《全過程工程咨詢服務(wù)建筑師負(fù)責(zé)制合同（示范文本）》

附件2

重慶市工程建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

建筑師負(fù)責(zé)制

合同示范文本

（征求意見稿）

2022年4月

42

第一部分合同協(xié)議書

委托人（全稱）：__________________________________________________________

咨詢?nèi)耍ㄈQ）：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)范性文件，

遵循自愿、平等、公平和誠信的原則，雙方就以下重慶市工程建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)建筑師

負(fù)責(zé)制合同及有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

1.項目名稱：__________________________________________________________。

2.項目地點：__________________________________________________________。

3.建設(shè)內(nèi)容：__________________________________________________________。

4.建設(shè)規(guī)模：__________________________________________________________。

5.投資估算/設(shè)計概算金額：_____________________________________________。

6.資金來源：__________________________________________________________。

7.項目周期：__________________________________________________________。

二、服務(wù)范圍

咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑闹貞c市工程建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)建筑師負(fù)責(zé)制合同范圍、內(nèi)容和要

求等為：

項目管理服務(wù)：______________________________________________________。

建筑師統(tǒng)籌協(xié)調(diào)服務(wù)：_______________________________________________。

建筑師團(tuán)隊專項服務(wù)：

工程勘察：________________________________________________________。

工程設(shè)計：_______________________________________________________。

設(shè)計咨詢：_______________________________________________________。

□投資決策綜合性咨詢服務(wù)：____________________________________________。

□招標(biāo)采購咨詢：______________________________________________________。

□工程造價咨詢：______________________________________________________。

□工程監(jiān)理服務(wù)：______________________________________________________。

□全過程BIM咨詢：____________________________________________________。

□其他單項咨詢服務(wù)

2

□項目融資咨詢：_____________________________________________________。

□信息技術(shù)咨詢：_____________________________________________________。

□風(fēng)險管理咨詢：_____________________________________________________。

□項目后評價咨詢：___________________________________________________。

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：___________________________________________。

□工程保險咨詢：_____________________________________________________。

□合同管理咨詢：_____________________________________________________。

□其他：_____________________________________________________________。

具體的服務(wù)內(nèi)容和要求等詳見附件1[服務(wù)內(nèi)容及要求]。

三、委托人代表與總咨詢師

1.委托人代表：______________________________________________________。

2.總咨詢師：____________________________________________________。

3.建筑師：________________________________________________。

4.單項1咨詢負(fù)責(zé)人：________________________________________________。

5.單項2咨詢負(fù)責(zé)人：________________________________________________。

四、服務(wù)費用

1.本項目重慶市工程建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)建筑師負(fù)責(zé)制合同中標(biāo)費率為

__________，暫定簽約合同金額為：人民幣（大寫）______________________（￥___________元）。

其中：

（1）建筑師統(tǒng)籌協(xié)調(diào)服務(wù)費（大寫）

______________________（￥___________元）。

（2）建筑師團(tuán)隊專項服務(wù)費（大寫）

______________________（￥___________元）。

（3）投資決策綜合性咨詢服務(wù)費（大寫）____________

（￥___________元）。

............

3

具體的服務(wù)費用計取和支付方式詳見附件2[服務(wù)費用和支付]。

五、獎勵

委托人對咨詢?nèi)诉M(jìn)行獎勵采取__________________方式。

獎勵金額為：人民幣（大寫）______________________（￥___________元）。

具體的獎勵金額計取和支付方式詳見附件2[服務(wù)費用和支付]。

六、服務(wù)期限

服務(wù)期限計劃自_______________________至_______________________止。

具體的服務(wù)期限和服務(wù)進(jìn)度計劃詳見專用合同條款及附件3［全咨服務(wù)成果］。

七、合同文件的組成

組成本合同的合同文件包括：

（1）本協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如有）；

（3）投標(biāo)函及其附錄（如有）；

（4）專用合同條款；

（5）合同專用條件及其附件；

（6）通用合同條款；

（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

八、雙方承諾

1.咨詢?nèi)讼蛭腥顺兄Z，按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定提供全過程工程咨詢

建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)。

2.委托人向咨詢?nèi)顺兄Z，按照法律法規(guī)履行項目許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，按照合

同約定提供開展全過程工程咨詢建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)活動的依據(jù)，按照本合同約定派遣相

應(yīng)的人員，提供咨詢服務(wù)所需的資料和條件，并按照合同約定的期限和方式支付服務(wù)費

用和其他應(yīng)支付款項。

3.特別授權(quán)：為充分發(fā)揮建筑師負(fù)責(zé)制優(yōu)勢，咨詢?nèi)颂厥跈?quán)建筑師就本合同項下

所涉全過程工程咨詢服務(wù)范圍，作為全過程工程咨詢項目的總咨詢師，或副總咨詢師，

或勘察、設(shè)計團(tuán)隊總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)統(tǒng)籌全過程工程咨詢（含工程勘察、設(shè)計或勘察、設(shè)計

咨詢）服務(wù)，在委托服務(wù)范圍內(nèi)，建筑師有權(quán)對項目實施過程中所涉勘察、設(shè)計、采購、

監(jiān)理、施工以及投資、質(zhì)量、安全、工期、驗收等重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的具體實施履行

4

全過程指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理。

4.特別授權(quán)的期限自本合同生效之日開始至本合同項下委托服務(wù)事項全部履行完

畢終止。

九、詞語含義

合同協(xié)議書中的詞語含義與通用合同條款和專用合同條款中賦予的含義相同。

十、合同訂立和生效

1.合同訂立時間：_________年_____月_____日

2.合同訂立地點：_________________________

3.本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)______份，咨詢?nèi)藞?zhí)____

份。

4.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自______________________________生效。

委托人：（公章）咨詢?nèi)耍海ü拢?/p>

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

統(tǒng)一社會信用代碼：___________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

地址：_______________________地址：_________________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：_________________法定代表人：___________________

委托代理人：_________________委托代理人：___________________

電話：_______________________電話：_________________________

傳真：______________________傳真：_________________________

電子信箱：___________________電子信箱：_____________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：_____________________

5

賬號：_______________________賬號：_________________________

第二部分通用合同條款

第1條一般規(guī)定

1.1定義和解釋

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列詞語具有本款所賦予的含義：

1.1.1合同：是指委托人和咨詢?nèi)司妥稍兎?wù)約定雙方權(quán)利義務(wù)的，根據(jù)法律規(guī)

定和雙方約定具有約束力的文件，由合同協(xié)議書第七條［合同文件的組成］所列的文件

構(gòu)成。

1.1.2合同協(xié)議書：是指組成合同的，由委托人和咨詢?nèi)斯餐炇鸬姆Q為“合同

協(xié)議書”的文件。

1.1.3工程合同：是指委托人為實現(xiàn)本項目而與實施永久工程和臨時工程的相關(guān)

承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方簽訂的工程、貨物及服務(wù)合同。

1.1.4合同當(dāng)事人：是指委托人和（或）咨詢?nèi)恕?/p>

1.1.5委托人：是指與咨詢?nèi)撕炗喓贤瑓f(xié)議書的，合同中接受咨詢服務(wù)的一方，

及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。

1.1.6委托人代表：是指由委托人根據(jù)合同約定任命的，在委托人授權(quán)范圍內(nèi)代

表委托人履行合同的代表。

1.1.7咨詢?nèi)耍菏侵概c委托人簽訂合同協(xié)議書的，合同中提供咨詢服務(wù)的一方，

及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。

1.1.8總咨詢師：是指由咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同約定任命的，在咨詢方授權(quán)范圍內(nèi)代表

咨詢方負(fù)責(zé)合同履行，主持全過程工程咨詢服務(wù)工作的負(fù)責(zé)人。

1.1.9建筑師：

1.1.9.1由咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同約定任命的，在咨詢?nèi)耸跈?quán)范圍內(nèi)代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)合同

履行，具有設(shè)計專業(yè)技術(shù)能力，在項目建設(shè)全過程中起技術(shù)主導(dǎo)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理設(shè)計咨

詢并輔助施工現(xiàn)場管理等工作，可作為總咨詢師或副總咨詢師。

6

1.1.9.2由勘察、設(shè)計單位根據(jù)合同約定任命的，在勘察、設(shè)計單位授權(quán)范圍內(nèi)代

表勘察、設(shè)計單位負(fù)責(zé)合同履行，具有設(shè)計專業(yè)技術(shù)能力，在項目建設(shè)全過程中融入全

過程工程咨詢業(yè)務(wù)，接受全咨人考核，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理勘察、設(shè)計團(tuán)隊并輔助施工現(xiàn)場管

