2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)居間服務(wù)合同規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)居間服務(wù)合同規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍2.3設(shè)計(jì)要求3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.2設(shè)計(jì)方案審核3.3設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度跟蹤3.5設(shè)計(jì)成果交付4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序7.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更原因7.2設(shè)計(jì)變更程序7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及有效期12.1合同生效條件12.2合同有效期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)計(jì)變更記錄13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目地點(diǎn)]、[項(xiàng)目規(guī)模]的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)要求（1）符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方對(duì)項(xiàng)目功能、品質(zhì)、風(fēng)格等方面的要求；（3）確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理（1）收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：地形地貌、水文地質(zhì)、周邊環(huán)境、政策法規(guī)等；（2）整理收集到的信息，形成項(xiàng)目設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。3.2設(shè)計(jì)方案審核（1）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保方案符合設(shè)計(jì)要求；（2）提出修改意見和建議，協(xié)助乙方完善設(shè)計(jì)方案。3.3設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)甲方與乙方就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行溝通；（2）監(jiān)督設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行情況，確保變更內(nèi)容符合設(shè)計(jì)要求。3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度跟蹤（1）跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；（2）及時(shí)向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度情況。3.5設(shè)計(jì)成果交付（1）乙方在設(shè)計(jì)任務(wù)完成后，將設(shè)計(jì)成果交付甲方；（2）設(shè)計(jì)成果包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更記錄等。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額[居間服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付；（2）支付比例為：設(shè)計(jì)方案審核通過后支付50%，設(shè)計(jì)成果交付后支付剩余50%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)方案審核通過后15個(gè)工作日內(nèi)支付50%；（2）設(shè)計(jì)成果交付后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付；（2）支付比例為：設(shè)計(jì)方案審核通過后支付50%，設(shè)計(jì)成果交付后支付剩余50%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)方案審核通過后15個(gè)工作日內(nèi)支付50%；（2）設(shè)計(jì)成果交付后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。6.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間[設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間]，即自設(shè)計(jì)方案審核通過之日起[設(shè)計(jì)期限]個(gè)工作日內(nèi)。6.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)成果滿足甲方對(duì)項(xiàng)目功能、品質(zhì)、風(fēng)格等方面的要求；（3）設(shè)計(jì)成果無重大缺陷。6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序（1）甲方組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]%的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）如乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]%的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）如乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)因重新設(shè)計(jì)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[延遲違約金比例]%的相應(yīng)費(fèi)用；（2）如甲方要求設(shè)計(jì)變更，但未在約定時(shí)間內(nèi)提出，乙方有權(quán)拒絕，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利；（3）如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任如雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為；（2）違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容全部完成，且雙方無其他爭(zhēng)議。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及有效期12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期自合同生效之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案[設(shè)計(jì)方案名稱]，編號(hào)：[設(shè)計(jì)方案編號(hào)]。13.2設(shè)計(jì)變更記錄[設(shè)計(jì)變更記錄名稱]，編號(hào)：[設(shè)計(jì)變更記錄編號(hào)]。13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱]，編號(hào)：[其他相關(guān)文件編號(hào)]。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可提供的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，如：初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查等；（2）第三方可提供的工程監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）第三方可提供的招標(biāo)代理服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)；（4）第三方可提供的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，并經(jīng)乙方同意。乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符；（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，配合第三方工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，配合甲乙雙方工作。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方配合第三方工作所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額說明（1）第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)有限責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方另行約定。19.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方共同確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）甲方提出引入第三方，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除補(bǔ)充協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致補(bǔ)充協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除。21.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在接到解除通知后，立即停止提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙及說明。附件說明：設(shè)計(jì)方案是合同履行的核心文件，乙方需按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。2.設(shè)計(jì)變更記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、實(shí)施情況等。附件說明：設(shè)計(jì)變更記錄是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于跟蹤和管理設(shè)計(jì)變更。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在的問題、下一步工作計(jì)劃等。附件說明：設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告是乙方向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度的文件，有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.設(shè)計(jì)成果交付清單詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)成果的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間等。附件說明：設(shè)計(jì)成果交付清單是乙方交付設(shè)計(jì)成果的文件，用于甲方確認(rèn)接收。