2025年度小學校校園綠化租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小學校校園綠化租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2學校地址1.3學校法定代表人1.4租賃方名稱1.5租賃方地址1.6租賃方法定代表人第二條綠化租賃范圍及面積2.1綠化租賃范圍2.2綠化租賃面積第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時間第四條綠化養(yǎng)護責任4.1學校責任4.2租賃方責任4.3養(yǎng)護標準第五條綠化設施維護及更新5.1維護責任5.2更新責任5.3維護費用5.4更新費用第六條知識產(chǎn)權及使用權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用權范圍6.3禁止行為第七條違約責任7.1學校違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效10.4合同解除第十一條合同附件11.1綠化租賃范圍圖11.2綠化設施清單11.3養(yǎng)護標準及責任11.4知識產(chǎn)權聲明第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件第十三條合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案期限第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除或終止原因14.2處理方式14.3責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱：市區(qū)小學1.2學校地址：市區(qū)路號1.3學校法定代表人：1.4租賃方名稱：綠化有限公司1.5租賃方地址：市區(qū)路號1.6租賃方法定代表人：第二條綠化租賃范圍及面積2.1綠化租賃范圍：包括學校操場、教學樓周邊、宿舍樓周邊等區(qū)域。2.2綠化租賃面積：共計平方米。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金金額：人民幣萬元整。3.3支付方式：租賃方應在每個季度初前支付當季租金，采用銀行轉賬方式支付。3.4付款時間：每個季度第一個月的10日前。第四條綠化養(yǎng)護責任4.1學校責任：負責提供綠化租賃范圍內(nèi)的土地、水電等基礎設施，保障綠化租賃的正常進行。4.2租賃方責任：負責綠化的種植、養(yǎng)護、管理等工作，確保綠化效果的持續(xù)性和美觀性。4.3養(yǎng)護標準：按照國家相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化植物生長良好。第五條綠化設施維護及更新5.1維護責任：租賃方負責綠化設施的日常維護，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。5.2更新責任：因自然原因、人為破壞等原因?qū)е戮G化植物死亡或損壞時，租賃方負責及時更換。5.3維護費用：綠化養(yǎng)護費用由租賃方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。5.4更新費用：綠化植物更新費用由租賃方承擔。第六條知識產(chǎn)權及使用權6.1知識產(chǎn)權歸屬：綠化租賃范圍內(nèi)的植物品種、綠化設計方案等知識產(chǎn)權歸租賃方所有。6.2使用權范圍：學校在租賃期限內(nèi)有權使用綠化租賃范圍內(nèi)的綠化設施，但不得改變綠化布局和植物品種。6.3禁止行為：未經(jīng)租賃方同意，學校不得擅自砍伐、移植、破壞綠化植物。第七條違約責任7.1學校違約責任：如學校未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.2租賃方違約責任：如租賃方未按時提供綠化養(yǎng)護服務，應向?qū)W校支付違約金，違約金按每日千分之五計算。7.3違約賠償：如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2學校因故需要收回綠化租賃區(qū)域，且租賃方無權繼續(xù)使用。8.2.3雙方約定的其他終止合同的情形。8.3解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止一切與合同相關的行為。8.3.2租賃方應將綠化租賃區(qū)域恢復原狀，包括移除所有綠化植物和設施。8.3.3雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的任何遺留問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力避免不必要的訴訟費用。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括綠化租賃范圍圖、綠化設施清單、養(yǎng)護標準及責任、知識產(chǎn)權聲明等。10.2合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。10.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同解除：任何一方要求解除合同，必須提前一個月書面通知對方，并說明理由。第十一條合同附件11.1綠化租賃范圍圖：詳細標注綠化租賃區(qū)域及界限。11.2綠化設施清單：列明綠化植物種類、數(shù)量、位置等詳細信息。11.3養(yǎng)護標準及責任：明確綠化養(yǎng)護的具體標準和雙方的責任劃分。11.4知識產(chǎn)權聲明：聲明綠化租賃范圍內(nèi)植物品種、綠化設計方案等知識產(chǎn)權的歸屬。第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期：本合同于2023年12月1日簽署。12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非另有約定。第十三條合同備案13.1備案機關：本合同需報送市區(qū)教育局備案。13.2備案手續(xù)：雙方應在合同簽署之日起15日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案期限：備案有效期為合同租賃期限。第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除或終止原因：如合同因任何原因解除或終止，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.2處理方式：包括但不限于退還剩余租金、恢復綠化區(qū)域原狀、賠償損失等。14.3責任承擔：雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約責任和賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于綠化養(yǎng)護、設施維護、項目管理、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請：甲乙雙方均有權向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼峁┑谌降幕拘畔?