2025年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃設(shè)施信息2.1床位數(shù)量2.2床位類型2.3床位設(shè)施清單2.4設(shè)施使用范圍2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容4.1心理支持服務(wù)4.2服務(wù)提供人員4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除后的責(zé)任12.1租賃方責(zé)任12.2服務(wù)方責(zé)任13.合同附件13.1附件一：床位設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期：自2024年[開(kāi)始日期]至2024年[結(jié)束日期]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.租賃設(shè)施信息2.1床位數(shù)量：[床位總數(shù)]2.2床位類型：[床位類型，如單人間、雙人間等]2.3床位設(shè)施清單：2.3.1床墊2.3.2被褥2.3.3毛巾2.3.4洗漱用品2.3.5床頭柜2.3.6床頭燈2.3.7電視2.3.8電話2.4設(shè)施使用范圍：僅限于養(yǎng)老床位居住及日常使用2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任：2.5.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.5.2服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：3.2.1每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金3.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]3.4違約責(zé)任：3.4.1租賃方未按時(shí)支付租金，服務(wù)方有權(quán)解除合同3.4.2服務(wù)方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，租賃方有權(quán)要求賠償4.服務(wù)內(nèi)容4.1心理支持服務(wù)：4.1.1定期心理咨詢4.1.2心理健康講座4.1.3社交活動(dòng)組織4.2服務(wù)提供人員：4.2.1心理咨詢師4.2.2社工人員4.3服務(wù)時(shí)間：4.3.1周一至周五，上午9:00至下午5:004.3.2周六、周日及節(jié)假日根據(jù)實(shí)際情況安排4.4服務(wù)質(zhì)量要求：4.4.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.4.2服務(wù)內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額：[服務(wù)費(fèi)用金額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用5.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]5.4違約責(zé)任：5.4.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償5.4.2租賃方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)解除合同6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金，按每日千分之五支付滯納金6.1.2損壞租賃設(shè)施，按設(shè)施原價(jià)賠償6.2服務(wù)方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供服務(wù)，按實(shí)際損失賠償6.2.2未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，按合同約定賠償6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同金額的20%7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的養(yǎng)老床位設(shè)施的相關(guān)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3保密責(zé)任：7.3.1雙方對(duì)本條款約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)7.3.2違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形9.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體回復(fù)期限]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃和服務(wù)事項(xiàng)9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)退還服務(wù)方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用9.3.2服務(wù)方應(yīng)退還租賃方剩余的床位設(shè)施9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章10.2合同生效日期：10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1變更合同條款11.3.2簽訂合同變更協(xié)議12.合同解除后的責(zé)任12.1租賃方責(zé)任：12.1.1按照合同約定支付剩余租金12.1.2按照合同約定退還床位設(shè)施12.2服務(wù)方責(zé)任：12.2.1按照合同約定提供剩余服務(wù)12.2.2按照合同約定退還已收服務(wù)費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：床位設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同履行的相關(guān)信息和服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃設(shè)施或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額或合同約定的最高賠償金額。15.4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜相互配合，共同維護(hù)合同的履行。15.5.4第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。15.6.2.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；15.6.2.2第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正；15.6.2.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。15.6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.7.2第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方分?jǐn)?，或由其中一方承?dān)。15.7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同信息，應(yīng)予以保密。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.床位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明每張床位的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書(shū)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本名單用于確認(rèn)服務(wù)人員的身份和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件，應(yīng)由雙方共同簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽署。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)由雙方共同簽署。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范違約行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本文件作為合同履行的輔助性文件，由甲乙雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日千分之五支付滯納金，逾期未支付租金的，服務(wù)方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)支付滯納金[具體金額]。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同金額的20%。示例：服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)導(dǎo)致租賃方損失[具體金額]，應(yīng)賠償[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按協(xié)議約定的責(zé)任限額或合同約定的最高賠償金額賠償。示例：第三方未能履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致租賃方損失[具體金額]，應(yīng)賠償[具體金額]。