肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書

肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有合法的肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意愿租賃該肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于_____________________（具體地址）的肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)地、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付下一年度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》作為本協(xié)議的附件。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法、合理地使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用安全。

5.3如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃物的改造與擴(kuò)建

6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造或擴(kuò)建后增加的價(jià)值歸甲方所有。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物返還驗(yàn)收單》。

7.3如租賃物存在損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法、合理地使用租賃物。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。

第十條保密條款

10.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第十一條違約責(zé)任

11.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

11.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條協(xié)議的變更與解除

14.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

14.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條其他

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

簽訂地點(diǎn)：______________