、服務?nèi)容、收費標準等資料。2.2同意與協(xié)商：雙方應就第三方的介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂第三方服務協(xié)議。2.3第三方服務協(xié)議：第三方服務協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，明確第三方的權利、義務和責任。第三條甲乙雙方的責任3.1甲方責任：3.1.1負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。3.1.2對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議和本合同的要求提供服務。3.1.3對第三方的違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應責任，并有權請求乙方協(xié)助。3.2乙方責任：3.2.1負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。3.2.2對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議和本合同的要求提供服務。3.2.3對第三方的違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應責任，并有權請求甲方協(xié)助。第四條第三方的責任4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。4.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保證其履行服務協(xié)議的能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。5.1.2第三方應按照服務協(xié)議約定，向甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。5.2.2第三方應按照服務協(xié)議約定，向乙方提供服務，乙方應支付相應的服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方應提前向甲乙雙方發(fā)出終止通知。6.2.2甲乙雙方應在收到終止通知后，按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化租賃范圍圖要求：清晰標注綠化租賃區(qū)域及界限，包括具體位置、面積等。說明：本圖作為合同附件，用于明確綠化租賃的具體范圍。2.綠化設施清單要求：詳細列明綠化植物種類、數(shù)量、位置、規(guī)格等。說明：本清單作為合同附件，用于明確綠化設施的具體情況。3.養(yǎng)護標準及責任要求：明確綠化養(yǎng)護的具體標準，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范綠化養(yǎng)護工作。4.知識產(chǎn)權聲明要求：聲明綠化租賃范圍內(nèi)植物品種、綠化設計方案等知識產(chǎn)權的歸屬。說明：本聲明作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權的歸屬問題。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付當期租金的千分之五作為滯納金。示例：甲方應在每月1日前支付當月租金，若逾期未付，每逾期一天，甲方需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供綠化養(yǎng)護服務責任認定標準：乙方未按時提供綠化養(yǎng)護服務，每逾期一天，應向甲方支付當期養(yǎng)護費用的千分之五作為違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務，每逾期一天，應向甲乙雙方支付服務費用的千分之五作為違約金。4.違約行為：綠化設施損壞，未及時修復責任認定標準：綠化設施損壞，第三方應在接到通知后三日內(nèi)修復，否則每逾期一天，第三方應支付修復費用的千分之五作為違約金。示例：綠化設施損壞，第三方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，每逾期一天，第三方需支付違約金。5.違約行為：未經(jīng)允許，擅自改變綠化布局責任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變綠化布局，乙方應賠償甲方因改變而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自移植綠化植物，乙方應賠償甲方因移植而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度小學校校園綠化租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章綠化租賃范圍2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化面積2.3綠化植物種類及數(shù)量2.4綠化設施第三章租賃費用3.1租金金額3.2付款方式及時間3.3違約責任第四章綠化維護與管理4.1綠化養(yǎng)護標準4.2養(yǎng)護責任劃分4.3養(yǎng)護費用承擔4.4突發(fā)事件處理第五章綠化植物更新與補種5.1更新與補種原則5.2更新與補種申請流程5.3更新與補種費用承擔第六章綠化區(qū)域使用6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用時間6.4使用限制第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1綠化區(qū)域平面圖11.2綠化植物清單11.3付款憑證第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度小學校校園綠化租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________學校地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________綠化公司地址：_________法定代表人：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的本合同目的為乙方租賃甲方校園內(nèi)綠化區(qū)域，進行綠化植物的種植、養(yǎng)護和管理。第二章綠化租賃范圍2.1綠化區(qū)域劃分綠化區(qū)域劃分為____個區(qū)域，具體劃分詳見附件一。2.2綠化面積綠化總面積為____平方米。2.3綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類及數(shù)量詳見附件二。2.4綠化設施綠化設施包括____等，詳見附件三。第三章租賃費用3.1租金金額租金總額為____元。3.2付款方式及時間乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第四章綠化維護與管理4.1綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準應符合國家相關標準，具體要求詳見附件四。