2025版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務合同合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.集裝箱定制房屋：指乙方根據(jù)甲方需求，采用集裝箱為基礎材料，進行設計、加工、組裝而成的房屋。2.租賃：指甲方在約定的時間內，向乙方支付租金，使用乙方提供的集裝箱定制房屋。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的使用集裝箱定制房屋的費用。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在合同約定的租賃期限內，甲方有權使用乙方提供的集裝箱定制房屋。2.甲方應按照合同約定，按時支付租金。3.甲方應愛護乙方提供的集裝箱定制房屋，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，向甲方提供合格的集裝箱定制房屋。2.乙方應保證集裝箱定制房屋在交付使用時，符合國家相關標準。3.乙方應按照合同約定，負責集裝箱定制房屋的安裝、調試及售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點集裝箱定制房屋的安裝地點為[安裝地點]。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后，向乙方支付首期租金。2.乙方應在收到首期租金后，將集裝箱定制房屋運至安裝地點。3.乙方應在[安裝期限]內完成集裝箱定制房屋的安裝、調試工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，乙方應將集裝箱定制房屋恢復原狀，并返還甲方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜；2.因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標準，甲方應向乙方支付租金。2.安裝費用：乙方為甲方提供集裝箱定制房屋的安裝服務，甲方應支付相應的安裝費用。3.維護費用：在租賃期間，若因正常使用導致的維護費用，由甲方承擔。4.保險費用：甲方需根據(jù)乙方要求，購買相應的保險，費用由甲方承擔。5.其他費用：合同約定外的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內，將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間1.首期租金：甲方應在合同簽訂后的[首期租金支付期限]內支付。2.每期租金：甲方應在租賃期間，每個[租金支付周期]結束時支付當期租金。3.安裝費用：甲方應在集裝箱定制房屋交付使用前支付。4.維護費用：甲方應在發(fā)現(xiàn)問題時，及時支付相應的維護費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用，乙方應在收到款項后[確認時間]內予以確認。2.甲方支付的費用，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或費用的，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.甲方擅自拆改、損壞集裝箱定制房屋的，應承擔修復費用或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供集裝箱定制房屋或安裝服務的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方提供的集裝箱定制房屋質量不符合約定的，應承擔修復或更換責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.甲方租賃的集裝箱定制房屋不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對集裝箱定制房屋的設計、技術、專利等知識產權的完整權利。2.乙方保留對租賃期間的集裝箱定制房屋進行必要檢查和維護的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間，對集裝箱定制房屋進行必要改造的權利，但不得影響甲方正常使用。2.乙方保留在合同到期或終止時，收回集裝箱定制房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照各自職責，履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于集裝箱定制房屋租賃及安裝服務事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱定制房屋設計圖紙及說明書2.集裝箱定制房屋租賃合同3.集裝箱定制房屋安裝施工方案4.集裝箱定制房屋質量保證書5.保險單據(jù)6.甲方支付費用憑證7.乙方提供服務憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付租金或費用：認定甲方違約，應支付滯納金。擅自拆改、損壞集裝箱定制房屋：認定甲方違約，應承擔修復費用或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供集裝箱定制房屋或安裝服務：認定乙方違約，應支付違約金。提供的集裝箱定制房屋質量不符合約定：認定乙方違約，應承擔修復或更換責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。5.仲裁：由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：集裝箱定制房屋在租賃期間出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內進行修復或更換。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同內容或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應重新制作并簽訂相關附件，確保合同完整有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方詳細地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責任：第三方應對其提供的材料、設備的質量和性能負責。第三方應保證其提供的材料、設備符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按時支付相關費用。第三方有權要求甲方對其提供的材料、設備進行合理使用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時交付材料、設備。