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，用于明確合同履行過程中的特殊事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同遵守的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案；乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定要求；甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；甲方要求設(shè)計(jì)變更，但未在約定時(shí)間內(nèi)提出；甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果不符合要求；第三方未按約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金比例根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤3個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失；甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[延遲違約金比例]%的相應(yīng)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤2個(gè)月，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)居間服務(wù)合同規(guī)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段4.2審查階段4.3修改階段4.4審批階段5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)延期6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.居間服務(wù)方責(zé)任7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2設(shè)計(jì)進(jìn)度保證7.3設(shè)計(jì)變更管理7.4設(shè)計(jì)保密義務(wù)8.房地產(chǎn)項(xiàng)目方責(zé)任8.1提供必要資料8.2付款義務(wù)8.3設(shè)計(jì)變更確認(rèn)8.4設(shè)計(jì)保密義務(wù)9.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整9.1變更流程9.2變更費(fèi)用9.3變更時(shí)間10.設(shè)計(jì)成果交付10.1設(shè)計(jì)文件交付10.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收10.3設(shè)計(jì)成果修改11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1居間服務(wù)方違約責(zé)任12.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同語言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)居間服務(wù)合同”是指居間服務(wù)方作為中介，為房地產(chǎn)項(xiàng)目方提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“居間服務(wù)方”指提供規(guī)劃設(shè)計(jì)居間服務(wù)的乙方；（2）“房地產(chǎn)項(xiàng)目方”指委托居間服務(wù)方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的甲方；（3）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“設(shè)計(jì)文件”指乙方根據(jù)項(xiàng)目需求編制的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等相關(guān)文件；（5）“設(shè)計(jì)變更”指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因甲方需求或其他原因?qū)υO(shè)計(jì)文件進(jìn)行的修改。2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系電話：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段（1）乙方負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目相關(guān)資料，進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘；（2）乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，編制設(shè)計(jì)初步方案；（3）乙方根據(jù)甲方意見，對(duì)設(shè)計(jì)初步方案進(jìn)行修改和完善；（4）乙方編制設(shè)計(jì)最終方案，提交甲方審核。4.2審查階段（1）乙方對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查；（2）乙方根據(jù)審查結(jié)果，提出設(shè)計(jì)變更意見。4.3修改階段（1）乙方根據(jù)甲方意見，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改；（2）乙方將修改后的設(shè)計(jì)文件提交甲方審核。4.4審批階段（1）乙方協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)文件的審批手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件所需的補(bǔ)充材料。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：________5.2服務(wù)結(jié)束日期：________5.3服務(wù)延期如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：________元6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方________%的預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件提交后________日內(nèi)支付乙方________%的進(jìn)度款；（3）甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件審批通過后________日內(nèi)支付乙方________%的結(jié)算款。6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：設(shè)計(jì)文件提交后________日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：設(shè)計(jì)文件審批通過后________日內(nèi)。8.居間服務(wù)方責(zé)任8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方項(xiàng)目需求。8.2設(shè)計(jì)進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3設(shè)計(jì)變更管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提出的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行修改，并及時(shí)通知甲方。8.4設(shè)計(jì)保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.房地產(chǎn)項(xiàng)目方責(zé)任9.1提供必要資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。9.2付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.3設(shè)計(jì)變更確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)變更意見后________日內(nèi)，確認(rèn)是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。9.4設(shè)計(jì)保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整10.1變更流程（1）甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；（2）乙方進(jìn)行審查，并提出設(shè)計(jì)變更意見；（3）甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更；（4）乙方根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行修改。10.2變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.3變更時(shí)間設(shè)計(jì)變更應(yīng)在甲方確認(rèn)后________日內(nèi)完成。11.設(shè)計(jì)成果交付11.1設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后________日內(nèi)，將設(shè)計(jì)文件交付甲方。11.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后________日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。11.3設(shè)計(jì)成果修改如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果不滿意，可在驗(yàn)收期內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在________日內(nèi)完成修改。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。13.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任（1）支付乙方應(yīng)得的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同語言版本本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方另有約定，以雙方約定的語言文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情況（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如工程咨詢、法律咨詢等；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需第三方參與項(xiàng)目管理；（3）為提高項(xiàng)目效率，引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持或資源整合。15.3第三方選擇與引入程序15.3.1第三方選擇甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等，確保第三方具備完成項(xiàng)目所需的能力。15.3.2第三方引入程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確項(xiàng)目需求、合作方式等；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案等；（3）雙方就合作事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)16.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和信息；（2）協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系；（3）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）協(xié)助甲方引入第三方；（2）與第三方就設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或項(xiàng)目管理職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合規(guī)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取甲方提供的項(xiàng)目資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）甲方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保設(shè)計(jì)服務(wù)順利進(jìn)行；（2）乙方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與其他相關(guān)方（1）第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（2）其他相關(guān)方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料土地使用證規(guī)劃許可證項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件相關(guān)政府部門出具的意見書2.