理等工作，可作為副總咨詢師或勘察、設(shè)計團(tuán)隊總負(fù)責(zé)人。

1.1.10建筑師團(tuán)隊：是指根據(jù)合同約定具有設(shè)計專業(yè)技術(shù)能力，具體負(fù)責(zé)本項目

工程勘察和（或）工程設(shè)計或勘察、設(shè)計咨詢?nèi)藛T團(tuán)隊。

1.1.11單項咨詢負(fù)責(zé)人：是指由咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同約定任命的，在咨詢?nèi)耸跈?quán)范圍

內(nèi)代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)合同履行，主持相應(yīng)單項咨詢服務(wù)工作的負(fù)責(zé)人。

1.1.12項目：是指合同協(xié)議書中所指的，雙方約定由咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)的工程

項目。

1.1.13全過程工程咨詢建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)：在組成本合同的全部文件中也可簡稱

為咨詢服務(wù)，是指咨詢?nèi)私邮芪腥说奈?，并在合同協(xié)議書和附件1［服務(wù)內(nèi)容及要

求］中明確的，在項目投資決策階段、工程建設(shè)階段和運營維護(hù)階段，綜合運用多學(xué)科

知識、工程實踐經(jīng)驗、現(xiàn)代科學(xué)和管理方法，采用多種服務(wù)方式組合，為委托人提供階

段性或整體解決方案的綜合性智力服務(wù)活動。

1.1.14服務(wù)成果：是指附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］所列的，由咨詢?nèi)藶槁男凶稍?/p>

服務(wù)按照合同約定向委托人提供的有形和無形的服務(wù)成果，包括但不限于階段性和最終

的研究、調(diào)查、模型、圖紙、報告、說明、技術(shù)規(guī)定和其他類似的電子或?qū)嵨镂募?，?/p>

應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的載體和形式。

1.1.15服務(wù)變更：是指根據(jù)第7條［變更和服務(wù)費用調(diào)整］構(gòu)成服務(wù)變更的，對

于咨詢服務(wù)的任何更改。

1.1.16服務(wù)費用簽約價：是指委托人和咨詢?nèi)嗽诤贤瑓f(xié)議書中確定的總金額。

1.1.17服務(wù)費用：是指委托人用于支付咨詢?nèi)税凑蘸贤s定完成全過程工程咨詢

建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定進(jìn)行的變更

和調(diào)整。

1.1.18服務(wù)開支：是指咨詢?nèi)藶槁男泻贤l(fā)生的，向第三方支付的合理開支，

包括但不限于咨詢?nèi)藶槁男泻贤l(fā)生的差旅費、通訊費、復(fù)印費、材料和設(shè)備檢測費等。

7

1.1.19天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計

入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24：00時。

1.1.20基準(zhǔn)日期：通過招標(biāo)形式確定咨詢?nèi)说囊酝稑?biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)

日期，通過其他形式確定咨詢?nèi)说囊院贤炗喦?8天的日期為基準(zhǔn)日期。

1.1.21服務(wù)開始日期：是指合同協(xié)議書中約定的，咨詢?nèi)藨?yīng)開始本合同下咨詢服

務(wù)工作的絕對日期或相對日期。

1.1.22服務(wù)完成日期：是指合同協(xié)議書中約定的，咨詢?nèi)送瓿勺稍兎?wù)的絕對日

期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。

1.1.23服務(wù)期限：是指從服務(wù)開始日期起計算的，合同協(xié)議書中規(guī)定的或根據(jù)合

同約定修改后的完成咨詢服務(wù)所需的時間。

1.1.24服務(wù)進(jìn)度計劃：是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)第5.2款［服務(wù)進(jìn)度計劃］提交的進(jìn)度計

劃，包括根據(jù)合同約定對其不時進(jìn)行的修訂。

1.1.25知識產(chǎn)權(quán)：是指包括但不限于專利、專利申請、商標(biāo)、商業(yè)秘密、注冊設(shè)

計、注冊設(shè)計申請、著作權(quán)、設(shè)計權(quán)利、精神權(quán)利、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、配方、圖紙、

計算機(jī)軟件和數(shù)據(jù)庫權(quán)利在內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利。

1.1.26保密信息：是指所有在披露時被披露方特別標(biāo)識為保密的信息，或常人根

據(jù)該信息的性質(zhì)和場景合理認(rèn)為應(yīng)予以保密的信息，包括但不限于保密或?qū)Ｓ行畔ⅰ⑸?/p>

業(yè)秘密、數(shù)據(jù)、文件、通訊往來、計劃、專有技術(shù)、配方、設(shè)計、計算、試驗結(jié)果、樣

品、圖紙、課題、技術(shù)指標(biāo)、調(diào)研、照相、軟件、工藝流程、程序、報告、地圖、模型、

協(xié)議、想法、方法、發(fā)現(xiàn)、發(fā)明、專利、概念、研究、開發(fā)以及商業(yè)和財務(wù)信息。

1.1.27書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件

等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.28合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對合同條款解釋的依據(jù)。

1.1.29根據(jù)項目的特點，需補(bǔ)充約定的其它定義，在專用合同條款中約定。

1.2合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順

序如下：

8

（1）本協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如有）；

（3）投標(biāo)函及其附錄（如有）；

（4）專用合同條款；

（5）合同專用條件及其附件；

（6）通用合同條款；

（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（8）其他合同文件。

上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所做出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最

新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)或雙方

協(xié)商確定優(yōu)先解釋順序。

1.3語言文字

合同以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以

上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。

除專用合同條款另有約定外，雙方間的所有通信交流應(yīng)使用編寫合同所使用的語言。

1.4法律和標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1適用法律

合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及項目所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單

行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件以及

需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章等。

1.4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

適用于項目的現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項目所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程

等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。

委托人要求使用國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，委托人與咨詢?nèi)嗽趯Ｓ煤贤瑮l款中約定原文版本和中文譯本提供

方及提供標(biāo)準(zhǔn)的名稱、份數(shù)、時間及費用承擔(dān)等事項。

委托人對項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條

款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為咨詢?nèi)嗽诤炗喓贤耙殉浞诸A(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和功能要求的復(fù)雜程度，并已包含在服務(wù)費用中。

1.4.3法律和標(biāo)準(zhǔn)的變化

除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)送瓿勺稍兎?wù)所應(yīng)遵守的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)視為在基準(zhǔn)

日期適用的版本?；鶞?zhǔn)日期之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施的，

咨詢?nèi)藨?yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向委托人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議，對強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。因

委托人采納咨詢?nèi)说慕ㄗh或遵守基準(zhǔn)日期后新的強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)費用增加和（或）

服務(wù)期限延長的，由委托人承擔(dān)。

1.5通信交流

9

與合同有關(guān)的協(xié)議、通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等，

均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點。

委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點、電子傳輸方式等。任何一

方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點或電子傳輸方式發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對

方，否則視為未發(fā)生變動。

委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至指定地點和指定接收人的往來函件，如確有充分證據(jù)證

明一方無正當(dāng)理由拒不簽收、無理扣押或拖延的，視為認(rèn)可往來函件的內(nèi)容。

1.6保密

1.6.1任何一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的保密信息負(fù)有保密責(zé)

任，未經(jīng)該方事先書面同意，均不得自行或允許其雇員、分包商、顧問或代理人對外泄

露或用于合同以外的目的。一方泄露或者在合同以外使用該保密信息給另一方造成損失

的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方認(rèn)為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。

1.6.2但上述使用和披露限制不應(yīng)適用于下列信息：

（1）在披露時為公共知識，或之后非因接收方的行為而成為公共知識的信息；

（2）在披露方披露時接收方已掌握，且并非從披露方直接或間接獲取的信息；

（3）服務(wù)開始日期之后的任何時間從第三方處獲取的信息，但該信息并非該第三

方直接或間接從披露方處所獲??；

（4）接收方在未利用保密信息的情況下獨立開發(fā)的信息；

（5）法律法規(guī)、司法部門或政府機(jī)構(gòu)發(fā)出指令要求披露的信息。

1.6.3除專用合同條款另有約定外，合同下的保密義務(wù)應(yīng)在服務(wù)完成日期或合同

終止之日中較早者之后的兩年屆滿。

1.7發(fā)布

咨詢?nèi)丝梢詫⑴c咨詢服務(wù)和項目有關(guān)的材料和信息用于商業(yè)投標(biāo)。除第1.6款［保密］和專用合同

條款另有約定外，咨詢?nèi)丝梢詥为毣蚺c他人合作發(fā)布與咨詢服務(wù)和項目有關(guān)的材料和信息，但如果

在咨詢服務(wù)完成之日或合同終止之日（以較早者為準(zhǔn)）之后的兩年內(nèi)進(jìn)行發(fā)布的，應(yīng)事先通知委托

人。

1.8嚴(yán)禁賄賂

合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。因一方的賄賂造成對方

損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

除委托人另行書面同意外，咨詢?nèi)说穆殕T不應(yīng)索取或接受合同規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和報

