廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2025年

廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的廠房場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠房場(chǎng)地，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房場(chǎng)地位于______________________，總面積為______________________平方米。1.2租賃物包括：______________________（具體列出廠房場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)工作。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廠房場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單

5.保險(xiǎn)單副本

6.租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定，在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方書面同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)。

3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：指乙方未事先書面征求甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物。

5.乙方未合理使用租賃物及造成損壞：指乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。

6.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照合同約定的用途使用，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂修改協(xié)議。

3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

4.乙方未按