2025年度廣州夫妻房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州夫妻房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋用途2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3附屬設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)6.3費用支付方式7.租賃合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)分發(fā)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于廣州市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。1.2租賃雙方信息出租方：姓名：X，身份證號碼：。承租方：姓名：X，身份證號碼：。1.3租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋為層室，結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。2.3附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有、等附屬設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見附件一。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣元。3.2租金支付方式租金每月日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。3.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。4.房屋押金及退還4.1押金金額本合同押金為人民幣元。4.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，押金予以退還。4.3押金退還時間租賃期滿后個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.2房屋維護責(zé)任房屋日常維護由承租方負責(zé)，重大維修由出租方負責(zé)。5.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)賠償。6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費承擔(dān)物業(yè)費由承租方承擔(dān)，具體金額及繳納方式詳見附件一。6.2其他費用承擔(dān)水電費、燃氣費等由承租方承擔(dān)，具體費用及繳納方式詳見附件一。6.3費用支付方式費用支付方式同租金支付方式。7.租賃合同變更及終止7.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。7.2合同終止條件出租方或承租方有違約行為，另一方有權(quán)終止合同。7.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣支付為主，特殊情況下可協(xié)商其他賠償方式。8.3違約金計算標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過一個月的租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋及附屬設(shè)施的基本信息、數(shù)量、狀況等。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為出租方出具的押金收據(jù)，證明押金已收到。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同在廣州市區(qū)路號簽署。12.3簽署人員出租方：X（簽字）承租方：X（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數(shù)分發(fā)雙方在簽署合同當(dāng)日各自領(lǐng)取一份合同。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助租賃雙方完成相關(guān)事宜，經(jīng)雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)租賃雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事宜符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序1.租賃雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的事宜；2.第三方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)，向租賃雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.租賃雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)確認第三方的介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。16.2責(zé)任免除因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌氖鹿?，第三方不承?dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追究租賃雙方應(yīng)就第三方介入事宜共同與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在介入過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.2第三方權(quán)利限制第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系第三方作為出租方的代理人或顧問，其行為視為出租方行為，但出租方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與承租方的關(guān)系第三方作為承租方的代理人或顧問，其行為視為承租方行為，但承租方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂租賃雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的事宜；2.第三方的資質(zhì)和能力；3.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.責(zé)任限額和免除；5.爭議解決方式。20.本合同修正20.1合同變更本合同因第三方介入而發(fā)生變更的，應(yīng)在本合同中予以注明，并由租賃雙方簽字確認。20.2合同效力本合同修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備等。要求：清單應(yīng)與房屋實際情況相符，并由出租方和承租方共同確認。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)出租方出具的押金收據(jù)，證明押金已收到。要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時間、退還條件等。3.附件三：其他相關(guān)文件包括租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。要求：相關(guān)文件應(yīng)真實有效，并由出租方和承租方共同確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供房屋：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。未按約定退還押金：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。故意損壞房屋：賠償實際損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租金：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。故意損壞房屋：賠償實際損失。將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃雙方損失：賠償實際損失。第三方未按約定履行職責(zé)：支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費用的違約金。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第三方在房屋評估過程中，因故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致出租方和承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償實際損失。全文完。2024年度廣州夫妻房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.房產(chǎn)租賃條件2.1租賃用途2.2房產(chǎn)使用限制2.3房產(chǎn)維護責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.1房產(chǎn)設(shè)施清單5.2設(shè)備使用及維護6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.房產(chǎn)租賃變更及終止7.1租賃期限變更7.2房產(chǎn)租賃終止條件7.3房產(chǎn)租賃終止程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂日期12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.1.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________________2.房產(chǎn)租賃條件2.1租賃用途：房產(chǎn)僅用于__________________用途。2.2房產(chǎn)使用限制：2.2.1房產(chǎn)內(nèi)不得從事違法活動。2.2.2房產(chǎn)內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.2.3房產(chǎn)內(nèi)不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.3房產(chǎn)維護責(zé)任：2.3.1甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護及維修。2.3.2乙方負責(zé)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的清潔與完好。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同約定月租金為人民幣____元整。3.2租金支付時間及方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理：3.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日______%向甲方支付滯納金。3.3.2逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式：4.1.1乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。4.1.2押金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2押金退還條件及方式：4.2.1租賃期滿或合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.2.2退還押金時，如房產(chǎn)及附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.1房產(chǎn)設(shè)施清單：__________________________________________5.2設(shè)備使用及維護：5.2.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。5.2.2如設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，享受本合同約定的權(quán)利。6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利。6.1.3租賃方義務(wù)：6.1.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。6.1.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2出租方權(quán)利：6.2.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定使用房產(chǎn)。6.2.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回房產(chǎn)。6.2.3出租方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃條件。6.2.2甲方應(yīng)按本合同約定進行房產(chǎn)的維護及維修。7.房產(chǎn)租賃變更及終止7.1租賃期限變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租賃期限進行變更。7.1.2租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。7.2房產(chǎn)租賃終止條件：7.2.1租賃期滿，本合同自然終止。7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除本合同。7.3房產(chǎn)租賃終止程序：7.3.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。7.3.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方違反房產(chǎn)使用限制，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.2甲方未按約定進行房產(chǎn)維修，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：__________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.2合同終止條件10.2.1本合同因租賃期滿或提前終止而終止。10.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃清單14.2押金收據(jù)14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)，以獨立身份參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。2.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯程度承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的合作關(guān)系是基于甲乙雙方的共同授權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求第三方及時報告工作進展。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的合作關(guān)系是基于甲乙雙方的共同授權(quán)。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求第三方及時報告工作進展。4.3第三方與其他方的關(guān)系：4.3.1第三方在合同履行過程中與其他方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同授權(quán)和合同約定。4.3.2第三方在與其他方的溝通中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式：5.1.1第三方介入方式包括但不限于：咨詢服務(wù)、項目管理、技術(shù)支持等。5.1.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入程序：5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案和流程。5.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入的終止：5.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用：6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.1.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、項目管理費、技術(shù)支持費等。6.2費用支付方式：6.2.1第三方介入費用支付方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2.2第三方介入費用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后支付。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)：7.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。7.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2保密期限：7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.2.2保密期限屆滿后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.第三方介入的法律適用及爭議解決8.1法律適用：8.1.1本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用本補充協(xié)議約定的法律適用條款。8.2爭議解決：8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單：說明：詳細列明租賃房產(chǎn)的房間布局、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細信息，包括但不限于：房間編號、面積、戶型、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備