2025年土地抵押借款合同模板：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同模板：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2借款人信息3.土地抵押情況3.1土地位置及面積3.2土地權(quán)屬證明文件3.3土地用途4.借款金額及利率4.1借款金額4.2利率及計(jì)息方式5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式及期限6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押物價(jià)值評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法7.2評(píng)估報(bào)告8.綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議8.1綠色金融創(chuàng)新發(fā)展目標(biāo)8.2合作方式及內(nèi)容8.3合作期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地抵押權(quán)登記申請(qǐng)書13.2附件二：借款合同13.3附件三：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽署及生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"抵押權(quán)人"指在本合同項(xiàng)下?lián)碛型恋氐盅簷?quán)的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.1.2"借款人"指在本合同項(xiàng)下向抵押權(quán)人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3"抵押物"指本合同約定的作為抵押的土地。1.1.4"借款金額"指本合同約定的借款本金總額。1.1.5"利率"指本合同約定的借款利率。1.1.6"借款期限"指本合同約定的借款期限，自借款發(fā)放之日起至約定的還款日止。1.1.7"還款方式"指本合同約定的還款方式，包括分期還款或一次性還款。1.1.8"綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議"指本合同附件中的綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并適用相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.土地抵押情況3.1土地位置及面積抵押土地位置：________________________抵押土地面積：________________________平方米3.2土地權(quán)屬證明文件抵押土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________抵押土地權(quán)屬證明文件名稱：________________________3.3土地用途抵押土地用途：________________________4.借款金額及利率4.1借款金額借款金額：________________________元整4.2利率及計(jì)息方式利率：________________________%計(jì)息方式：________________________5.借款期限及還款方式5.1借款期限借款期限：________________________年5.2還款方式及期限還款方式：________________________還款期限：________________________6.抵押物處置6.1抵押物處置條件抵押物處置條件：________________________6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：________________________7.抵押物價(jià)值評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________評(píng)估方法：________________________7.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告編號(hào)：________________________評(píng)估報(bào)告日期：________________________8.綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議8.1綠色金融創(chuàng)新發(fā)展目標(biāo)綠色金融創(chuàng)新發(fā)展目標(biāo)包括但不限于支持借款人進(jìn)行節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、清潔能源等領(lǐng)域的發(fā)展項(xiàng)目。8.2合作方式及內(nèi)容合作方式：抵押權(quán)人與借款人共同推進(jìn)綠色金融創(chuàng)新發(fā)展項(xiàng)目。合作內(nèi)容：（1）抵押權(quán)人提供借款資金支持；（2）借款人承諾按照綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議的要求實(shí)施項(xiàng)目；（3）雙方共同跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目符合綠色金融創(chuàng)新發(fā)展要求。8.3合作期限合作期限：自本合同生效之日起至借款全部清償之日止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）借款人未按約定償還借款；（2）抵押權(quán)人未按約定提供借款；（3）任何一方未履行保密義務(wù)；（4）任何一方違反綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議的約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）按照法律規(guī)定承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地抵押權(quán)登記申請(qǐng)書13.2附件二：借款合同13.3附件三：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.2合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1"第三方"指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)限于本合同的履行范圍內(nèi)，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的同意和通知2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢；3.1.2監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1獲取必要的合同履行信息；3.2.2對(duì)借款人進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；3.2.3向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。4.3若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方變更和替換6.1若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。6.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的合同期限8.1第三方介入的合同期限應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和服務(wù)的性質(zhì)確定。8.2第三方介入的合同期限到期后，若甲乙雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。9.第三方介入的終止9.1若第三方介入的合同期限到期或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入即終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同履行不受影響。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押權(quán)登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人基本信息，抵押物信息，抵押權(quán)設(shè)立的原因等，并附有相關(guān)證明文件。說明：此附件用于申請(qǐng)土地抵押權(quán)登記，確保抵押權(quán)的合法性。2.附件二：借款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是借款人與抵押權(quán)人之間借款關(guān)系的正式文件。3.附件三：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確綠色金融創(chuàng)新發(fā)展項(xiàng)目的目標(biāo)、合作方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是甲乙雙方關(guān)于綠色金融創(chuàng)新發(fā)展項(xiàng)目的合作協(xié)議。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方服務(wù)的合作協(xié)議。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：此附件是第三方對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法等。說明：此附件是第三方對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。7.