酬。

1.9利益沖突

10

咨詢?nèi)瞬坏门c其他第三方串通損害委托人利益，除委托人另行書面同意外，不得參與和委托人利益

相沖突的任何活動。

咨詢?nèi)寺暶鳎诤贤炗喼詹淮嬖诳赡苁蛊湓诼男泻贤x務(wù)時引起利益沖突的事項，包括與項目

的工程總承包、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不存在利害關(guān)系。如在合同履行期間發(fā)生利益沖突事

項的，咨詢?nèi)嗽诘弥撉闆r后應(yīng)立即書面通知委托人，雙方應(yīng)根據(jù)誠信原則以及相關(guān)法律規(guī)定就解

決方法達(dá)成一致。

1.10合同修改

對合同的變更或修改應(yīng)以書面形式做出并由合同當(dāng)事人正式簽署。

第2條委托人

2.1委托人一般義務(wù)

2.1.1委托人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、核準(zhǔn)或備案，并將

與咨詢服務(wù)有關(guān)的相應(yīng)結(jié)果書面通知咨詢?nèi)?。因委托人原因未能及時辦理完畢前述許

可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，導(dǎo)致服務(wù)費用增加和（或）服務(wù)期限延長時，由委托人承擔(dān)責(zé)任，

但因咨詢?nèi)宋茨芨鶕?jù)合同約定協(xié)助委托人辦理前述許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)而導(dǎo)致的除

外。

2.1.2除附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］另有約定外，委托人應(yīng)向咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?/p>

務(wù)時所涉及的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)以及與其他組織相聯(lián)系的渠道，以便咨詢?nèi)耸占枰?/p>

的信息，為咨詢?nèi)寺男新氊?zé)提供外部條件。委托人應(yīng)在工程合同中或根據(jù)工程合同的規(guī)

定及時向相關(guān)承包商、供應(yīng)商、本合同之外的其他咨詢方等提供咨詢?nèi)?、總咨詢師及?/p>

筑師的名稱或姓名、管理范圍、內(nèi)容和權(quán)限以及其他必要信息，并負(fù)責(zé)就咨詢?nèi)伺c委托

人以及委托人的相關(guān)承包商、供應(yīng)商、本合同之外的其他咨詢方等之間職權(quán)相重疊或不

明確的情況予以協(xié)調(diào)和明確。

2.1.3為了咨詢服務(wù)的需要，委托人應(yīng)在不影響咨詢?nèi)烁鶕?jù)服務(wù)進(jìn)度計劃開展服

務(wù)的時間內(nèi)，按照專用合同條款的約定，免費向咨詢?nèi)颂峁┫嚓P(guān)資料、設(shè)備和設(shè)施。如

果咨詢?nèi)寺男蟹?wù)時另需其他人員的服務(wù)，委托人應(yīng)按照專用合同條款的約定，及時提

供其他人員的服務(wù)，以保證咨詢服務(wù)能夠按服務(wù)進(jìn)度計劃進(jìn)行。除附件1［服務(wù)內(nèi)容及

要求］另有約定外，其他人員的服務(wù)與咨詢?nèi)说姆?wù)之間的界面管理責(zé)任應(yīng)由委托人承

擔(dān)。咨詢?nèi)藨?yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員的行為負(fù)責(zé)。

2.1.4合同當(dāng)事人可在專用合同條款約定委托人應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

11

2.2委托人決定

除合同另有明確約定外，委托人應(yīng)根據(jù)專用合同條款的約定，在不影響咨詢?nèi)烁鶕?jù)服務(wù)進(jìn)度計劃開

展咨詢服務(wù)的時間內(nèi)，對咨詢?nèi)艘詴嫘问教岢龅氖马椬龀鰰鏇Q定。對咨詢?nèi)嗽谪瀼芈鋵嵨腥?/p>

意見時提出的有關(guān)問題，委托人應(yīng)及時予以解答。因委托人原因未能答復(fù)或答復(fù)不及時導(dǎo)致服務(wù)費

用增加和（或）服務(wù)期限延長的，由委托人承擔(dān)。

2.3支付擔(dān)保

除專用合同條款另有約定外，委托人要求咨詢?nèi)颂峁┞募s擔(dān)保的，委托人應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)颂峁┲Ц稉?dān)

保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或保證保險保單或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由雙方在專用合同條

款中約定。

2.4委托人代表

委托人應(yīng)指定一位有適當(dāng)資格和經(jīng)驗的管理人員作為委托人代表，并在專用合同條款中明確其姓

名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。委托人代表在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過

程中與委托人有關(guān)的具體事宜。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。委托人更

換委托人代表的，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知咨詢?nèi)恕?/p>

2.5委托人人員

委托人應(yīng)在與咨詢?nèi)藚f(xié)商后，按照專用合同條款的要求，自費從其雇員中為推進(jìn)項目安排、選擇及

提供有適當(dāng)資格和經(jīng)驗的人員。咨詢?nèi)丝蓪ι鲜鋈藛T的選擇和替換提出合理異議，且在與相關(guān)法律

法規(guī)不發(fā)生沖突的前提下，上述人員應(yīng)就與咨詢服務(wù)有關(guān)的事項接受咨詢?nèi)说闹甘尽?/p>

如委托人無法按照專用合同條款的要求提供相關(guān)人員，或咨詢?nèi)撕侠碚J(rèn)為委托人提供的人員存在不

能勝任崗位責(zé)任、存在嚴(yán)重過失或不當(dāng)行為或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的其他情形的，則咨詢?nèi)擞袡?quán)另行

安排替代人員，其費用應(yīng)由委托人承擔(dān)，且應(yīng)視為構(gòu)成服務(wù)變更。

第3條咨詢?nèi)?/p>

3.1咨詢?nèi)艘话懔x務(wù)

3.1.1咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)合同約定以及附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］約定的咨詢服務(wù)內(nèi)

容和要求提供咨詢服務(wù)。如附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］中未詳細(xì)描述建筑師的工作，則

咨詢?nèi)藨?yīng)為滿足附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］中描述的所有功能和目的而履行咨詢服務(wù)。

3.1.2咨詢?nèi)藨?yīng)按照附件4[咨詢團(tuán)隊主要成員]組建能夠滿足咨詢服務(wù)需要的咨

詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，并按照附件3［全咨服務(wù)成果］的約定完成咨詢服務(wù)。

3.1.3委托人需要咨詢?nèi)颂峁┞募s擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定在專用合同條款中

明確約定，咨詢?nèi)藨?yīng)按照約定的形式、金額及期限等向委托人提供履約擔(dān)保。

3.1.4咨詢?nèi)嗽诼男泻贤x務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)以

及合同約定履行職責(zé)，維護(hù)委托人的合法利益，保證服務(wù)成果的質(zhì)量，運用合理的專業(yè)

12

技術(shù)和經(jīng)驗知識，按照有經(jīng)驗的建筑師為同等規(guī)模、性質(zhì)和復(fù)雜程度的項目提供同等咨

詢服務(wù)時應(yīng)有的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，謹(jǐn)慎、勤勉地履行其在合同下的責(zé)任和義務(wù)。

3.1.5法律、法規(guī)、規(guī)章有相應(yīng)規(guī)定的，咨詢?nèi)思捌鋱F(tuán)隊成員應(yīng)具有履行咨詢服

務(wù)所需的資格。由咨詢?nèi)税凑盏?.4款［轉(zhuǎn)讓和交由其他咨詢單位實施咨詢服務(wù)］的約

定將相應(yīng)的咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或交由其他咨詢單位實施的，該第三方和其他咨詢單

位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)或資格。

3.1.6在履行合同期間，咨詢?nèi)藨?yīng)使委托人保持對咨詢服務(wù)進(jìn)展的了解，并按照

附件3［全咨服務(wù)成果］的約定，定期向委托人報告咨詢服務(wù)工作進(jìn)展。

3.1.7任何由委托人支付費用并提供給咨詢?nèi)耸褂玫奈锲范际菍儆谖腥说呢?/p>

產(chǎn)。咨詢?nèi)擞袡?quán)無償使用第2.1.3項中由委托人提供的設(shè)備、設(shè)施和人員提供的服務(wù)。

咨詢?nèi)藨?yīng)采取合理的措施來保護(hù)委托人的財產(chǎn)，直至咨詢服務(wù)完成并將其退還給委托

人。保護(hù)委托人的財產(chǎn)所產(chǎn)生的費用應(yīng)由委托人承擔(dān)。

3.1.8合同當(dāng)事人可在專用合同條款約定建筑師應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