第三方應提供必要的技術支持和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權對集裝箱定制房屋進行必要的檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內，對集裝箱定制房屋進行必要改造，但不得影響甲方正常使用。乙方有權在合同到期或終止時，收回集裝箱定制房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。甲方擅自拆改、損壞集裝箱定制房屋，應承擔修復費用或賠償損失。甲方不得將租賃的集裝箱定制房屋轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供集裝箱定制房屋。甲方可要求乙方提供必要的安裝、調試及售后服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內，對集裝箱定制房屋進行必要改造，但不得影響甲方正常使用。甲方可要求乙方在合同到期或終止時，收回集裝箱定制房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供集裝箱定制房屋或安裝服務，應向甲方支付違約金。乙方提供的集裝箱定制房屋質量不符合約定，應承擔修復或更換責任。乙方不得擅自改變集裝箱定制房屋的設計和結構。全文完。2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)第二章房屋租賃2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途2.5租賃費用調整第三章房屋安裝3.1安裝時間3.2安裝地點3.3安裝費用3.4安裝材料與設備3.5安裝驗收第四章房屋交付與接收4.1房屋交付條件4.2房屋接收程序4.3違約責任4.4違約賠償?shù)谖逭路课菔褂门c維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3使用過程中產生的費用5.4房屋損壞修復第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保險7.1保險范圍7.2保險責任7.3保險費用7.4保險賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2安裝服務協(xié)議10.3保險合同10.4其他附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督內容12.3履行監(jiān)督方式12.4履行監(jiān)督結果第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房屋返還13.2合同解除與終止后的費用結算13.3合同解除與終止后的其他處理第十四章合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議附件清單14.2安裝服務協(xié)議附件清單14.3保險合同附件清單14.4其他附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話號碼）乙方（承租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將定制集裝箱房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋并支付相應租金，甲方提供房屋安裝服務的權利義務關系。第二章房屋租賃2.1房屋基本信息房屋名稱：______（房屋名稱）房屋型號：______（型號）房屋規(guī)格：______（規(guī)格）房屋數(shù)量：______（數(shù)量）2.2租賃期限租賃起始日期：______年____月____日租賃終止日期：______年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：______（金額）支付方式：______（方式，如：月付、季付等）支付日期：______（日期）2.4房屋用途乙方租賃房屋僅用于______（用途，如：辦公、住宿等）。2.5租金調整租金調整條件：______（條件）租金調整方式：______（方式）第三章房屋安裝3.1安裝時間安裝完成時間：______年____月____日3.2安裝地點安裝地點：______（地點）3.3安裝費用安裝費用總額：______（金額）3.4安裝材料與設備安裝材料與設備清單：______（清單）3.5安裝驗收驗收標準：______（標準）驗收程序：______（程序）第四章房屋交付與接收4.1房屋交付條件房屋交付時應符合______（條件，如：房屋完好、設施齊全等）。4.2房屋接收程序乙方應在房屋交付后______（時間）內進行接收。4.3違約責任若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付______（金額）的違約金。4.4違約賠償若乙方未按時接收房屋，應向甲方支付______（金額）的違約金。第五章房屋使用與維護5.1使用規(guī)定乙方應按照房屋的設計用途合理使用房屋。5.2維護責任房屋的日常維護由乙方負責。5.3使用過程中產生的費用使用過程中產生的費用由乙方承擔。5.4房屋損壞修復房屋損壞由乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式：______（方式，如：協(xié)商、仲裁等）第七章保險7.1保險范圍房屋本身及附屬設施保險。7.2保險責任保險責任范圍：______（范圍）7.3保險費用保險費用總額：______（金額）7.4保險賠償保險賠償按保險合同約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起______（時間）內。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應提前______（時間）書面通知對方。9.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并按照約定進行結算。第十章合同附件10.1房屋租賃協(xié)議附件清單（1）房屋租賃協(xié)議（2）房屋租賃合同（3）房屋驗收報告10.2安裝服務協(xié)議附件清單（1）安裝服務協(xié)議（2）安裝工程圖紙（3）安裝工程驗收報告10.3保險合同附件清單（1）保險合同（2）保險單10.4其他附件清單（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（2）法定代表人身份證明（3）授權委托書第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同修改效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體合同履行監(jiān)督由雙方指定的代表負責。