附件七：法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含第三方對(duì)合同條款的法律評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：此附件是第三方提供法律意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款；1.2抵押權(quán)人未按約定提供借款；1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定償還借款的，應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；2.2抵押權(quán)人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失；2.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按約定償還借款，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，借款人應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并賠償?shù)盅簷?quán)人實(shí)際損失人民幣5萬元；3.2抵押權(quán)人未按約定提供借款，導(dǎo)致借款人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并賠償借款人實(shí)際損失人民幣3萬元；3.3第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用和賠償損失；3.4甲乙雙方未按約定推進(jìn)綠色金融創(chuàng)新發(fā)展項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地抵押借款合同模板：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2抵押人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.3借款人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置、面積、土地用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地使用權(quán)性質(zhì)、期限3.抵押借款的基本情況3.1借款金額、借款期限、借款利率3.2借款用途3.3借款發(fā)放方式4.抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方法4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果4.3抵押物的折舊及損耗5.抵押物的使用及保管5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的維修責(zé)任6.抵押借款的償還及利息6.1償還方式及期限6.2利息計(jì)算及支付方式6.3違約責(zé)任及處理7.抵押權(quán)的設(shè)立、變更及消滅7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件7.2抵押權(quán)的變更手續(xù)7.3抵押權(quán)的消滅條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的披露12.合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人名稱：X綠色金融創(chuàng)新發(fā)展有限公司1.1.1住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2抵押人名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2.1住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.3借款人名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.3.1住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3.2法定代表人：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地權(quán)屬證明文件：省市縣國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)2.6土地使用權(quán)期限：自2008年1月1日起至2038年1月1日止3.抵押借款的基本情況3.1借款金額：人民幣500萬元整3.2借款期限：自合同簽訂之日起至2028年1月1日止3.3借款利率：年利率6%，按季結(jié)息3.4借款用途：用于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)4.抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方法：參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格及土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果：抵押物價(jià)值為人民幣600萬元整4.3抵押物的折舊及損耗：根據(jù)抵押物實(shí)際使用年限及市場(chǎng)行情，抵押物折舊及損耗為人民幣50萬元整5.抵押物的使用及保管5.1抵押物的使用限制：抵押期間，抵押物僅限用于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，不得改變土地用途5.2抵押物的保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，確保抵押物的安全完整5.3抵押物的維修責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維修，保持抵押物處于良好狀態(tài)6.抵押借款的償還及利息6.1償還方式及期限：借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息6.2利息計(jì)算及支付方式：利息按季計(jì)算，每季度末支付6.3違約責(zé)任及處理：如借款人未按約定償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按期償還借款、未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物、未按約定使用借款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按借款金額的1%每日計(jì)算，直至清償9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明10.合同的生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息已全部清償、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等10.3合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行、一方違約經(jīng)對(duì)方催告未在合理期限內(nèi)糾正、雙方協(xié)商一致解除合同等11.保密條款11.1保密信息的定義：指在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.3保密信息的披露：如因法律、法規(guī)要求或司法裁定需披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切可能措施以保護(hù)對(duì)方利益12.合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改的條件：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改12.2合同修改的程序：修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章后生效12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止的條件：借款期限屆滿、借款本息已全部清償、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等13.3合同解除的程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)對(duì)方利益14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人各執(zhí)一份，省市縣國土資源局備案一份14.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、借款發(fā)放、還款監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意及選擇16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2約定：如第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：如需引入中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并在合同中明確約定。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：抵押物評(píng)估由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。20.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：如需引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保費(fèi)用等，并在合同中明確約定。20.4律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。20.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：如需引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并在合同中明確約定。21.第三方介入的終止21.1條件：如第三方服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。21.2程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確約定。