校園場(chǎng)地出租合同范文

校園場(chǎng)地出租合同范文

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是校園場(chǎng)地的合法所有者，乙方需要使用該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就校園場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的校園場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍、面積及設(shè)施狀況詳見附件一《場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/平方米/月，租賃場(chǎng)地總面積為[場(chǎng)地面積]平方米，乙方每月應(yīng)支付租金總額為[月租金總額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付下個(gè)月租金。

3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)且場(chǎng)地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[退還押金期限]天內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)使用租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地及設(shè)施存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

8.3乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單

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