路口廣告位租賃合同

路口廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的路口廣告位的使用權(quán)，乙方有意愿租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的路口廣告位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：__________________。

3.3乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行檢查，并簽署交接單，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定和本合同的約定使用租賃物。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因租賃物使用過程中產(chǎn)生的糾紛。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行廣告發(fā)布。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

7.4乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將租賃物用于非法用途。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。

9.2乙方違反本合同第五條、第七條的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)描述及交接單

（此