2024版畫室租賃與創(chuàng)作分成合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版畫室租賃與創(chuàng)作分成合同版B版本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃期限1.2租賃面積1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件1.5租賃物的使用及維護(hù)2.創(chuàng)作分成2.1創(chuàng)作作品的歸屬2.2分成的計(jì)算方式2.3分成的支付方式2.4作品銷售及推廣2.5作品授權(quán)及許可3.合同的履行3.1租賃方的義務(wù)3.2創(chuàng)作方的義務(wù)3.3合同的變更與終止3.4違約責(zé)任4.爭議解決4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.其他條款5.1合同的生效與終止5.2保密條款5.3通知與送達(dá)5.4不可抗力5.5法律適用5.6合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并明確續(xù)租期限。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體位置和空間范圍詳見附件一。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每三個(gè)月的第一天。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。1.4押金及退還條件租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前終止后，租賃方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給創(chuàng)作方，創(chuàng)作方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。1.5租賃物的使用及維護(hù)租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并按照創(chuàng)作方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如租賃物因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.創(chuàng)作分成2.1創(chuàng)作作品的歸屬雙方共同創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、發(fā)表、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用這些作品。2.2分成的計(jì)算方式作品銷售收入減去成本及必要的運(yùn)營費(fèi)用后的凈收入，按照本合同約定的比例進(jìn)行分成。具體分成比例在合同附件三中詳細(xì)說明。2.3分成的支付方式分成收入支付給租賃方，支付日期為每季度第一個(gè)月內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。2.4作品銷售及推廣創(chuàng)作方負(fù)責(zé)作品的銷售及推廣工作，租賃方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。銷售收入及推廣費(fèi)用按照雙方商定的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.5作品授權(quán)及許可雙方同意，創(chuàng)作方可以以自己的名義授權(quán)及許可第三方使用作品，但應(yīng)保證第三方的使用不侵犯租賃方的合法權(quán)益。3.合同的履行3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，合理使用租賃物，并按照創(chuàng)作方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2創(chuàng)作方的義務(wù)3.3合同的變更與終止合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物退還給創(chuàng)作方，創(chuàng)作方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還租賃押金。3.4違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.爭議解決4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他條款5.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。5.2保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和電子郵件地址。5.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。5.5法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.6合同的附件本合同的附件包括：附件一租賃物位置和空間范圍說明、附件二銀行賬戶信息、附件三分成比例說明。8.保險(xiǎn)8.1租賃方應(yīng)按照創(chuàng)作方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給創(chuàng)作方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.維修和保養(yǎng)9.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的修改11.1任何一方提出修改本合同的，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以附件形式修改本合同。12.合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。12.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重違反合同的，另一方有權(quán)單方面解除合同。13.稅法遵守13.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)稅法，依法納稅。14.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至履行完畢。14.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物退還給創(chuàng)作方，創(chuàng)作方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還租賃押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和空間范圍說明詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、空間范圍等，以及可供使用的設(shè)施和設(shè)備。附件二：銀行賬戶信息列出創(chuàng)作方和租賃方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三分成比例說明詳細(xì)說明作品銷售收入減去成本及必要的運(yùn)營費(fèi)用后的凈收入分成比例，包括比例的計(jì)算方法和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金和押金，延遲支付或未支付的。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付的租金和押金的__%乘以延遲支付的天數(shù)。示例說明：若租賃方延遲支付租金一個(gè)月，則違約金為延遲支付的租金的__%乘以30天。2.租賃方未按照創(chuàng)作方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，并支付因此給創(chuàng)作方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若租賃方未按要求保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元。3.創(chuàng)作方未按照約定進(jìn)行作品銷售及推廣，或者未按照約定與租賃方分成的。違約責(zé)任：創(chuàng)作方應(yīng)支付未分成收入的__%作為違約金，并賠償因此給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若創(chuàng)作方未按照約定進(jìn)行作品銷售，導(dǎo)致未分成收入人民幣____元，則違約金為人民幣____元。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重違反合同的。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若雙方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金人民幣____元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由創(chuàng)作方提供給租賃方使用的畫室及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給創(chuàng)作方的租賃費(fèi)用。3.押金：指租賃方在簽訂合同時(shí)支付給創(chuàng)作方的，