3.2總咨詢師

3.2.1總咨詢師應(yīng)為合同協(xié)議書及專用合同條款中約定的人選，并應(yīng)具有履行相

應(yīng)職責(zé)應(yīng)具有的資格、能力和經(jīng)驗。咨詢服務(wù)僅涉及投資決策階段的，總咨詢師的資格

要求由雙方在專用合同條款中約定。咨詢服務(wù)涉及工程建設(shè)階段的，總咨詢師應(yīng)當(dāng)具有

工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱。雙方應(yīng)在合同協(xié)議書及

專用合同條款中明確總咨詢師的基本信息及授權(quán)范圍等事項，總咨詢師經(jīng)咨詢?nèi)耸跈?quán)后

代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)履行合同。

3.2.2除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)诵枰鼡Q總咨詢師的，應(yīng)在專用合同

條款約定的期限內(nèi)提前書面通知委托人，并征得委托人書面同意。未經(jīng)委托人書面同意，

咨詢?nèi)瞬坏蒙米愿鼡Q總咨詢師。咨詢?nèi)松米愿鼡Q總咨詢師的，應(yīng)按照專用合同條款的約

定承擔(dān)違約責(zé)任。對于總咨詢師確因患病、與咨詢?nèi)私K止勞動關(guān)系、工傷、去世等原因

導(dǎo)致咨詢?nèi)烁鼡Q總咨詢師的，委托人無正當(dāng)理由不得拒絕更換。

3.2.3委托人有權(quán)書面通知咨詢?nèi)烁鼡Q不稱職的總咨詢師，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求

更換的理由。對于委托人有正當(dāng)理由的更換要求，咨詢?nèi)藨?yīng)在收到書面更換通知后在專

用合同條款約定的期限內(nèi)將新任命的總咨詢師信息報送委托人，并征得委托人同意后更

13

換。咨詢?nèi)藷o正當(dāng)理由拒絕更換總咨詢師的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3建筑師

3.3.1建筑師應(yīng)為合同協(xié)議書、專用合同條款及附件4［咨詢團(tuán)隊主要人員］的約

定中約定的人選，并應(yīng)具有履行相應(yīng)職責(zé)應(yīng)具有的資格、能力和經(jīng)驗。咨詢服務(wù)涉及投

資決策階段的，建筑師的資格要求由雙方在專用合同條款中約定。咨詢服務(wù)涉及工程建

設(shè)階段的，建筑師應(yīng)當(dāng)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級職

稱。雙方應(yīng)在合同協(xié)議書及專用合同條款中明確建筑師的基本信息及授權(quán)范圍等事項，

建筑師經(jīng)咨詢?nèi)耸跈?quán)后可代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)履行合同。

3.3.2除專用合同條款另有約定外，需要更換建筑師的，應(yīng)在專用合同條款約定

的期限內(nèi)提前書面通知委托人，并征得委托人書面同意。未經(jīng)委托人書面同意，不得擅

自更換建筑師。擅自更換建筑師的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對于建

筑師確因患病、與咨詢?nèi)私K止勞動關(guān)系、工傷、去世等原因?qū)е赂鼡Q建筑師的，委托人

無正當(dāng)理由不得拒絕更換。

3.3.3委托人有權(quán)書面通知咨詢?nèi)烁鼡Q不稱職的建筑師，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更

換的理由。對于委托人有正當(dāng)理由的更換要求，咨詢?nèi)藨?yīng)在收到書面更換通知后在專用

合同條款約定的期限內(nèi)將新任命的建筑師信息報送委托人，并征得委托人同意后更換。

咨詢?nèi)藷o正當(dāng)理由拒絕更換建筑師的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4咨詢團(tuán)隊人員

3.4.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照專用合同條款和附件4［咨詢團(tuán)隊主要人員］的約定，根據(jù)項

目管理需要配備和派遣能勝任本職工作及具備相應(yīng)能力和經(jīng)驗、滿足法律法規(guī)規(guī)定的相

應(yīng)職業(yè)資格的各單項咨詢負(fù)責(zé)人，以及其他專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。對于承擔(dān)投資決

策綜合性咨詢業(yè)務(wù)的單項咨詢負(fù)責(zé)人和相關(guān)咨詢團(tuán)隊人員，應(yīng)具有為委托人提供決策依

據(jù)和建議的能力。對于承擔(dān)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢業(yè)務(wù)的單項咨詢負(fù)責(zé)人和

相關(guān)咨詢團(tuán)隊人員，應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同派遣的咨詢

團(tuán)隊人員應(yīng)取得委托人認(rèn)可，對于已包含在投標(biāo)文件、非招標(biāo)項目響應(yīng)文件和本合同中

的咨詢團(tuán)隊人員，除委托人明確提出異議外，均應(yīng)視為已被委托人認(rèn)可。

3.4.2合同履行過程中，咨詢?nèi)宋傻淖稍儓F(tuán)隊人員應(yīng)相對穩(wěn)定，以保證咨詢工

作的順利進(jìn)行。咨詢?nèi)烁鼡Q單項咨詢負(fù)責(zé)人、有執(zhí)業(yè)資格要求的主要咨詢團(tuán)隊人員時，

14

應(yīng)提前7天書面通知委托人，除主要咨詢團(tuán)隊人員客觀上無法正常履職情形外，還應(yīng)征

得委托人書面同意，由咨詢?nèi)素?fù)責(zé)安排具有同等資格和能力的人員代替，同時承擔(dān)更換

費用。委托人對咨詢?nèi)说闹饕稍儓F(tuán)隊人員資格或能力有異議而提出更換的，應(yīng)提出書

面要求并須闡述更換理由，咨詢?nèi)藷o正當(dāng)理由拒絕撤換的，應(yīng)按照專用合同條款的約定

承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4.3若咨詢?nèi)苏J(rèn)為其咨詢團(tuán)隊人員的健康或安全保障將受到不可抗力或雙方在

專用合同條款中約定的其他事件的影響，則咨詢?nèi)擞袡?quán)在將相應(yīng)事件告知委托人后，暫

停全部或部分咨詢服務(wù)，并將其咨詢團(tuán)隊人員轉(zhuǎn)移，直至不可抗力或其他事項影響消失。

3.5轉(zhuǎn)讓和交由其他咨詢單位實施咨詢服務(wù)

3.5.1除應(yīng)收款項的轉(zhuǎn)讓外，沒有委托人的書面同意，咨詢?nèi)瞬坏棉D(zhuǎn)讓合同涉及

的利益。未經(jīng)另一方同意，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓其在本合同下的義務(wù)。

3.5.2咨詢?nèi)瞬坏脤⑵涑袚?dān)的全部咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑷孔稍兎?wù)肢

解后全部轉(zhuǎn)讓給多個第三方。

3.5.3咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)自行完成自有資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的咨詢服務(wù)。在保證整個項

目完整性的前提下，咨詢?nèi)丝砂凑諏Ｓ煤贤瑮l款的約定或經(jīng)委托人書面同意，將自有資

質(zhì)證書許可范圍外的咨詢服務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的其他咨詢單

位實施。對于以暫估價形式包括在本合同范圍內(nèi)的咨詢服務(wù)，屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的

項目范圍且達(dá)到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，可由委托人自行招標(biāo)，也可由委托人與咨詢?nèi)斯?/p>

同作為招標(biāo)人，或者由委托人同意后由咨詢?nèi)藫?dān)任招標(biāo)代理人，根據(jù)項目特點和實際需

要選擇咨詢團(tuán)隊或咨詢方案招標(biāo)。

3.5.4委托人同意咨詢?nèi)藢⒉糠肿稍兎?wù)交由其他咨詢單位完成，不減輕或免除

咨詢?nèi)司驮摬糠肿稍兎?wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。咨詢?nèi)巳詰?yīng)對該部分咨詢服務(wù)負(fù)總責(zé)，

就該其他咨詢單位的行為、疏忽和違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.6聯(lián)合體

3.6.1如咨詢?nèi)藶槁?lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)共同與委托人簽訂合同協(xié)議書。

3.6.2聯(lián)合體各方應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書前向委托人提交聯(lián)合體協(xié)議，并在其中約

定聯(lián)合體的牽頭人和各成員工作分工、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)委托人確認(rèn)后作為合同附