12.2履行監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括但不限于：房屋安裝質量、租金支付情況、合同條款履行情況等。12.3履行監(jiān)督方式通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、定期報告等方式進行監(jiān)督。12.4履行監(jiān)督結果監(jiān)督結果應及時反饋給雙方，并采取相應措施予以糾正。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房屋返還合同解除或終止后，乙方應將房屋完好無損地返還給甲方。13.2合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算。13.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后的其他處理，按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十四章合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議附件清單（1）房屋租賃協(xié)議（2）房屋租賃合同（3）房屋驗收報告14.2安裝服務協(xié)議附件清單（1）安裝服務協(xié)議（2）安裝工程圖紙（3）安裝工程驗收報告14.3保險合同附件清單（1）保險合同（2）保險單14.4其他附件清單（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（2）法定代表人身份證明（3）授權委托書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定設計師條款甲方有權指定房屋設計設計師，乙方應予以配合。設計師的指定應在合同簽訂后____日內完成。1.2甲方指定供應商條款甲方有權指定房屋所需材料及設備的供應商，乙方應予以配合。供應商的指定應在合同簽訂后____日內完成。1.3甲方監(jiān)督安裝條款甲方有權對房屋安裝過程進行監(jiān)督，乙方應予以配合。監(jiān)督期間，甲方有權要求乙方提供必要的工作條件。1.4甲方驗收標準條款甲方有權根據(jù)合同約定和房屋設計要求，制定房屋驗收標準，乙方應予以遵守。1.5甲方變更設計條款甲方有權在房屋施工過程中對設計進行適當變更，乙方應予以配合。變更設計應在變更前____日內通知乙方。1.6甲方優(yōu)先購買權條款若乙方在租賃期間需要購買甲方提供的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權。1.7甲方解除合同條款若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方指定安裝單位條款乙方有權指定房屋安裝單位，甲方應予以配合。安裝單位的指定應在合同簽訂后____日內完成。2.2乙方指定材料及設備條款乙方有權指定房屋所需材料及設備的品牌、型號等，甲方應予以配合。2.3乙方設計變更條款乙方有權在房屋施工過程中對設計進行適當變更，甲方應予以配合。變更設計應在變更前____日內通知甲方。2.4乙方驗收標準條款乙方有權根據(jù)合同約定和房屋設計要求，制定房屋驗收標準，甲方應予以遵守。2.5乙方提前解除合同條款乙方有權在合同約定的租賃期限內提前解除合同，但需提前____日通知甲方，并支付相應的違約金。2.6乙方租賃權轉讓條款乙方有權將租賃權轉讓給第三方，但需提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.7乙方違約責任條款若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.2中介保密條款中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.3中介責任條款中介應按照合同約定履行中介職責，若因中介的過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介變更條款中介在合同履行過程中，如需變更中介人員，應提前____日通知甲方和乙方。3.5中介費用支付條款中介服務費用應在合同簽訂后____日內支付，支付方式為______（方式）。3.6中介傭金退還條款若合同因甲方或乙方違約而解除，中介應退還已收取的傭金。3.7中介爭議解決條款中介與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房屋租賃合同3.房屋驗收報告4.安裝服務協(xié)議5.安裝工程圖紙6.安裝工程驗收報告7.保險合同8.保險單9.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.法定代表人身份證明11.授權委托書12.中介服務協(xié)議13.中介服務費用清單14.中介保密協(xié)議15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定支付日期后____日內未支付租金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：甲方在約定交付日期后____日內未交付房屋。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在房屋使用過程中，未按照約定用途使用房屋。4.違約行為：房屋損壞，乙方未及時修復。認定：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內未進行修復。5.違約行為：甲方指定設計或供應商后，乙方未予配合。認定：乙方在甲方指定設計或供應商后____日內未予配合。6.違約行為：中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：中介在合同履行過程中，未經(jīng)授權泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產生的糾紛解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。5.保密義務：指合同當事人對商業(yè)秘密等保密信息的保護義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對房屋設計或安裝質量不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如重新設計、更換安裝單位等。2.問題：甲方未按時交付房屋或提供的服務不符合約定。解決辦法：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：中介應承擔違約責任，如退還中介費用、賠償損失等。