2025年度個(gè)性化定制墊資贖樓合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)性化定制墊資贖樓合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（墊資方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方愿意為乙方提供個(gè)性化定制墊資贖樓服務(wù)，乙方需要甲方提供相應(yīng)的墊資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在個(gè)性化定制墊資贖樓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）墊資：指甲方根據(jù)乙方的需求，在乙方未取得銀行貸款的情況下，先行墊付資金，幫助乙方完成房屋贖樓手續(xù)。（2）個(gè)性化定制：指甲方根據(jù)乙方的具體需求，提供符合乙方要求的墊資方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同約定的終止條件滿足之日止。（2）墊資金額：指甲方為乙方墊付的資金總額。（3）利息：指甲方墊資期間，乙方應(yīng)向甲方支付的利息。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墊資金額及利息。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)證明材料。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整墊資金額及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供個(gè)性化定制墊資方案。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋贖樓手續(xù)辦理完畢。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付墊資金額及利息。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供墊資金額。（2）乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋贖樓手續(xù)。（3）甲乙雙方按照合同約定，定期進(jìn)行資金結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付已墊資金額及利息；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）墊資金額：甲方根據(jù)乙方實(shí)際需求提供的墊資金額。（2）利息：甲方墊資期間，乙方應(yīng)向甲方支付的利息，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。（3）手續(xù)費(fèi)：甲方為乙方提供墊資服務(wù)所發(fā)生的合理手續(xù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式乙方支付甲方費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）墊資金額：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額支付至甲方指定賬戶。（2）利息：乙方應(yīng)在每個(gè)利息計(jì)算周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期利息至甲方指定賬戶。（3）手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供墊資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定調(diào)整墊資金額及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付墊資金額及利息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成房屋贖樓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方還款能力，調(diào)整墊資金額及利息的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墊資方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）：（日期）：其他相關(guān)方（如有）：（簽字或蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、房產(chǎn)證等）。3.房屋贖樓相關(guān)手續(xù)文件（如貸款合同、抵押合同等）。4.墊資金額及利息計(jì)算明細(xì)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供墊資金的，視為違約。未按合同約定調(diào)整墊資金額及利息的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付墊資金額及利息的，視為違約。未按合同約定完成房屋贖樓手續(xù)的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方法。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理并作出判決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方墊資金額不足，無法滿足乙方贖樓需求。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整墊資金額，或?qū)ふ移渌谫Y渠道。2.問題：乙方未按時(shí)支付墊資金額及利息。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，并按照合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的墊資金額真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供乙方的還款情況報(bào)告。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供個(gè)性化定制墊資方案，并有權(quán)選擇是否接受。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額提供墊資金額。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得收取不合理費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方退還墊資金額及利息。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供墊資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整墊資金額及利息。甲方不得收取乙方不合理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方的還款能力，調(diào)整墊資金額及利息。甲方可要求乙方提供房屋贖樓相關(guān)手續(xù)文件，并有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方墊資金額及利息，作為其墊資服務(wù)的報(bào)酬。甲方可要求乙方支付手續(xù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付墊資金額及利息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定完成房屋贖樓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，或要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)性化定制墊資贖樓合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出資方2.2被贖樓方2.3金融機(jī)構(gòu)3.墊資贖樓事項(xiàng)3.1墊資贖樓目的3.2墊資贖樓范圍3.3墊資贖樓方式4.合同金額與支付方式4.1墊資金額4.2支付期限4.3支付方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用項(xiàng)目5.3費(fèi)用支付6.期限與條件6.1合同期限6.2合同條件6.3合同變更7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2資金監(jiān)管方式7.3資金監(jiān)管責(zé)任8.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.2抵押設(shè)定8.3抵押解除9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更備案13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.2“金融機(jī)構(gòu)”指提供抵押貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“墊資金額”指甲方提供給乙方的資金總額。1.1.4“利息”指甲方墊資期間應(yīng)支付給乙方的資金利息。1.1.5“費(fèi)用”指本合同約定的除利息以外的其他費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同主體2.1出資方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2被贖樓方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.3金融機(jī)構(gòu)2.3.1金融機(jī)構(gòu)全稱：____________________2.3.2金融機(jī)構(gòu)地址：____________________3.墊資贖樓事項(xiàng)3.1墊資贖樓目的3.1.1本合同旨在通過甲方墊資，幫助乙方解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)乙方房產(chǎn)的順利交易。3.2墊資贖樓范圍3.2.1本合同墊資贖樓范圍限于乙方名下位于____________________的房產(chǎn)。3.2.2墊資贖樓涉及的抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。3.3墊資贖樓方式3.3.1甲方將墊資金額直接支付給乙方指定的銀行賬戶。3.3.2乙方收到墊資金額后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。4.合同金額與支付方式4.1墊資金額4.1.1本合同墊資金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付期限4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將墊資金額支付給乙方。4.3支付方式4.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付墊資金額。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1甲方墊資期間，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利率為____________________。5.2費(fèi)用項(xiàng)目5.2.1本合同約定的費(fèi)用項(xiàng)目包括：____________________。5.3費(fèi)用支付5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方墊資金額的同時(shí)，向甲方支付上述費(fèi)用。6.期限與條件6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____________________。6.2合同條件6.2.1本合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成墊資金額的支付。6.3合同變更6.3.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.1.1本合同資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為____________________。7.2資金監(jiān)管方式7.2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方墊資金額進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。7.3資金監(jiān)管責(zé)任7.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.1.1乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同約定的房產(chǎn)。8.1.2若乙方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先購買。8.2抵押設(shè)定8.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)解除抵押后，及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下。8.2.2甲方墊資期間，乙方不得再次設(shè)定房產(chǎn)抵押。8.3抵押解除8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方墊資金額后，立即向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除房產(chǎn)抵押。8.3.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方解除抵押申請(qǐng)后的____________________日內(nèi)完成抵押解除手續(xù)。9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1本合同項(xiàng)下，因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付墊資金額及利息。9.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式為：____________________。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成墊資金額的支付，本合同生效。12.2合同備案12.2.1本合同自生效之日起____________________日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。12.3合同變更備案12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理備案手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)至雙方約定的地址或法定代表人的指定地址。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：____________________13.3.2乙方送達(dá)地址：____________________14.附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押貸款合同復(fù)印件等。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.2.1.2第三方介入目的明確，且符合甲乙雙方的利益；15.2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任；15.5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。15.6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。15.6.1.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在必要時(shí)可協(xié)助甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)溝通，但不承擔(dān)金融機(jī)構(gòu)的職責(zé)。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.7.2第三方變更或退出后，原合同條款對(duì)變更或退出后的第三方繼續(xù)有效。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同附件15.10.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。15.11第三方介入的合同生效15.11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明乙方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，是本合同履行的基礎(chǔ)。2.抵押貸款合同復(fù)印件要求：提供抵押貸款合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說