15

件。在履行合同過程中，未經(jīng)委托人同意不得變更聯(lián)合體成員、各成員履行的咨詢服務(wù)

以及聯(lián)合體的法律性質(zhì)。

3.6.3聯(lián)合體各方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定向委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)在專

用合同條款中明確聯(lián)合體各方為履行合同應(yīng)向委托人承擔(dān)責(zé)任的方式。專用合同條款中

沒有約定的，聯(lián)合體各方應(yīng)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.6.4聯(lián)合體牽頭人應(yīng)根據(jù)專用合同條款的約定對咨詢服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)

責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同以及與委托人聯(lián)系并接受委托人指示。

3.6.5委托人向聯(lián)合體支付服務(wù)費用的方式及其他關(guān)于聯(lián)合體的約定在專用合同

條款中約定。

第4條服務(wù)要求和服務(wù)成果

4.1咨詢服務(wù)的依據(jù)

4.1.1委托人應(yīng)根據(jù)附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］的約定，在不影響咨詢?nèi)烁鶕?jù)服務(wù)

進(jìn)度計劃開展服務(wù)的時間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c咨詢服務(wù)有關(guān)的一切資料和信息，包括但

不限于項目的相關(guān)情況以及相關(guān)承包商、供應(yīng)商和的名錄和信息。委托人提供上述資料

超過約定期限，導(dǎo)致服務(wù)費用增加和（或）服務(wù)期限延長的，由委托人承擔(dān)。委托人應(yīng)

在服務(wù)計劃所列合理的時間內(nèi)，對咨詢?nèi)颂岢龅倪^程文件、確認(rèn)要求、樣品、設(shè)計成果

等書面文件，以書面形式作出批準(zhǔn)、同意、指示或變更等決定以免延誤服務(wù)。

4.1.2委托人應(yīng)對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。委托人

未按照約定提供必要的資料和信息，影響服務(wù)成果的質(zhì)量或?qū)е路?wù)費用增加和（或）

服務(wù)期限延長的，由委托人承擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)資料中存在錯誤、疏漏或問題的，應(yīng)當(dāng)

及時通知另一方，但對上述錯誤、疏漏或問題的糾正應(yīng)經(jīng)委托人確認(rèn)。

4.1.3委托人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由要求咨詢?nèi)诉`反法律法

規(guī)，壓縮合理服務(wù)期限，降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)。有關(guān)的特

殊標(biāo)準(zhǔn)和要求由雙方在專用合同條款中約定。

4.1.4委托人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的，經(jīng)委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后應(yīng)在

附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］中進(jìn)行約定。委托人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提

16

條件，由于委托人的原因?qū)е伦兏饕夹g(shù)指標(biāo)控制值的，委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。咨詢

人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書面確認(rèn)的主要技術(shù)指標(biāo)控制值，由于咨詢?nèi)说脑驅(qū)е鲁黾s

定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2對服務(wù)成果的要求

4.2.1服務(wù)成果應(yīng)符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定及合同約定。具

體的服務(wù)成果內(nèi)容和要求在附件3［全咨服務(wù)成果］中約定。

4.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)對其所提供的服務(wù)成果的真實性、有效性和科學(xué)性負(fù)責(zé)。因咨詢

人原因造成服務(wù)成果不合格的，包括由于服務(wù)成果的質(zhì)量問題、數(shù)據(jù)不實、計算方法錯

誤所導(dǎo)致的決策失誤，委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)瞬扇⊙a(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.2.3因委托人原因造成服務(wù)成果不合格的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)

到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致服務(wù)費用增加和（或）服務(wù)期限延長的，由委托人承

擔(dān)。

4.3服務(wù)成果的交付

4.3.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照附件3［全咨服務(wù)成果］約定的服務(wù)成果交付時間向委托人交

付服務(wù)成果，委托人應(yīng)當(dāng)出具書面簽收單。

4.3.2委托人要求咨詢?nèi)颂崆敖桓斗?wù)成果的，應(yīng)向咨詢?nèi)讼逻_(dá)提前交付的書面

通知并明確提前交付的內(nèi)容，但委托人不得壓縮合理的服務(wù)期限。咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人提

交提前交付服務(wù)成果建議書，該建議書應(yīng)包括實施的方案、縮短的時間、增加的服務(wù)費

用等內(nèi)容。委托人接受該建議書的，咨詢?nèi)藨?yīng)按照該建議書修訂咨詢服務(wù)進(jìn)度計劃，由

此增加的服務(wù)費用由委托人承擔(dān)。咨詢?nèi)苏J(rèn)為提前交付服務(wù)成果無法執(zhí)行的，應(yīng)向委托

人提出書面異議，委托人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)，7天內(nèi)未予答復(fù)的，視為委

托人認(rèn)可咨詢?nèi)说臅娈愖h。

4.3.3委托人要求咨詢?nèi)颂崆敖桓斗?wù)成果的，或咨詢?nèi)颂岢鎏崆敖桓斗?wù)成果

的建議能夠給委托人帶來效益的，合同當(dāng)事人可以在附件2［服務(wù)費用和支付］中約定

對提前交付服務(wù)成果的獎勵。

4.4服務(wù)成果的審查

17

4.4.1咨詢?nèi)说姆?wù)成果應(yīng)報委托人審查同意。審查的范圍和標(biāo)準(zhǔn)在附件1［服務(wù)

內(nèi)容及要求］中約定。審查的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和合同約定。

除本合同對期限另有約定外，委托人收到咨詢?nèi)说姆?wù)成果后，應(yīng)在21天內(nèi)做出審查結(jié)論或提出

異議。委托人對服務(wù)成果有異議的，應(yīng)以書面形式通知咨詢?nèi)耍⒄f明不符合合同要求的具體內(nèi)容。

咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)委托人的書面說明，進(jìn)行修改后重新報送委托人審查，上述21天的答復(fù)期限應(yīng)重新

起算。

合同約定的答復(fù)期限屆滿，委托人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的，除服務(wù)成果需經(jīng)政府部門

審查和批準(zhǔn)外，視為咨詢?nèi)说姆?wù)成果已獲委托人同意。

4.4.2如果委托人的修改意見超出或更改了附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］所約定的服

務(wù)范圍，應(yīng)適用第7條［變更和服務(wù)費用調(diào)整］的約定。

4.4.3服務(wù)成果需政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的，委托人應(yīng)在審查同意咨詢?nèi)说姆?/p>

務(wù)成果后在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向政府有關(guān)部門報送服務(wù)成果，咨詢?nèi)藨?yīng)予以

協(xié)助。

咨詢?nèi)诵璋凑嘘P(guān)部門的審查意見修改服務(wù)成果。如上述審查意見構(gòu)成了對附件1［服務(wù)內(nèi)容及

要求］所約定的服務(wù)范圍的變更的，委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第7條［變更和服務(wù)費用調(diào)整］向咨詢?nèi)肆硇?/p>

支付費用。

4.4.4委托人需要組織審查會議對服務(wù)成果進(jìn)行審查的，審查會議的形式、組織

方和時間安排，在專用合同條款中約定。服務(wù)成果審查會議的會議費用及委托人的上級

單位、政府有關(guān)部門參加審查會議的費用由委托人承擔(dān)。

咨詢?nèi)擞辛x務(wù)參加委托人組織的審查會議，向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋其服務(wù)成果，并提供有關(guān)補(bǔ)

充資料。

委托人有義務(wù)向咨詢?nèi)颂峁彶闀h的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。咨詢?nèi)擞辛x務(wù)按照相關(guān)審查會議批準(zhǔn)的文

件和紀(jì)要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)成果進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

4.4.5因咨詢?nèi)嗽?，未能按?.3款［服務(wù)成果的交付］約定的時間向委托人

提交服務(wù)成果，致使審查無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行，造成服務(wù)進(jìn)度計劃延誤、窩工損失

及委托人費用增加的，咨詢?nèi)藨?yīng)按第11條［違約責(zé)任］的約定承擔(dān)責(zé)任。

因委托人原因，致使服務(wù)成果審查無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行，導(dǎo)致服務(wù)費用增加和（或）服務(wù)期限

延長的，由委托人承擔(dān)。

4.4.6因咨詢?nèi)嗽蛟斐煞?wù)成果不合格致使文件審查無法通過的，委托人有權(quán)

要求咨詢?nèi)瞬扇⊙a(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按第11條［違約責(zé)任］

的約定承擔(dān)責(zé)任。

因委托人原因造成服務(wù)成果不合格致使文件審查無法通過，導(dǎo)致服務(wù)費用增加和（或）服務(wù)期限延

長的，由委托人承擔(dān)。

18

4.4.7委托人對服務(wù)成果的審查，不減輕或免除咨詢?nèi)艘罁?jù)法律應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