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：一方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.1床位數(shù)量及規(guī)格2.2床位設(shè)施配置2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限及續(xù)約2.5床位設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三章心理支持服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)對(duì)象3.3服務(wù)時(shí)間及頻率3.4服務(wù)人員資質(zhì)3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2履約監(jiān)督4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決第五章床位設(shè)施管理5.1床位設(shè)施使用規(guī)定5.2床位設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.3床位設(shè)施變更及報(bào)廢第六章心理支持服務(wù)管理6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)記錄及評(píng)價(jià)6.3服務(wù)改進(jìn)措施6.4服務(wù)人員培訓(xùn)第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章法律法規(guī)及政策9.1適用法律法規(guī)9.2政策調(diào)整應(yīng)對(duì)9.3相關(guān)政策依據(jù)第十章附件10.1床位設(shè)施清單10.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3人員資質(zhì)證明10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件效力第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1床位設(shè)施返還14.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.3爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方養(yǎng)老床位設(shè)施，并接受乙方提供的心理支持服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________第二章養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.1床位數(shù)量及規(guī)格甲方租賃乙方養(yǎng)老床位設(shè)施共計(jì)______張，床位規(guī)格為_(kāi)_____。2.2床位設(shè)施配置乙方提供的床位設(shè)施包括但不限于：床、床墊、床頭柜、衣柜、座椅、電視等。2.3租賃價(jià)格及支付方式床位設(shè)施租賃價(jià)格為每月每張______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.4租賃期限及續(xù)約本合同租賃期限為一年，到期后雙方可協(xié)商續(xù)約。2.5床位設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)床位設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施安全、整潔、完好。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求賠償。第三章心理支持服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供心理支持服務(wù)，包括但不限于：心理咨詢服務(wù)、心理疏導(dǎo)、心理評(píng)估等。3.2服務(wù)對(duì)象心理支持服務(wù)對(duì)象為甲方租賃的養(yǎng)老床位設(shè)施內(nèi)的老年人。3.3服務(wù)時(shí)間及頻率心理支持服務(wù)時(shí)間為每周______次，每次服務(wù)時(shí)間為_(kāi)_____小時(shí)。3.4服務(wù)人員資質(zhì)乙方提供心理支持服務(wù)的人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并接受專業(yè)培訓(xùn)。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式心理支持服務(wù)費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的床位設(shè)施和心理支持服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的床位設(shè)施和心理支持服務(wù)。4.2履約監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章床位設(shè)施管理5.1床位設(shè)施使用規(guī)定甲方應(yīng)按照床位設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用床位設(shè)施。5.2床位設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)床位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。5.3床位設(shè)施變更及報(bào)廢如因特殊原因需變更床位設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4床位設(shè)施報(bào)廢床位設(shè)施達(dá)到使用壽命或因不可抗力導(dǎo)致報(bào)廢，雙方應(yīng)協(xié)商解決報(bào)廢事宜。第六章心理支持服務(wù)管理6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供心理支持服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)記錄及評(píng)價(jià)乙方應(yīng)記錄心理支持服務(wù)過(guò)程，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.3服務(wù)改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)評(píng)價(jià)，不斷改進(jìn)心理支持服務(wù)質(zhì)量。6.4服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)心理支持服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)能力。第七章合同終止7.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。7.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的工作交接，并辦理合同終止手續(xù)。7.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方租賃的床位設(shè)施及相關(guān)資料退還甲方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章法律法規(guī)及政策9.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2政策調(diào)整應(yīng)對(duì)如國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。9.3相關(guān)政策依據(jù)第十章附件10.1床位設(shè)施清單10.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3人員資質(zhì)證明10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。第十二章其他約定12.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方可免除部分或全部責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式如下：（1）書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送至對(duì)方指定地址；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系方式。第十三章合同解除13.1合同解除條件參照第十一章第11.3條合同解除條件。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的工作交接，并簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理參照第七章第7.3條合同終止后的處理。第十四章合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1床位設(shè)施返還合同解除后，甲方應(yīng)將乙方租賃的床位設(shè)施返還乙方。14.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。14.3爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果處理后續(xù)事宜。__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)需求調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在合同有效期內(nèi)對(duì)床位設(shè)施和心理支持服務(wù)的需求進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于床位數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合理時(shí)間內(nèi)完成調(diào)整。1.2甲方主導(dǎo)的設(shè)施升級(jí)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)床位設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提高居住舒適度和安全性。乙方應(yīng)予以配合，并在升級(jí)改造完成后，按照新的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.3甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整說(shuō)明：如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整床位設(shè)施租賃價(jià)格。