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)初步方案設(shè)計(jì)最終方案設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更意見設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.第三方資質(zhì)證明第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照第三方專業(yè)資格證書第三方業(yè)績(jī)證明4.補(bǔ)充協(xié)議第三方引入?yún)f(xié)議設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充協(xié)議費(fèi)用調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款收據(jù)結(jié)算款收據(jù)6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需加蓋公章或法定代表人簽字；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾或沖突；附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，按合同總金額的0.5%支付違約金。設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合要求，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求；如修改后仍不符合要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，按未支付金額的0.5%支付滯納金。未按約定提供項(xiàng)目資料，責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，按合同總金額的0.5%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)或項(xiàng)目管理任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，按合同總金額的0.5%支付違約金。專業(yè)服務(wù)或項(xiàng)目管理質(zhì)量不符合要求，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方或乙方要求；如整改后仍不符合要求，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提交設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×0.5%×遲延天數(shù)。若第三方在項(xiàng)目管理過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)居間服務(wù)合同規(guī)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間與進(jìn)度3.4逾期付款處理4.合同履行與監(jiān)督4.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃進(jìn)度安排4.2居間服務(wù)流程4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.4返工與修改5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序6.4解除與終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同生效10.4合同修改11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2規(guī)劃方案12.3居間服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序13.4解除與終止后的責(zé)任14.違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3違約賠償計(jì)算第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：________乙方：________1.2定義術(shù)語本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“規(guī)劃設(shè)計(jì)”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；（2）“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，提供的信息收集、市場(chǎng)分析、政策咨詢、合同談判等；（3）“設(shè)計(jì)成果”指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等；1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的初步構(gòu)思；（2）提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等；（3）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。2.2項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃方案的初步構(gòu)思；（2）提供完整的項(xiàng)目規(guī)劃文件，包括但不限于規(guī)劃布局圖、交通組織圖、景觀規(guī)劃圖等；（3）對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。2.3居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行政策咨詢和合同談判；（3）跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，提供咨詢服務(wù)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方提供的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和居間服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）規(guī)劃費(fèi)用；（3）居間服務(wù)費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方完成設(shè)計(jì)文件后，甲方支付總額的50%；（2）規(guī)劃費(fèi)用：在乙方完成規(guī)劃文件后，甲方支付總額的40%；（3）居間服務(wù)費(fèi)用：在居間服務(wù)完成后，甲方支付總額的10%；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況支付。3.3付款時(shí)間與進(jìn)度甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容后，按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4逾期付款處理若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第四條合同履行與監(jiān)督4.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件，____個(gè)工作日內(nèi)完成規(guī)劃文件。4.2居間服務(wù)流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始居間服務(wù)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成居間服務(wù)。4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和居間服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收。4.4返工與修改若乙方提供的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和居間服務(wù)不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工和修改，直至符合要求為止。第五條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)成果等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。5.3侵權(quán)責(zé)任若因乙方泄露保密信息或侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同協(xié)議；6.4解除與終止后的責(zé)任（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條適用法律與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的簽訂地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)文件；（2）規(guī)劃文件；（3）居間服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。10.2通知與送達(dá)（1）雙方任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)對(duì)方；（2）通知的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；（3）若一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或無法送達(dá)，則以另一方提供的最新地址為準(zhǔn)。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同簽署11.1合同簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。11.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。11.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)方案（1）項(xiàng)目總體布局圖；（2）建筑設(shè)計(jì)平面圖；（3）立面圖、剖面圖；（4）效果圖；（5）其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。12.2規(guī)劃方案（1）項(xiàng)目規(guī)劃布局圖；（2）交通組織圖；（3）景觀規(guī)劃圖；（4）其他相關(guān)規(guī)劃文件。12.3居間服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方權(quán)利義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）項(xiàng)目資料；（2）市場(chǎng)分析報(bào)告；（3）政策咨詢文件；（4）合同談判記錄。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方因重大過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；（2）一方主動(dòng)提出終止合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3解除與終止的程序合同解除或終止的程序參照第六條的規(guī)定。第十四條違約責(zé)任14.1違約情形本合同中可能出現(xiàn)的違約情形包括但不限于：（1）一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。14.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計(jì)算方式為：____；（3）賠償損失的計(jì)算方式為：____；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)顧問、工程監(jiān)理、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲得甲方和乙方提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)工作；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）確保工作質(zhì)量，承擔(dān)因自身原因造成的損失；（4）按照合同約定，接受甲方和乙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（3）第三方對(duì)甲方和乙方共同造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方的工作內(nèi)容和質(zhì)量要求；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)；（