4.5管理和配合服務(wù)

4.5.1咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程

合同相關(guān)的承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方或委托人在工程合同下的其他相對方進(jìn)行管理

和提供配合。此類管理和配合服務(wù)包括但不限于：

（1）作為投資決策咨詢?nèi)?，就相關(guān)影響投資項目可行性的要素與項目各相關(guān)方進(jìn)

行聯(lián)系和溝通，提供科學(xué)的決策依據(jù)和建議；

（2）作為項目管理人對招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價等服務(wù)及相關(guān)活動進(jìn)

行統(tǒng)籌管理工作。

（3）作為勘察人積極提供勘察配合服務(wù)，進(jìn)行勘察技術(shù)交底，委派專業(yè)人員配合

及時解決與勘察有關(guān)的問題，參與基坑基底驗收和工程竣工驗收等工作；

（4）作為設(shè)計人積極提供設(shè)計配合服務(wù)，進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底、施工現(xiàn)場服務(wù)、參

與施工過程驗收、參與投產(chǎn)試車（試運行）、參與工程竣工驗收等工作；

（5）作為監(jiān)理人，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工

階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)

方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)；

（6）作為招標(biāo)代理人，根據(jù)招標(biāo)采購的需要，與投標(biāo)人、評標(biāo)人、相關(guān)政府機(jī)構(gòu)

等相關(guān)方進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào)；

（7）作為造價咨詢?nèi)耍c承包商等項目各參與方就項目資金使用、竣工結(jié)算等工

程造價相關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)系與溝通，協(xié)調(diào)項目參與各方的關(guān)系；

（8）作為BIM咨詢?nèi)?，提供全過程BIM咨詢及BIM管理服務(wù)，BIM集成應(yīng)用等，協(xié)調(diào)

并統(tǒng)籌各方開展BIM技術(shù)應(yīng)用工作。

4.5.2咨詢?nèi)烁鶕?jù)附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］提供管理和配合服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)委

托人的授權(quán)以及合同約定代表委托人進(jìn)行。具體授權(quán)范圍在專用合同條款中約定，且委

托人應(yīng)將對咨詢?nèi)说氖跈?quán)和對權(quán)限的限制在工程合同中寫明或書面告知委托人在工程

合同下的相對方。如咨詢?nèi)嘶蚩傋稍儙熁蚪ㄖ熢诤贤碌氖跈?quán)權(quán)限與工程合同下的職

責(zé)存在歧義或矛盾，咨詢?nèi)藨?yīng)通知委托人，且委托人應(yīng)盡快給出指示以糾正該歧義或矛

19

盾，必要時應(yīng)根據(jù)合同約定簽發(fā)服務(wù)變更的通知。

4.5.3在委托人和工程合同相對方之間提供證明、行使決定權(quán)或處理權(quán)時，建筑

師應(yīng)當(dāng)作為獨立的專業(yè)人員，根據(jù)自己的專業(yè)技能和判斷進(jìn)行工作，并提供必要的證明

資料。在咨詢?nèi)俗龀鋈魏斡绊懺摴こ毯贤鄬Ψ搅x務(wù)的指示和決定前，對于可能對費用、

質(zhì)量或時間產(chǎn)生重大影響的任何變更，須事先得到委托人的批準(zhǔn)。因情況緊急，難以和

委托人取得聯(lián)系的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)盡快將該情況通知委托人。

第5條進(jìn)度計劃、延誤和暫停

5.1服務(wù)的開始和完成

5.1.1委托人應(yīng)在計劃開始服務(wù)日期7天前向咨詢?nèi)税l(fā)出開始服務(wù)工作通知，服

務(wù)期限自開始服務(wù)通知中載明的日期或按照專用合同條款約定的日期起算。咨詢服務(wù)應(yīng)

在專用合同條款所約定的時間或期限內(nèi)開始和完成，根據(jù)合同約定進(jìn)行延期的除外。

5.2服務(wù)進(jìn)度計劃

5.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照雙方在專用合同條款中的約定，提交服務(wù)進(jìn)度計劃，計劃應(yīng)

至少包括：

（1）咨詢?nèi)藶榘磿r完成所有咨詢服務(wù)而計劃開展各項咨詢服務(wù)的順序和時點；

（2）附件3［全咨服務(wù)成果］或合同其他部分所約定的將各項服務(wù)成果交付委托

人的關(guān)鍵日期；

（3）需要委托人或第三方提供決策、同意、批準(zhǔn)或資料的關(guān)鍵日期；

（4）附件3［全咨服務(wù)成果］中約定的任何其他要求。

5.2.2除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏姆?wù)進(jìn)度計

劃后14天內(nèi)完成審批或提出異議，逾期未審批或提出異議的，視為委托人認(rèn)可該服務(wù)

進(jìn)度計劃，咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)該計劃提供咨詢服務(wù)。

5.2.3咨詢?nèi)藨?yīng)經(jīng)常審查服務(wù)進(jìn)度計劃，若該計劃不符合合同要求或與項目實際

進(jìn)度不一致的，咨詢?nèi)藨?yīng)及時向委托人提交修訂的服務(wù)進(jìn)度計劃，并附相關(guān)措施和資料。

除專用合同條款對期限另有約定外，委托人應(yīng)在收到修訂的服務(wù)進(jìn)度計劃后7天內(nèi)完成

審核和批準(zhǔn)或提出修改意見，否則視為委托人同意咨詢?nèi)颂峤坏男抻喌姆?wù)進(jìn)度計劃。

20

5.2.4對于任何可能對服務(wù)產(chǎn)生不利影響、導(dǎo)致服務(wù)費用增加或服務(wù)進(jìn)度計劃延

誤的事件或情況，任何一方在得知上述事件或情況后應(yīng)立即向另一方發(fā)出通知。

5.3服務(wù)進(jìn)度的延誤

5.3.1非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌难诱`

如因以下原因?qū)е伦稍兎?wù)進(jìn)度延誤的：

（1）委托人未能按合同約定提供有關(guān)資料或所提供的有關(guān)資料不符合合同約定

或存在錯誤或疏漏的；

（2）委托人未能按合同約定提供咨詢服務(wù)工作條件、設(shè)施場地、人員服務(wù)的；

（3）委托人對咨詢服務(wù)的服務(wù)變更；

（4）委托人或委托人的承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方等使咨詢服務(wù)受到障礙或延

誤的；

（5）委托人未按合同約定日期足額付款的；

（6）不可抗力；

（7）專用合同條款中約定的其他情形。

除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)藨?yīng)在發(fā)生上述情形后7天內(nèi)向委托人發(fā)出要求延期的書面通知，

并在發(fā)生該情形后14天內(nèi)提交要求延期的書面說明供委托人審查。委托人收到咨詢?nèi)艘笱悠诘?/p>

說明后，應(yīng)在7天內(nèi)進(jìn)行審查并就是否延長服務(wù)期限、修訂服務(wù)進(jìn)度計劃及延期天數(shù)向咨詢?nèi)诉M(jìn)行

書面答復(fù)。

如果委托人在收到咨詢?nèi)颂峤灰笱悠诘恼f明后，在上述約定的期限內(nèi)未予答復(fù)，則視為咨詢?nèi)艘?/p>

求的延期已被委托人批準(zhǔn)。

上述服務(wù)進(jìn)度延誤情形導(dǎo)致服務(wù)費用增加的，委托人應(yīng)當(dāng)按照第7條［變更和服務(wù)費用調(diào)整］調(diào)整

服務(wù)費用。

5.3.2咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌难诱`

因咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍兎?wù)進(jìn)度延誤的，咨詢?nèi)藨?yīng)按照第11.2.3項[咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任]的約定承擔(dān)

違約責(zé)任。專用合同條款約定了逾期違約金的，咨詢?nèi)诉€應(yīng)根據(jù)約定的逾期違約金計算方法和最高

限額支付逾期違約金。咨詢?nèi)酥Ц队馄谶`約金后，不免除咨詢?nèi)死^續(xù)完成咨詢服務(wù)的義務(wù)。

5.4服務(wù)的暫停

5.4.1委托人的暫停通知

委托人可根據(jù)項目建設(shè)情況，通過提前28天向咨詢?nèi)税l(fā)出書面通知的方式，以任何原因指示咨詢

人暫停部分或全部咨詢服務(wù)工作，但應(yīng)在通知中列明暫停的日期及預(yù)計暫停的期限。

5.4.2咨詢?nèi)说臅和?quán)利

21

下列情況下，咨詢?nèi)丝蓵和Ｈ炕虿糠肿稍兎?wù)：

（1）委托人未能按期支付款項，且委托人未根據(jù)第6.3款［有爭議部分的付款］

就未付款項發(fā)出異議通知的。在此情況下，咨詢?nèi)藨?yīng)提前28天向委托人發(fā)出暫停通知；

（2）發(fā)生不可抗力。在此情況下，咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)第10.2款［不可抗力的通知］盡

