土建施工合同

土建施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1除非上下文另有說明，以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：1.1.1“工程”指本合同項(xiàng)下的土建施工工程。1.1.2“發(fā)包方”指上述甲方，即委托乙方進(jìn)行土建施工的一方。1.1.3“承包方”指上述乙方，即接受甲方委托進(jìn)行土建施工的一方。1.1.4“合同總價(jià)”指本合同所規(guī)定的乙方完成工程所需的全部費(fèi)用。1.1.5“工程進(jìn)度”指乙方按照本合同規(guī)定的時(shí)間表完成工程的進(jìn)度。第二章工程內(nèi)容2.1承包方應(yīng)根據(jù)本合同附件一《工程圖紙》及《工程說明書》的規(guī)定，承擔(dān)以下土建施工工程：2.1.1地基與基礎(chǔ)工程。2.1.2主體結(jié)構(gòu)工程。2.1.3建筑裝飾工程。2.1.4建筑安裝工程。第三章工程期限3.1工程期限為____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，經(jīng)甲方同意，乙方可以申請延長工程期限。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。4.3若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第五章工程價(jià)款支付5.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程價(jià)款：5.2.1工程開工后支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總價(jià)____%的進(jìn)度款。5.2.3工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)____%的驗(yàn)收款。5.2.4工程保修期滿后支付合同總價(jià)____%的保修金。5.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。5.4乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1在工程執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需要對原工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請。6.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。6.1.3經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更后的工程進(jìn)度。6.2工程調(diào)整6.2.1若甲方要求對工程進(jìn)度、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。6.2.2由于工程調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章工程安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全責(zé)，制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施。7.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。7.2安全防護(hù)7.2.1乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置安全標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.2.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證作業(yè)人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。7.3處理7.3.1若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大。7.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告情況。第八章工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收程序8.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。8.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。8.3交付手續(xù)8.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。8.3.2交付時(shí)應(yīng)辦理移交手續(xù)，包括但不限于工程資料、設(shè)備清單等。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工條件或變更導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。9.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第十章爭議解決10.1友好協(xié)商10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以終止本合同。12.2合同解除12.2.1任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.1.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、商譽(yù)損失等。13.2賠償方式13.2.1違約方應(yīng)以現(xiàn)金方式向守約方支付賠償金。13.2.2賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額或仲裁裁決確定。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2合同副本14.2.1雙方各執(zhí)一份本合同的副本，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十五章法律適用與合同轉(zhuǎn)讓15.1法律適用15.1.1本合同的解釋和執(zhí)行適用____法律。15.1.2若本合同的任何條款與____法律相抵觸，應(yīng)以____法律為準(zhǔn)。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2任何一方發(fā)