2025版辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時(shí)間5.辦公家具定制服務(wù)5.1家具類(lèi)型及數(shù)量5.2家具材質(zhì)及規(guī)格5.3家具定制時(shí)間5.4家具交付方式6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：辦公家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.4電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.4電子郵箱：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________（詳細(xì)地址）2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途：__________（如：辦公、會(huì)議、倉(cāng)儲(chǔ)等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金支付方式：按月支付，每月租金__________元，租金總額為_(kāi)_________元。3.3租金金額：每月租金__________元，支付日期為每月的__________日。4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)__________%，調(diào)整周期為_(kāi)_________年。4.3租金支付時(shí)間：每月租金于每月的__________日前支付至出租方指定賬戶(hù)。5.辦公家具定制服務(wù)5.1家具類(lèi)型及數(shù)量：__________（如：辦公桌、椅子、文件柜等），共計(jì)__________件。5.2家具材質(zhì)及規(guī)格：__________（如：木質(zhì)、金屬、布藝等），具體規(guī)格詳見(jiàn)附件二。5.3家具定制時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成家具定制。5.4家具交付方式：由出租方負(fù)責(zé)將家具送至租賃場(chǎng)地，并確保家具質(zhì)量及安裝到位。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。6.2場(chǎng)地使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：租賃方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：租賃方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)。7.3費(fèi)用支付方式：租賃方于每月的__________日前支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)至出租方指定賬戶(hù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃場(chǎng)地及辦公家具的市值，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途；9.1.3租賃方造成場(chǎng)地或家具損壞；9.1.4出租方未按約定提供家具或服務(wù)；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方未按時(shí)履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的__________%計(jì)算；9.2.3違約方造成場(chǎng)地或家具損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：辦公家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：__________年__________月__________日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地信息的中介機(jī)構(gòu)；15.2.2為甲乙雙方提供辦公家具定制服務(wù)的供應(yīng)商；15.2.3為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；15.2.4為甲乙雙方提供技術(shù)支持、維修服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方對(duì)因其疏忽、過(guò)失或違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其完成服務(wù)任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得低于__________元。17.1.2如有特殊約定，第三方責(zé)任限額可另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。18.1.2第三方僅對(duì)因其服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方自身原因造成的損失和責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：19.1.1如因第三方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2第三方變更應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方替換：19.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。19.2.2第三方替換應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用：20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2費(fèi)用支付方式：20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付。20.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________，具體細(xì)節(jié)由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖是合同附件之一，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.附件二：辦公家具清單詳細(xì)要求：應(yīng)列明家具的類(lèi)型、數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：辦公家具清單是合同附件之一，用于明確雙方約定的辦公家具種類(lèi)和數(shù)量。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的簽字、蓋章、日期等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同附件之一，用于證明合同的有效性和簽署的真實(shí)性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金的支付情況。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證是合同附件之一，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同附件之一，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2甲乙雙方擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地?fù)p壞。1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計(jì)算：按逾期未付款金額的__________%計(jì)算。2.3修復(fù)或賠償：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，逾期__________日，應(yīng)支付違約金__________元。3.2甲乙雙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失__________元。3.3第三方未按約定提供家具，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失__________元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025版辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地使用限制三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整四、辦公家具定制4.1家具種類(lèi)4.2家具數(shù)量4.3家具規(guī)格4.4家具材質(zhì)4.5家具定制要求五、合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2辦公家具定制清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025版辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同目的：乙方租賃甲方位于_______的辦公室場(chǎng)地，并接受甲方提供的辦公家具定制服務(wù)。二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于辦公用途使用場(chǎng)地，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.5場(chǎng)地使用限制：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶(hù)的合法權(quán)益。三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：每月__日為租金支付日。3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。四、辦公家具定制4.1家具種類(lèi)：包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等。4.2家具數(shù)量：_______套。4.3家具規(guī)格：詳見(jiàn)附件《辦公家具定制清單》。4.4家具材質(zhì)：詳見(jiàn)附件《辦公家具定制清單》。4.5家具定制要求：詳見(jiàn)附件《辦公家具定制清單》。五、合同履行5.1履行期限：自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日止。5.2履行地點(diǎn)：甲方提供的租賃場(chǎng)地。5.3履行方式：乙方按約定的租金和家具定制要求支付費(fèi)用，甲方提供場(chǎng)地和家具服務(wù)。5.4履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的場(chǎng)地和家具，乙方負(fù)責(zé)按照約定使用場(chǎng)地和家具。六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金。6.1.2乙方違反場(chǎng)地使用限制。6.1.3乙方損壞場(chǎng)地或家具。6.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或家具。6.2違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金。