2025年度旅游度假項(xiàng)目投資合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假項(xiàng)目投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.投資期限4.1投資期限4.2投資退出方式5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營(yíng)模式5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.3其他風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目變更及終止8.1項(xiàng)目變更8.2項(xiàng)目終止9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.4投資方注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2受資方信息1.2.1受資方名稱(chēng)：旅游度假有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣1.2.4受資方注冊(cè)地址：浙江省杭州市西湖區(qū)路號(hào)2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省杭州市西湖區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：休閑度假、旅游觀(guān)光、養(yǎng)生養(yǎng)老3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣1000萬(wàn)元3.2付款方式：分三期支付3.2.1第一期：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣300萬(wàn)元3.2.2第二期：項(xiàng)目開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)支付人民幣400萬(wàn)元3.2.3第三期：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)支付人民幣300萬(wàn)元4.投資期限4.1投資期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日4.2投資退出方式：通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目回購(gòu)方式退出5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：由投資方和受資方共同組建，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理5.2運(yùn)營(yíng)模式：采取公司化運(yùn)作模式，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，提高投資回報(bào)率6.項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方法：按項(xiàng)目實(shí)際收入減去運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈利潤(rùn)進(jìn)行分配6.2收益分配比例：投資方占60%，受資方占40%6.3收益分配時(shí)間：每年12月31日后30日內(nèi)進(jìn)行收益分配7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：包括經(jīng)營(yíng)管理不善、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇、意外事故等7.3其他風(fēng)險(xiǎn)：包括法律法規(guī)變更、自然災(zāi)害等不可抗力因素8.項(xiàng)目變更及終止8.1項(xiàng)目變更8.1.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)8.1.2項(xiàng)目變更包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、類(lèi)型、投資金額等的調(diào)整8.1.3項(xiàng)目變更不影響合同其他條款的效力8.2項(xiàng)目終止8.2.1項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，任何一方均有權(quán)終止合同8.2.2項(xiàng)目因投資方或受資方違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，非違約方有權(quán)終止合同8.2.3項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理剩余事宜9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1投資方或受資方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2項(xiàng)目因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方9.2.2另一方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)9.2.3雙方未達(dá)成一致解除合同的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2投資金額到位12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2本合同有效期為自合同生效之日起至2028年12月31日13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢(xún)或其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。3.第三方介入方式3.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或合作；3.1.2作為技術(shù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案；3.1.3作為資金提供方為項(xiàng)目提供資金支持；3.1.4作為項(xiàng)目管理方監(jiān)督和管理項(xiàng)目實(shí)施；3.1.5作為法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、介入程度及合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不損害甲乙雙方合法權(quán)益的前提下，通過(guò)合同明確。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：5.2.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果；5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.2.3第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：6.1.1獲取合同履行所需的必要信息和資料；6.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.3在合同履行過(guò)程中享有必要的獨(dú)立性。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確劃分，避免責(zé)任不清。7.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明：7.3.1第三方與甲乙雙方：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有責(zé)任。7.3.2第三方與其他第三方：若存在多個(gè)第三方介入，第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和服務(wù)界限。8.第三方介入的審批程序8.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后方可邀請(qǐng)或授權(quán)第三方介入。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。12.2合同變更不影響第三方與其他各方的原有權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)要求：明確投資總額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：此計(jì)劃書(shū)作為項(xiàng)目資金管理和使用的重要依據(jù)。3.第三方中介服務(wù)合同要求：明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方中介方的服務(wù)行為。4.第三方技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同要求：明確第三方技術(shù)顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方技術(shù)顧問(wèn)的服務(wù)行為。5.第三方資金支持協(xié)議要求：明確資金提供方的支持金額、支持條件、資金使用范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范資金提供方的資金支持行為。6.第三方項(xiàng)目管理服務(wù)合同要求：明確第三方項(xiàng)目管理方的管理內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方項(xiàng)目管理方的管理行為。7.第三方法律咨詢(xún)服務(wù)合同要求：明確第三方法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方法律顧問(wèn)的服務(wù)行為。8.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益分配等。說(shuō)明：此協(xié)議是項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件。9.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說(shuō)明：此協(xié)議用于處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更事宜。10.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止的原因、程序、責(zé)任、損失賠償?shù)?。說(shuō)明：此協(xié)議用于處理項(xiàng)目提前終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償受資方因此造成的損失。示例：若投資方未按約定支付第一筆款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償受資方因此造成的損失。2.受資方違約行為違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到約定的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：受資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)工程等。