三方車場(chǎng)租賃協(xié)議

三方車場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

丙方（管理方）：[管理方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃車場(chǎng)的需求，丙方愿意提供車場(chǎng)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備包括[具體設(shè)施設(shè)備]，具體狀況以附件二《租賃物現(xiàn)狀清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元，押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條車場(chǎng)使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及丙方的管理規(guī)定。

5.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

5.3丙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保不影響乙方的正常使用。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合附件一《租賃物平面圖》和附件二《租賃物現(xiàn)狀清單》的描述。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物所帶來(lái)的收益。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并按時(shí)足額支付。

7.3乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，并有權(quán)對(duì)乙方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

8.2丙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。

8.3丙方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)于因管理不善導(dǎo)致的乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，三方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方或丙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

10.3丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]

代表人（簽字）：[代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[承租方全稱]

代表人（簽字）：