6.2.2乙方違反場(chǎng)地使用限制的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.2.3乙方損壞場(chǎng)地或家具的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或家具的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。七、合同解除7.1解除條件：7.1.1合同約定的解除條件成就。7.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知另一方。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。7.3.3乙方應(yīng)歸還場(chǎng)地和家具，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。十、合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起。10.3生效范圍：本合同適用于雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。11.3合同變更：任何合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的一部分。十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2辦公家具定制清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點(diǎn)：_______十四、合同解除14.1.1法律法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.1.2任何一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同。十四、合同解除14.2解除程序：同第七章所述解除程序。十四、合同解除14.3解除后果：同第七章所述解除后果。甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供場(chǎng)地選擇權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好選擇租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地考察和選擇。1.2甲方指定家具供應(yīng)商說(shuō)明：甲方有權(quán)指定家具供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行家具定制。1.3甲方?jīng)Q定裝修風(fēng)格說(shuō)明：甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修。1.4甲方對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.5甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：在合同到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。1.6甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，在提前通知乙方的情況下對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方提供家具定制需求說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好提供家具定制需求，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行定制。2.2乙方有權(quán)選擇場(chǎng)地裝修方案說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地范圍內(nèi)，選擇適合自己的裝修方案。2.3乙方享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方有權(quán)提出裝修變更說(shuō)明：乙方在裝修過(guò)程中，如需對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.6乙方有權(quán)要求甲方降低租金說(shuō)明：如市場(chǎng)租金下降，乙方有權(quán)要求甲方降低租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔(dān)，如雙方另有約定，則按約定執(zhí)行。3.2中介服務(wù)范圍說(shuō)明：中介服務(wù)范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃、家具定制、合同簽訂等，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容。3.3中介服務(wù)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違約，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.辦公家具定制清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方提供的家具定制要求6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反場(chǎng)地使用限制乙方損壞場(chǎng)地或家具甲方未按約定提供場(chǎng)地或家具中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密期限：指權(quán)利人對(duì)其商業(yè)秘密保密的期限。5.履行期限：指合同雙方履行合同義務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露了雙方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)。2.甲方為辦公空間出租方，乙方為承租方。3.中介機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地租賃、家具定制等服務(wù)。4.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。全文完。2025版辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各行各業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的要求越來(lái)越高。為了滿(mǎn)足乙方公司的辦公需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的辦公室場(chǎng)地出租給乙方，并提供辦公家具定制服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于出租的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、會(huì)議室、休息室等。2.辦公家具：指乙方在租賃期間所需定制的辦公桌、椅子、文件柜等。3.合同期限：指本合同生效起至合同終止日期的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.損壞賠償：指乙方在租賃期間因自身原因?qū)е罗k公場(chǎng)地或辦公家具損壞，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的辦公場(chǎng)地和辦公家具。3.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，確保辦公場(chǎng)地和辦公家具的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用辦公場(chǎng)地和辦公家具。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)和使用辦公場(chǎng)地和辦公家具，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的辦公場(chǎng)地地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付租金和保證金后____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公場(chǎng)地和辦公家具交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形，一方有權(quán)通知另一方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)地和辦公家具完好無(wú)損地返還給甲方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金和保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同約定的其他事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.定制家具費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際需求，向甲方支付定制辦公家具的費(fèi)用。3.保證金：乙方需在合同簽訂時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.定制家具費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂定制家具協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付定制家具費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或定制家具費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供辦公場(chǎng)地或辦公家具的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、定制家具費(fèi)用或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公場(chǎng)地或辦公家具的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地和辦公家具的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押辦公場(chǎng)地和辦公家具。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)辦公場(chǎng)地的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行巡查、檢查和整改。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室場(chǎng)地租賃與辦公家具定制服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.辦公場(chǎng)地租賃清單2.辦公家具定制清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地租賃清單2.辦公家具定制清單3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供辦公場(chǎng)地或辦公家具，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。未按合同約定對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、定制家具費(fèi)用或保證金，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)或損壞辦公場(chǎng)地或辦公家具，認(rèn)定違約。未按合同約定