22.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：作為土地權(quán)屬證明文件，用于核實(shí)抵押物的權(quán)屬情況。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.附件三：借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、借款期限、借款利率、借款用途等。說明：作為借款協(xié)議的正式文件，用于明確甲乙雙方的借款關(guān)系。4.附件四：抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的保管責(zé)任等。說明：作為抵押協(xié)議的正式文件，用于明確抵押權(quán)人和抵押人之間的抵押關(guān)系。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的正式文件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：作為爭(zhēng)議解決機(jī)制的正式文件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括借款發(fā)放、還款情況、抵押物使用情況等。說明：作為合同履行情況的記錄，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定期限償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的1%每日計(jì)算，直至清償。示例：借款人應(yīng)在2028年1月1日償還借款本金及利息，但至2028年3月1日仍未償還，則應(yīng)支付自2028年1月2日起至清償日止的違約金。2.違約行為：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)抵押物原狀、賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人在未通知抵押權(quán)人的情況下，將抵押物出售，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地抵押借款合同模板：綠色金融創(chuàng)新發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息1.4金融機(jī)構(gòu)基本信息2.抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、坐落地點(diǎn)、面積、用途等2.2抵押物的權(quán)屬證明文件2.3抵押物的評(píng)估價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.抵押物保管及使用5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的保險(xiǎn)6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及處置6.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押物的處置方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的優(yōu)先受償權(quán)7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護(hù)措施7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同的執(zhí)行12.3合同的簽署13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議管轄法院14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_________________________抵押權(quán)人住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：_________________________抵押人住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3借款人基本信息借款人名稱：_________________________借款人住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.4金融機(jī)構(gòu)基本信息金融機(jī)構(gòu)名稱：_________________________金融機(jī)構(gòu)住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、坐落地點(diǎn)、面積、用途等抵押物名稱：_________________________抵押物坐落地點(diǎn)：_________________________抵押物面積：_________________________抵押物用途：_________________________2.2抵押物的權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_________________________2.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：_________________________評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_________________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)________________________元整3.2借款期限借款期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止4.還款方式及期限4.1還款方式還款方式：_________________________4.2還款期限還款期限：_________________________4.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：_________________________5.抵押物保管及使用5.1抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任：_________________________5.2抵押物的使用限制抵押物的使用限制：_________________________5.3抵押物的保險(xiǎn)抵押物的保險(xiǎn)：_________________________6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及處置6.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：_________________________6.2抵押物的處置方式抵押物的處置方式：_________________________6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的優(yōu)先受償權(quán)：_________________________7.保密條款7.1保密信息的范圍保密信息的范圍：_________________________7.2保密信息的保護(hù)措施保密信息的保護(hù)措施：_________________________7.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義1.抵押人未按約定履行還款義務(wù)；2.抵押人未按約定使用抵押物；3.抵押人未按約定保管抵押物；4.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)守約方因違約行為所遭受的損失；3.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：1.按照借款金額的千分之五每日計(jì)算；2.違約金總額不超過借款總額的百分之二十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的終止11.1合同終止條件1.借款期限屆滿，借款本息全部清償；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同約定的終止條件成就。11.2合同終止后的處理1.借款人應(yīng)立即清償剩余借款本息；2.抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人；3.雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。12.其他約定12.1合同附件1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.借款合同；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同的執(zhí)行本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.3合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院本合同的爭(zhēng)議管轄法院為抵押物所在地的人民法院。14.合同附件清單1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.借款合同；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而與合同執(zhí)行直接相關(guān)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方的介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確其介入的具體事宜和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)；16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的費(fèi)用要求。18.第三方責(zé)任18.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。20.第三方與其他各方