公共設施建設投資合作合同

公共設施建設投資合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“投資方”）：乙方（以下簡稱“建設方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方進行公共設施建設事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方保證對投資款的合法來源，并保證所投資的項目符合國家法律法規(guī)及政策要求。1.3乙方保證具備進行公共設施建設的資質(zhì)，按照甲方的要求完成建設任務，并保證建設質(zhì)量。第二章項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目投資總額：人民幣__________元整。2.4項目建設周期：自合同生效之日起至__________年__________月__________日。第三章投資及回報3.1甲方投資款支付方式：（1）甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付投資款的10%作為預付款；（2）乙方按照項目進度完成相應工程量后，甲方按照實際完成工程量支付投資款的70%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%投資款。3.2甲方投資回報：（1）項目建成投產(chǎn)后，甲方按照投資比例享有項目的收益分配權(quán)；（2）項目運營期間，甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，乙方應按照甲方的要求進行運營管理；（3）項目運營期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照投資比例回購甲方持有的股權(quán)。第四章建設及質(zhì)量保障4.1乙方應按照甲方的要求，制定項目實施方案，并經(jīng)甲方批準后組織實施。4.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證項目建設質(zhì)量。4.3乙方應在項目竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定組織驗收，保證項目符合驗收標準。4.4項目驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、驗收報告等相關(guān)文件。第五章法律責任及爭議解決5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更與調(diào)整6.1在項目實施過程中，如遇特殊情況需對項目設計、施工方案進行變更，乙方應及時向甲方提出書面申請，詳細說明變更的原因、內(nèi)容和對項目投資及進度的影響。6.2甲方應在收到乙方變更申請后__________個工作日內(nèi)，組織相關(guān)專家進行評審，并根據(jù)評審結(jié)果決定是否同意變更。6.3若甲方同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期的調(diào)整。6.4變更部分的工程量及費用，應按照雙方協(xié)商一致的價格及支付方式進行結(jié)算。第七章工程驗收及交付7.1乙方應在工程完工后，按照國家及地方相關(guān)驗收標準，自行組織初驗，并將初驗結(jié)果報告甲方。7.2甲方應在收到乙方初驗報告后__________個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門進行正式驗收。7.3正式驗收合格后，乙方應按照甲方的要求，辦理工程交付手續(xù)，并將工程交付甲方。7.4工程交付后，乙方應提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期限為__________個月。第八章質(zhì)量保修及售后服務8.1乙方應對其施工的工程提供質(zhì)量保修服務，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設備安裝、裝飾裝修等。8.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。8.3保修期滿后，乙方應提供有償?shù)氖酆蠓?，收費標準由雙方協(xié)商確定。8.4乙方應建立完善的客戶服務體系，對甲方的合理要求及時響應，并提供優(yōu)質(zhì)的服務。第九章信息保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2乙方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。但乙方應保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。9.3雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切技術(shù)成果、文檔資料等，歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用或披露。第十章違約責任及賠償10.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2若乙方未按照約定完成建設任務，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。10.3若甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。10.4雙方因違約而產(chǎn)生的糾紛，應按照本合同第十五章的規(guī)定解決。第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護11.1乙方應嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。11.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度和環(huán)境保護措施，對施工人員進行安全教育和環(huán)境保護培訓。11.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時排除安全隱患，并制定應急預案。11.4乙方應保證施工過程中的廢棄物處理符合國家環(huán)境保護標準，不得對環(huán)境造成污染。第十二章勞動用工及社會保障12.1乙方應按照國家法律法規(guī)的要求，合法用工，保障員工的合法權(quán)益。12.2乙方應與員工簽訂勞動合同，按時足額支付員工工資，并為其繳納社會保險。12.3乙方應提供必要的勞動保護條件，保證員工在施工過程中的健康和安全。12.4乙方應妥善處理與員工的勞動關(guān)系，避免因勞動爭議影響工程的正常進行。第十三章合同的修改與終止13.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修改或終止。13.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)實際情況修改或終止合同。13.3合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并辦理相應的解除手續(xù)。13.4合同終止后，本合同第十章的違約責任及賠償條款仍然有效。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十五章其他約定15.1雙方應遵守誠實信用的原則，履行合同義務，維護雙方的合法權(quán)益。15.2雙方應指定專人負責合同的履行，并保持密切聯(lián)系，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.3本合同一式