快向委托人發(fā)出通知，且應(yīng)盡力避免或減少咨詢服務(wù)的暫停；

（3）專用合同條款約定的其他情形。

5.4.3已暫停服務(wù)的恢復(fù)

（1）若委托人根據(jù)第5.4.1項［委托人的暫停通知］要求咨詢?nèi)藭和Ｗ稍兎?wù)，

咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人恢復(fù)通知后28天內(nèi)恢復(fù)咨詢服務(wù)。

（2）若咨詢?nèi)烁鶕?jù)第5.4.2項［咨詢?nèi)说臅和?quán)利］暫停咨詢服務(wù)，咨詢?nèi)藨?yīng)在

導(dǎo)致暫停的事項終止后盡快恢復(fù)咨詢服務(wù)。

5.4.4服務(wù)暫停的后果

（1）對于咨詢?nèi)嗽跁和Ｇ案鶕?jù)合同約定已經(jīng)履行的咨詢服務(wù)，委托人應(yīng)支付相應(yīng)

的服務(wù)費用。

（2）在暫停期間，咨詢?nèi)藨?yīng)采取合理的措施保證服務(wù)成果的安全、完整和保管，

以避免毀損。

（3）暫停導(dǎo)致的延誤應(yīng)根據(jù)第5.3款［服務(wù)進(jìn)度的延誤］修訂。

（4）除不可抗力及咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌臅和Ｍ猓稍兎?wù)的暫停和恢復(fù)所產(chǎn)生的費

用應(yīng)由委托人承擔(dān)，咨詢?nèi)藨?yīng)盡快通知委托人因暫停和恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。雙方應(yīng)根據(jù)

第6.2款［支付程序和方式］調(diào)整對咨詢?nèi)说闹Ц丁?/p>

第6條服務(wù)費用和支付

6.1服務(wù)費用

6.1.1委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在附件2［服務(wù)費用和支付］中明確約定服務(wù)費用的組

成部分和計取方式，包括變更和調(diào)整的計取方式。

6.1.2除附件2［服務(wù)費用和支付］另有約定外，合同下約定的服務(wù)費用均已包含

22

國家規(guī)定的增值稅稅金。

6.1.3委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在附件2［服務(wù)費用和支付］中明確約定咨詢?nèi)藶槁男?/p>

合同發(fā)生的差旅費、通訊費、復(fù)印費、材料和設(shè)備檢測費等服務(wù)開支是否已包含在服務(wù)

酬金內(nèi)，以及服務(wù)酬金中未包括的服務(wù)開支的計取和支付方法。

6.1.4對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議并被委托人采納，以及咨詢?nèi)颂?/p>

供咨詢服務(wù)節(jié)約本項目投資額、咨詢?nèi)颂崆敖桓斗?wù)成果等使委托人獲得效益或規(guī)避潛

在風(fēng)險的情形，雙方可在附件2［服務(wù)費用和支付］中約定獎勵金額的計取和支付方法。

6.2支付程序和方式

6.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)在附件2［服務(wù)費用和支付］約定的每個應(yīng)付款日的至少7天前，

向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)包括下列款項的金額及明細(xì)：

（1）當(dāng)期已經(jīng)完成的咨詢服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)酬金；

（2）根據(jù)附件2［服務(wù)費用和支付］約定，咨詢?nèi)藶樘峁┳稍兎?wù)所產(chǎn)生的、不

包含在服務(wù)酬金內(nèi)的合理服務(wù)開支；

（3）根據(jù)附件2［服務(wù)費用和支付］的約定，根據(jù)咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)節(jié)約的投

資額等標(biāo)準(zhǔn)對咨詢?nèi)诉M(jìn)行的獎勵金額；

（4）根據(jù)第7條［變更和服務(wù)費用調(diào)整］應(yīng)增加或扣減的變更調(diào)整金額；

（5）根據(jù)第11條［違約責(zé)任］約定應(yīng)增加或扣減的索賠或違約金額；

（6）對已付款中出現(xiàn)的錯誤、遺漏或重復(fù)的修訂，應(yīng)在當(dāng)期付款中支付或扣除的

金額；

（7）根據(jù)合同及附件2［服務(wù)費用和支付］約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。

6.2.2在對已付款進(jìn)行匯總和復(fù)核過程中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復(fù)的，委托人和咨

詢?nèi)司袡?quán)提出修正申請。經(jīng)委托人和咨詢?nèi)送獾男拚?，?yīng)在下期付款中支付或扣除。

6.2.3委托人未能按期支付款項的，應(yīng)按照專用合同條款的約定向咨詢?nèi)酥Ц队?/p>

期付款違約金。委托人支付逾期付款違約金不影響咨詢?nèi)税春贤s定行使暫?；蚪K止咨

詢服務(wù)的權(quán)利。

6.2.4未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人不?yīng)以存在針對咨詢?nèi)说乃髻r等為原因，扣

23

留其應(yīng)付的款項，除非仲裁庭或法院根據(jù)第13.4款［仲裁或訴訟］將應(yīng)付款項判給委

托人。

6.2.5對于按月或按階段支付的服務(wù)費用，應(yīng)由咨詢?nèi)颂峤辉撛禄蛟撾A段的支付

申請書、費用說明及合理必要的證明材料復(fù)印件，服務(wù)酬金、服務(wù)開支和獎勵金額等款

項應(yīng)分列，報送委托人審核并支付。除此之外，對于約定的服務(wù)費用以外發(fā)生的費用，

應(yīng)隨費用發(fā)生的該月或該階段的服務(wù)費用一并提交支付申請書和支付。

6.2.6在合同終止的情況下，即使未到支付服務(wù)費用的日期，咨詢?nèi)擞袡?quán)得到已

完成的咨詢服務(wù)的付款。

6.2.7除專用合同條款另有約定外，服務(wù)費用均以人民幣支付。涉及其他貨幣支

付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用合同條款中約定。

6.3有爭議部分的付款

委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥?天內(nèi)，以書

面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知，并說明有異議部分款項的數(shù)額及理由。無異議部分的款項應(yīng)按期支

付，有異議部分的款項按第13條［爭議解決］約定辦理。對雙方最終確定應(yīng)支付給咨詢?nèi)说挠挟?/p>

議款項，仍應(yīng)適用第6.2款［支付程序和方式］的約定。

6.4結(jié)算和審核

6.4.1委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)按附件2［服務(wù)費用和支付］的約定及時進(jìn)行服務(wù)費用

和其他費用的結(jié)算和合同尾款支付。

6.4.2對于按照服務(wù)時間計取的服務(wù)酬金以及按照實際發(fā)生計取的服務(wù)開支，咨

詢?nèi)藨?yīng)保存能夠明確標(biāo)明有關(guān)服務(wù)時間和服務(wù)開支的最新記錄，并根據(jù)委托人的合理要

求提供上述記錄。

6.4.3在服務(wù)期限內(nèi)和咨詢服務(wù)完成或終止后的一年內(nèi)，委托人可向咨詢?nèi)颂崆?/p>

不少于14天發(fā)出通知，要求由委托人或其指定的第三方單位審計咨詢?nèi)颂岢龅呐c咨詢

服務(wù)相關(guān)的上述服務(wù)時間和服務(wù)開支記錄。審核應(yīng)在正常的營業(yè)時間內(nèi)并在保存記錄的

辦公場所開展，且咨詢?nèi)藨?yīng)提供合理的配合，但審核的費用應(yīng)由委托人承擔(dān)。委托人不

得以審計為由拖延支付和結(jié)算服務(wù)費用。

第7條變更和服務(wù)費用調(diào)整

7.1變更情形

24

7.1.1除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本

條約定進(jìn)行服務(wù)變更：

（1）因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е马椖康膬?nèi)容、規(guī)模、功能、條件、投資額發(fā)生變化；

（2）委托人提供的資料以及根據(jù)本合同應(yīng)提供的設(shè)備、設(shè)施和人員發(fā)生變化；

（3）委托人改變咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方式；

（4）委托人改變咨詢服務(wù)的履行順序和服務(wù)期限；

（5）基準(zhǔn)日期后，因項目所在地及提供咨詢服務(wù)所在地的法律法規(guī)發(fā)生變動、強(qiáng)