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.集裝箱房屋租賃及安裝服務。2.集裝箱房屋租賃市場。3.集裝箱房屋租賃與安裝服務行業(yè)。4.集裝箱房屋租賃與安裝服務項目。5.集裝箱房屋租賃與安裝服務合同。全文完。2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及雙方代表1.2合同生效條件1.3合同簽署日期第二條房屋租賃雙方信息2.1房屋租賃方基本信息2.2房屋承租方基本信息第三條房屋租賃標的物3.1房屋基本情況3.2集裝箱定制房屋的技術參數(shù)3.3配套設施及設備第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理第六條房屋安裝與交付6.1安裝時間及地點6.2安裝費用及支付方式6.3房屋交付條件第七條房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償?shù)诎藯l違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算及支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更的效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：集裝箱定制房屋技術參數(shù)表14.3附件三：房屋安裝施工方案14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年4月1日1.2合同訂立地點：市區(qū)大廈1.3合同雙方代表：甲方（房屋租賃方）代表：，乙方（房屋承租方）代表：1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.5合同簽署日期：2024年4月2日第二條房屋租賃雙方信息2.1房屋租賃方基本信息：名稱：房地產開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。2.2房屋承租方基本信息：名稱：科技有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：趙六。第三條房屋租賃標的物3.1房屋基本情況：租賃房屋為集裝箱定制房屋，型號為型，尺寸為長X米、寬X米、高X米。3.2集裝箱定制房屋的技術參數(shù)：房屋結構為鋼結構，隔熱、防水、防火等級符合國家標準。3.3配套設施及設備：房屋內配備空調、照明、插座、衛(wèi)生間等設施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年4月3日4.2租賃終止日期：2026年4月2日4.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。5.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。第六條房屋安裝與交付6.1安裝時間：2024年4月10日6.2安裝地點：市區(qū)路號6.3安裝費用及支付方式：安裝費用為人民幣萬元，由乙方支付。6.4房屋交付條件：房屋安裝完成后，經(jīng)雙方驗收合格，視為房屋交付。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用范圍：乙方僅限于將房屋用于辦公、倉儲等合法用途。7.2房屋維護責任：乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋完好。7.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當或故意損壞房屋，導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付相當于日租金%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2承租方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于日租金%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為消除之日止。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并恢復原狀。10.3.2雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力的證明11.3.1不可抗力的證明材料應包括政府文件、新聞媒體報道等。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.3合同變更的效力12.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：集裝箱定制房屋技術參數(shù)表14.3附件三：房屋安裝施工方案14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險代理等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1介入依據(jù)2.1.1第三方介入應基于合同約定或法律規(guī)定。2.1.2合同中未約定的第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和介入方式。2.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方因履行合同職責而可能承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定4.2.1第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。4.2.2責任限額的確定應考慮第三方履行的職責、專業(yè)能力以及可能產生的風險。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1責任劃分原則5.1.1第三方在履行職責過程中，其責任應由其自身承擔。5.1.2甲乙雙方在合同履行過程中的責任，按照合同約定劃分。5.2責任劃分具體內容5.2.1第三方在合同履行過程中的責任，限于其職責范圍，不涉及甲乙雙方的基本權利和義務。5.2.2若第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第六條第三方介入的具體事項6.1第三方介入事項的確定6.1.1第三方介入事項應在合同中明確列出，包括但不限于房屋驗收、安裝監(jiān)督、質量評估等。6.2第三方介入事項的執(zhí)行6.2.1第三方應根據(jù)合同約定，按時、按質完成介入事項。6.2.2第三方在執(zhí)行介