4.2養(yǎng)護責任劃分甲方負責綠化區(qū)域的規(guī)劃、設計及基礎設施建設；乙方負責綠化植物的種植、養(yǎng)護和管理。4.3養(yǎng)護費用承擔綠化養(yǎng)護費用由乙方承擔。4.4突發(fā)事件處理發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應立即采取應急措施，并及時報告相關管理部門。第五章綠化植物更新與補種5.1更新與補種原則綠化植物更新與補種應遵循美觀、實用、環(huán)保的原則。5.2更新與補種申請流程乙方需向甲方提出更新與補種申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3更新與補種費用承擔更新與補種費用由乙方承擔。第六章綠化區(qū)域使用6.1使用范圍綠化區(qū)域僅用于綠化植物種植、養(yǎng)護和管理。6.2使用方式綠化區(qū)域使用方式詳見附件五。6.3使用時間綠化區(qū)域使用時間為全天候。6.4使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在綠化區(qū)域內(nèi)進行任何非綠化活動。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。2.甲方因故需收回綠化區(qū)域，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。2.雙方各自履行合同解除后的義務。第八章違約責任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化區(qū)域用途。4.乙方違反合同約定，造成綠化區(qū)域或設施損壞。8.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。3.乙方擅自改變綠化區(qū)域用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。4.乙方造成綠化區(qū)域或設施損壞，應負責修復或賠償。8.3違約糾紛解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。2.雙方各自履行合同終止后的義務。10.3合同終止后的處理1.乙方應將綠化區(qū)域及設施恢復原狀。2.雙方結算剩余租金及費用。第十一章合同附件11.1綠化區(qū)域平面圖11.2綠化植物清單11.3綠化設施清單11.4綠化養(yǎng)護標準11.5綠化區(qū)域使用規(guī)則第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________12.2合同簽署日期甲方代表簽署日期：_________乙方代表簽署日期：_________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1綠化規(guī)劃與設計甲方應負責綠化區(qū)域的規(guī)劃與設計，確保綠化項目符合學校整體規(guī)劃和環(huán)保要求。乙方需按照甲方提供的設計方案進行實施。1.2設施建設與管理甲方負責綠化區(qū)域內(nèi)的基礎設施建設，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。綠化設施的日常管理由甲方負責。1.3綠化植物選擇甲方有權根據(jù)學校環(huán)境和美觀需求，選擇綠化植物的種類和數(shù)量。乙方需按照甲方指定的植物清單進行種植。1.4綠化區(qū)域使用權限甲方有權對綠化區(qū)域進行臨時性占用，如舉辦活動、施工等。乙方需配合甲方的工作安排。1.5綠化區(qū)域維護費用綠化區(qū)域的維護費用由甲方承擔，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。1.6綠化效果評估甲方有權定期對綠化效果進行評估，并提出改進意見。乙方需根據(jù)評估結果進行相應調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1綠化植物種類與數(shù)量乙方有權根據(jù)市場情況和自身專業(yè)判斷，選擇綠化植物的種類和數(shù)量。甲方需在乙方提交的植物清單上簽字確認。2.2綠化設計方案乙方應提供詳細的綠化設計方案，包括植物配置、地形改造、景觀設計等。甲方有權對設計方案提出修改意見。2.3綠化設施建設乙方負責綠化區(qū)域內(nèi)的設施建設，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。甲方有權對設施建設過程進行監(jiān)督。2.4綠化區(qū)域維護責任乙方應按照合同約定，對綠化區(qū)域進行日常維護，確保綠化效果。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督。2.5綠化區(qū)域使用限制乙方在使用綠化區(qū)域時，應遵守學校的相關規(guī)定，不得影響學校正常教學秩序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行情況，并處理合同履行過程中的爭議。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介報告第三方中介應定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于綠化效果、費用使用情況等。3.4中介變更如第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)無法履行職責的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換中介。3.5中介保密第三方中介在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.7中介解聘甲乙雙方有權在合同履行期間解聘第三方中介，但需提前通知并支付剩余中介費用。3.8中介補償如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求中介支付相應補償。3.9中介終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，第三方中介的職責終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖2.綠化植物清單3.綠化設施清單4.綠化養(yǎng)護標準5.綠化區(qū)域使用規(guī)則6.合同雙方基本信息表7.綠化設計方案8.付款憑證9.爭議解決機構信息10.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定的付款期限未支付租金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護。認定：乙方未達到合同約定的綠化養(yǎng)護標準，或未按時進行養(yǎng)護。3.違約行為：乙方擅自改變綠化區(qū)域用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，在綠化區(qū)域內(nèi)進行與綠化無關的活動。