房地產(chǎn)項目前期工作協(xié)議2025年

房地產(chǎn)項目前期工作協(xié)議2025年通用合同編號：__________乙方具備完成上述前期工作的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托；雙方為了保證項目的順利進行，明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、前期工作內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，完成項目用地的__________等相關(guān)工作；1.2乙方應負責項目用地的__________等相關(guān)手續(xù)的辦理；1.3乙方應完成項目用地的__________等相關(guān)工作；1.4乙方應完成甲方委托的其他相關(guān)工作。二、前期工作期限2.1本協(xié)議項下前期工作的期限為__________個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算；2.2乙方應按甲方的要求，提前__________個月完成前期工作；2.3乙方如因特殊情況無法按期完成前期工作，應提前向甲方書面說明原因，并征得甲方的書面同意；2.4甲方應在本協(xié)議項下前期工作期限內(nèi)，向乙方支付約定的前期工作費用。三、前期工作費用及支付方式3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付前期工作費用的__________%；3.3剩余的前期工作費用，甲方應按照乙方完成前期工作進度，分階段向乙方支付；3.4甲方支付前期工作費用時，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開具相應的發(fā)票。四、乙方的義務和責任4.1乙方應按照甲方的要求，按時完成前期工作；4.2乙方應保證前期工作的質(zhì)量，確保項目用地的__________等相關(guān)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；4.3乙方應遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)的規(guī)定，對在前期工作中獲取的甲方商業(yè)秘密和項目用地相關(guān)的保密信息予以保密；4.4乙方在完成前期工作后，應將所有相關(guān)資料和文件交給甲方。五、甲方的義務和責任5.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付前期工作費用；5.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目用地的前期相關(guān)工作；5.3甲方應對乙方完成的前期工作成果予以認可，并按照約定時間支付前期工作費用；5.4甲方應承擔因自身原因?qū)е虑捌诠ぷ鳠o法按期完成的責任。六、違約責任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成前期工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=前期工作費用×逾期天數(shù)×1%；6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付前期工作費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×1%；6.3雙方因違反本協(xié)議導致合同解除的，應按照實際損失承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項目用地相關(guān)文件

2.前期工作方案

3.前期工作進度報告

4.前期工作費用明細表

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.前期工作合同履行證明文件

7.其他雙方認為需要附件的文件。二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成前期工作，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時間支付前期工作費用，屬于違約行為。

3.乙方未保證前期工作質(zhì)量，導致工作成果不符合約定，屬于違約行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理項目用地前期相關(guān)工作，屬于違約行為。

5.其他雙方認為的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)項目前期工作：指在房地產(chǎn)項目開發(fā)建設前，進行的項目用地規(guī)劃、設計、審批、招投標等各項準備工作。

2.前期工作費用：指乙方完成房地產(chǎn)項目前期工作所收取的費用。

3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.合同履行證明文件：指證明雙方按照合同約定履行合同的文件。

5.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.前期工作進度緩慢：雙方應加強溝通，乙方應增派技術(shù)人員，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方未按約定時間支付費用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。

3.前期工作成果不符合約定：乙方應重新進行工作，直到符合約定為止，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應通過友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的前期工作服務提供商。

2.甲方擬開發(fā)的項目用地需要進行前期工作，包括但不限于規(guī)劃、設計、審批等工作。