制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的頒布和修改而引起服務(wù)費用和（或）服務(wù)期限的改變；

（6）委托人或委托人的承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方等使咨詢服務(wù)受到障礙或延

長的；

（7）專用合同條款約定的其他服務(wù)變更情形。

上述服務(wù)變更不應(yīng)實質(zhì)性地改變咨詢服務(wù)的程度或性質(zhì)，如發(fā)生此類改變的應(yīng)由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)

商一致，以對合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。

7.2變更程序

7.2.1咨詢服務(wù)完成前，委托人可通過簽發(fā)服務(wù)變更通知隨時發(fā)起對咨詢服務(wù)的

變更。委托人也可先要求咨詢?nèi)司图磳⒉扇〉姆?wù)變更擬定建議書，委托人接受此建議

書后應(yīng)簽發(fā)服務(wù)變更通知以確認(rèn)該服務(wù)變更。

7.2.2若咨詢?nèi)苏J(rèn)為委托人發(fā)出的指示或其他事件構(gòu)成了服務(wù)變更，則應(yīng)在合理

可行的情況下盡快將該事件對服務(wù)進(jìn)度計劃、相關(guān)服務(wù)費用的影響通知委托人。除專用

合同條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在收到通知14天內(nèi)簽發(fā)服務(wù)變更通知或取消該指示，

或簽發(fā)該指示或事件不會導(dǎo)致服務(wù)變更的通知解釋。咨詢?nèi)丝稍谑盏竭M(jìn)一步的通知后7

天內(nèi)根據(jù)第13條［爭議解決］將該事件作為爭議提交，否則咨詢?nèi)藨?yīng)遵守該委托人的

進(jìn)一步通知。委托人逾期簽發(fā)服務(wù)變更通知、進(jìn)一步通知或其他意見的，視為委托人認(rèn)

可該指示或事件構(gòu)成服務(wù)變更。

7.2.3委托人簽發(fā)服務(wù)變更通知后，咨詢?nèi)藨?yīng)受到該通知的約束，除非咨詢?nèi)讼?/p>

委托人發(fā)出以下有證據(jù)支持的通知：

（1）咨詢?nèi)瞬痪邆鋵嵤┓?wù)變更的技術(shù)和資源；

25

（2）咨詢?nèi)苏J(rèn)為服務(wù)變更將實質(zhì)性地改變咨詢服務(wù)的程度或性質(zhì)；

（3）委托人簽發(fā)的服務(wù)變更通知存在違反法律法規(guī)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)前置性規(guī)定的情

形。

7.3價格調(diào)整和變更影響

7.3.1若服務(wù)變更可能影響其他部分的咨詢服務(wù)、服務(wù)進(jìn)度計劃和服務(wù)期限或增

加咨詢?nèi)斯ぷ髁康?，委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)對此服務(wù)變更引起的價格調(diào)整和計算方式，包括

對其他部分的服務(wù)的影響、服務(wù)進(jìn)度計劃和服務(wù)完成日期的影響以及增加工作量的影響

達(dá)成一致。

7.3.2服務(wù)變更引起的價格調(diào)整應(yīng)根據(jù)附件2［服務(wù)費用和支付］中的取費標(biāo)準(zhǔn)確

定，若附件2［服務(wù)費用和支付］中的取費標(biāo)準(zhǔn)不適用于該服務(wù)變更，則雙方應(yīng)達(dá)成新

的取費標(biāo)準(zhǔn)。

7.3.3服務(wù)變更引起的價格調(diào)整和其對服務(wù)進(jìn)度計劃的影響需經(jīng)委托人的書面同

意和確認(rèn)。委托人同意價格調(diào)整和服務(wù)變更的影響后，應(yīng)向咨詢?nèi)税l(fā)出指令，以開始執(zhí)

行服務(wù)變更。

7.3.4以下情況委托人可直接向咨詢?nèi)税l(fā)出開始執(zhí)行服務(wù)變更的指令：

（1）咨詢?nèi)耸盏椒?wù)變更通知14天后，雙方未能確認(rèn)服務(wù)變更的所有影響并達(dá)成

一致；

（2）在服務(wù)變更工作開始前，雙方無法確認(rèn)服務(wù)變更的所有影響并達(dá)成一致。

在此情況下，咨詢?nèi)藨?yīng)基于其付出的時間，根據(jù)附件2［服務(wù)費用和支付］的取費標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。

若該取費標(biāo)準(zhǔn)不適用于該服務(wù)變更，則委托人應(yīng)按照合理的費率或價格對咨詢?nèi)诉M(jìn)行補(bǔ)償，直至雙

方就服務(wù)變更引起的價格調(diào)整和影響達(dá)成一致。

第8條知識產(chǎn)權(quán)

8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬和許可

8.1.1委托人創(chuàng)造、開發(fā)和擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于委托人提供給咨詢?nèi)?/p>

的資料、文件，委托人為實施項目自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求

的或其他類似性質(zhì)文件的知識產(chǎn)權(quán)，均屬于委托人。但委托人應(yīng)向咨詢?nèi)耸谟枳稍內(nèi)颂?/p>

供咨詢服務(wù)而合理必需的，使用上述知識產(chǎn)權(quán)的免許可費、可轉(zhuǎn)許可的普通許可。

26

8.1.2咨詢?nèi)霜毩⒂诤贤舛鴦?chuàng)造、開發(fā)和擁有的知識產(chǎn)權(quán)均屬于咨詢?nèi)?。?/p>

專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)藶樘峁┳稍兎?wù)而創(chuàng)造或開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不

限于咨詢?nèi)司幹频母黝悤嫖募?，均屬于咨詢?nèi)?。但咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人授予委托人利用

咨詢服務(wù)或項目而合理必需的，使用上述知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)許可，除專用合同條款另有約

定外，許可費用視為包含在服務(wù)費用中，不再另行計取。咨詢?nèi)宿D(zhuǎn)讓為提供咨詢服務(wù)而

創(chuàng)造或開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

8.2知識產(chǎn)權(quán)保證

8.2.1咨詢?nèi)撕臀腥吮ＷC，己方是擁有所提供的服務(wù)成果或資料的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)

利人，或已獲得知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的相關(guān)許可。如咨詢?nèi)嘶蛭腥艘蚴褂脤Ψ教峁┑姆?wù)

成果或資料而導(dǎo)致侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，則提供方須與該第三方交涉并承

擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用，并應(yīng)在法律允許的情況下自擔(dān)費用確保合法的權(quán)

利人將相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授予委托人或咨詢?nèi)恕?/p>

8.3知識產(chǎn)權(quán)許可的撤銷

8.3.1如委托人根據(jù)第12.2.1項的約定、或者咨詢?nèi)烁鶕?jù)第12.3.1項的約定正

當(dāng)?shù)亟K止合同，則其有權(quán)撤銷根據(jù)本條所授予的知識產(chǎn)權(quán)許可，但雙方另有約定的除外。

8.3.2如委托人未能履行合同下到期的任何付款義務(wù)，則咨詢?nèi)擞袡?quán)通過提前28

天發(fā)出通知的方式撤銷根據(jù)合同授予委托人的任何知識產(chǎn)權(quán)許可。

第9條保險

9.1咨詢?nèi)藨?yīng)投保的保險

9.1.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求和專用合同條款的約定，投保委托人認(rèn)

可的、履行合同所需要的職業(yè)責(zé)任保險（工程設(shè)計責(zé)任保險）及工程相關(guān)保險。職業(yè)責(zé)

任保險（工程設(shè)計責(zé)任保險）及工程相關(guān)保險應(yīng)承擔(dān)由于咨詢?nèi)说氖韬龌蜻^失而引發(fā)的

工程質(zhì)量事故所造成的建設(shè)工程本身的物質(zhì)損失以及第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失或費用

的賠償責(zé)任。

9.1.2除專用合同條款另有約定外，保險費用視為包含在服務(wù)費用中，不再另行

計取。如咨詢?nèi)宋锤鶕?jù)合同約定購買上述保險，委托人可代為購買上述保險，產(chǎn)生的保

27

險費用從服務(wù)費用中扣除。

9.2保險的其他約定

9.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)保證上述保險在第11.3款［責(zé)任期限］約定的責(zé)任期限內(nèi)持續(xù)

有效，合同責(zé)任期延長的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時續(xù)保。

9.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)委托人的要求及時向委托人提交已投保的各項保險的憑證和

保險單復(fù)印件，以證明本條要求的保險持續(xù)有效。

9.2.3如本條所述的保險被變更或提前終止，則咨詢?nèi)藨?yīng)立即就此通知委托人，

并另行提供符合本條要求的