乙方應(yīng)予以接受，并在合同約定的價(jià)格調(diào)整通知后，按照新價(jià)格支付租金。1.4甲方主導(dǎo)的入住人員篩選說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)入住人員進(jìn)行篩選，確保入住人員的健康狀況和性格特點(diǎn)符合養(yǎng)老床位設(shè)施的要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行入住人員篩選，并提供必要的信息支持。1.5甲方主導(dǎo)的緊急情況處理說(shuō)明：在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施保障入住人員的安全，包括但不限于調(diào)整床位設(shè)施、調(diào)整服務(wù)人員等。乙方應(yīng)予以配合，并在緊急情況下提供必要的支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.2乙方主導(dǎo)的心理支持服務(wù)內(nèi)容調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)入住人員的實(shí)際需求，對(duì)心理支持服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以滿足個(gè)性化需求。甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)助乙方開(kāi)展相關(guān)工作。2.3乙方主導(dǎo)的服務(wù)人員培訓(xùn)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.4乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)調(diào)研說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化，定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和客戶需求。甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便雙方共同制定發(fā)展策略。2.5乙方主導(dǎo)的合同續(xù)簽說(shuō)明：在合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合同續(xù)簽意向。甲方應(yīng)予以考慮，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂續(xù)約合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，如有第三方中介參與，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的傭金支付說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，向中介方支付傭金。傭金支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：中介方如違反中介服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介的合同解除說(shuō)明：中介方如需解除中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方和乙方。在合同解除前，中介方應(yīng)完成已接受委托的服務(wù)工作，并妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.床位設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.人員資質(zhì)證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供符合約定的床位設(shè)施和心理支持服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同信息。任何一方未按照合同約定進(jìn)行服務(wù)調(diào)整或設(shè)施升級(jí)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求支付滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供心理支持服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方仍不提供，可要求賠償損失或解除合同。3.問(wèn)題：床位設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。4.問(wèn)題：入住人員需求發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)床位設(shè)施或心理支持服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)的提供。2.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.合同到期或提前解除合同后的處理。4.中介方參與合同簽訂和履行的情形。全文完。2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（服務(wù)方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)人口老齡化日益嚴(yán)重，養(yǎng)老床位設(shè)施需求不斷增加，為滿足老年人對(duì)養(yǎng)老床位的需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同開(kāi)展養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“養(yǎng)老床位設(shè)施”指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健等服務(wù)的專用設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方養(yǎng)老床位設(shè)施的時(shí)間。（2）心理支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的心理咨詢服務(wù)，包括心理咨詢、心理疏導(dǎo)、心理治療等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老床位設(shè)施及心理支持服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重老年人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)老床位設(shè)施及心理支持服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)老床位設(shè)施及心理支持服務(wù)的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重老年人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）養(yǎng)老床位設(shè)施租賃：甲方租賃乙方養(yǎng)老床位設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（2）按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)老年人的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方養(yǎng)老床位設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）心理支持服務(wù)費(fèi)用：甲方接受乙方提供的心理支持服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）心理支持服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期心理支持服務(wù)費(fèi)用。（3）后續(xù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：首期租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）心理支持服務(wù)費(fèi)用：首期心理支持服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)心理支持服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供養(yǎng)老床位設(shè)施及心理支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的每日千分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老床位設(shè)施損壞。（2）政府頒布政策導(dǎo)致心理支持服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)養(yǎng)老床位設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)心理支持服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租床位設(shè)施。（2）甲方在服務(wù)期間，不得擅自披露或使用乙方提供的心理支持服務(wù)技術(shù)或方法。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，并相互協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及心理支持服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：乙方（服務(wù)方）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老床位設(shè)施清單及照片2.心理支持服務(wù)項(xiàng)目及說(shuō)明3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)作與配合記錄8.法律適用相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或心理支持服務(wù)費(fèi)用