農(nóng)村戶外墻體廣告租賃合同

農(nóng)村戶外墻體廣告租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村戶外墻體，乙方擬在該墻體上發(fā)布廣告，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村戶外墻體（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體尺寸為：長(zhǎng)__________米，寬__________米，總面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_________元，之后每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_________元，直至租賃期限屆滿。

3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：__________；

賬號(hào)：__________；

開戶行：__________。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，確保其不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。

4.5甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃物上發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

5.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后__________日內(nèi)仍未改正的；

6.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

6.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額__________%的違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金__________%的違約金。

7.3乙方違反本合同第五條約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。

7.4因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

地址：____________

電話：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：____________

法定代