4.違約行為：乙方造成綠化區(qū)域或設施損壞。認定：乙方在合同履行過程中，因自身原因造成綠化區(qū)域或設施損壞。5.違約行為：甲方未按時提供綠化區(qū)域或設施。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的綠化區(qū)域或設施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護標準不明確。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定綠化養(yǎng)護的標準和流程，并定期進行評估。2.問題：綠化區(qū)域使用沖突。解決辦法：明確綠化區(qū)域的使用規(guī)則，并設立監(jiān)督機制。3.問題：綠化植物種類選擇爭議。解決辦法：由雙方共同確定綠化植物種類，或由第三方專家提供意見。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：在合同中明確中介服務的職責和標準，如不滿意可更換中介。五、所有應用場景：1.學校校園綠化租賃。2.公共場所綠化租賃。3.商業(yè)地產(chǎn)綠化租賃。4.住宅小區(qū)綠化租賃。5.工業(yè)園區(qū)綠化租賃。全文完。2024年度小學校校園綠化租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（學校名稱）地址：_______（學校地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（綠化公司名稱）地址：_______（公司地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：_______（如有）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在校園綠化租賃過程中的權利義務，確保校園綠化項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）校園綠化：指在校園內(nèi)進行的植物種植、養(yǎng)護、修剪、施肥等綠化活動。（2）租賃期限：指甲方將校園綠化項目租賃給乙方的時間范圍。（3）租賃費用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）校園：指甲方所屬的小學校園。（2）綠化：指對校園內(nèi)進行植物種植、養(yǎng)護、修剪、施肥等綠化活動。（3）租賃：指甲方將校園綠化項目租賃給乙方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對校園綠化項目進行合理規(guī)劃、設計和實施。（2）甲方有權對乙方在校園綠化項目中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租賃費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對校園綠化項目進行自主經(jīng)營管理。（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施等條件，以保證校園綠化項目的順利進行。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作給予必要的支持和配合。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所屬的小學校園。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定對校園綠化項目進行經(jīng)營管理。（2）甲方應按照合同約定，按時支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應提前_______日書面通知對方；（2）雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將校園綠化項目恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）租賃費用：乙方每年向甲方支付租賃費用人民幣_______元。（2）維護費用：乙方負責校園綠化的日常維護，包括澆水、修剪、施肥等，費用由乙方承擔。（3）綠化材料費用：乙方在合同履行期間因綠化項目需要采購的苗木、肥料、農(nóng)藥等材料費用，由乙方承擔。（4）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每年_______月_______日前，將全年租賃費用一次性支付給甲方。（2）維護費用：乙方應在每月_______日前，將上一個月的維護費用支付給甲方。（3）綠化材料費用：乙方應在購買材料后的_______日內(nèi)，將材料費用支付給甲方。7.3支付時間本合同約定的支付時間為每年的_______月_______日前。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供綠化項目的使用權，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_______倍。（2）甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成綠化項目，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的_______倍。（2）乙方未能按照合同約定支付費用，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）其他不可抗力事件：如社會動蕩、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的技術秘密；（3）合同約定的客戶信息。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對校園綠化項目的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對校園綠化項目進行必要調(diào)整和改進的權利。（2）乙方不得擅自改變校園綠化項目的結構、布局和功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保校園綠化項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設施等條件，乙方應充分利用這些條件。（2）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于校園綠化租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園綠化項目具體位置圖2.校園綠化項目設計方案3.綠化材料及設備清單4.雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供綠化項目的使用權，認定為違約行為。未按合同約定支付費用，認定為違約行為。未按合同約定提供必要的場地、設施等條件，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成綠化項目，認定為違約行為。未按合同約定支付費用，認定為違約行為。擅自改變校園