙方確認合同終止10.3.2辦理合同終止后的相關手續(xù)11.電子簽名及認證11.1電子簽名方式11.1.1雙方采用符合國家規(guī)定的電子簽名方式進行簽字11.2電子簽名認證11.2.1電子簽名認證由雙方認可的第三方機構提供11.3電子簽名法律效力11.3.1電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.1.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)交易稅費清單12.2.1房產(chǎn)交易稅費繳納證明12.3其他相關文件12.3.1雙方約定的其他文件13.合同簽署日期13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間為：_______________________13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為：_______________________14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護守約方權益的原則進行解釋14.3合同附件補充協(xié)議14.3.1本合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入需事先取得買賣雙方的書面同意。16.第三方介入范圍16.1中介方16.1.1中介方負責協(xié)助買賣雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等工作。16.1.2中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方在合同中約定。16.2咨詢方16.2.1咨詢方提供房產(chǎn)交易相關的咨詢服務，如市場行情、法律咨詢等。16.2.2咨詢方不參與交易談判，其服務費用由咨詢方自行承擔。16.3評估方16.3.1評估方對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.3.2評估方應獨立、客觀、公正地出具評估報告，其服務費用由買賣雙方按約定承擔。16.4代理方16.4.1代理方代表買賣雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于簽訂合同、支付房款等。16.4.2代理方應遵守買賣雙方的授權，維護其合法權益。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過中介服務費的__倍。17.2免責條款17.2.1因不可抗力、政策調整等原因導致交易或第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因買賣雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入程序18.1介入申請18.1.1買賣雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的范圍和