示例：若受資方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付違約金人民幣20萬(wàn)元，并賠償投資方因此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方在未達(dá)成解除合意的情況下單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：若一方在未達(dá)成解除合意的情況下單方面解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣15萬(wàn)元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度旅游度假項(xiàng)目投資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資方與被投資方3.1投資方3.2被投資方4.投資金額與支付方式4.1投資金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.投資權(quán)益5.1投資方權(quán)益5.2被投資方權(quán)益6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3責(zé)任劃分9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.合同解除與違約責(zé)任10.1解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：投資方基本情況13.2附件二：被投資方基本情況13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同爭(zhēng)議處理14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度旅游度假項(xiàng)目投資合同》。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾投資的甲方。1.1.3“被投資方”指在本合同中接受投資的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指乙方擁有的位于[具體地點(diǎn)]的旅游度假項(xiàng)目。1.1.5“投資金額”指投資方根據(jù)本合同承諾投入項(xiàng)目的資金總額。1.1.6“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理的活動(dòng)。1.1.7“收益”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得的收入減去運(yùn)營(yíng)成本后的凈收入。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目類(lèi)型[具體項(xiàng)目類(lèi)型，如：海濱度假村、山地度假村等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、客房數(shù)量等]3.投資方與被投資方3.1投資方[投資方全稱(chēng)]3.2被投資方[被投資方全稱(chēng)]4.投資金額與支付方式4.1投資金額[具體投資金額]4.2支付方式4.2.1投資方應(yīng)在合同簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付[具體金額]作為首期投資。4.2.2剩余投資金額應(yīng)在后續(xù)的[具體時(shí)間]內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。5.投資權(quán)益5.1投資方權(quán)益5.1.1投資方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈收益的[具體比例]。5.1.2投資方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策。5.1.3投資方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到一定條件后，按照約定的方式收回其投資本金。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.1.1乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)。6.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成及職責(zé)應(yīng)在運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。6.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.2.1雙方應(yīng)簽訂一份運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于員工工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等。6.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入中列支。7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法7.1.1項(xiàng)目收益的計(jì)算方法為：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入減去運(yùn)營(yíng)成本和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用后的凈收入。7.2收益分配比例7.2.1投資方與被投資方按照[具體比例]分配項(xiàng)目收益。7.3收益分配時(shí)間7.3.1收益分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。8.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1投資方應(yīng)承擔(dān)因投資決策導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2被投資方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目管理不善或自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。8.3責(zé)任劃分8.3.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，確保責(zé)任到人。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。9.2終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。9.3終止程序9.3.1一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目清算。10.合同解除與違約責(zé)任10.1解除條件10.1.1發(fā)生本合同第九條規(guī)定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。12.2.2雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。13.合同附件13.1附件一：投資方基本情況13.1.1投資方全稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.2附件二：被投資方基本情況13.2.1被投資方全稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的完整內(nèi)容。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同變更與解除14.4.1本合同任何條款的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.5合同爭(zhēng)議處理14.5.1本合同爭(zhēng)議解決方式按照第十一條執(zhí)行。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.7合同簽署日期14.7.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與但為合同履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高項(xiàng)目效率或確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任計(jì)算16.2.1第三方的責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)合作協(xié)議中約定的最高賠償限額。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力或其他非第三方可控的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。17.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2義務(wù)17.2.1甲乙雙方有義務(wù)為第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2.2甲乙雙方有義務(wù)在第三方介入期間保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.3第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)18.3.1第三方的服務(wù)應(yīng)有助于項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，但不直接參與項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。19.第三方變更19.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方的變更不影響本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.2第三方的退出不影響本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方協(xié)議的獨(dú)立性21.1第三方協(xié)議是本合同的一部分，但具有獨(dú)立性。21.2第三方協(xié)議的解除不影響本合同的執(zhí)行。22.第三方信息的保密22.1第三方在履行本合同時(shí)獲取的甲乙雙方信息應(yīng)予以保密。22.2第三方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方基本情況要求：提供投資方的全稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等官方文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明投資方的合法身份和財(cái)務(wù)狀況。2.附件二：被投資方基本情況要求：提供被投資方的全稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等官方文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明被投資方的合法身份和經(jīng)營(yíng)狀況。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的完整內(nèi)容，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的合作關(guān)系。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和收益分配。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：定期提供項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效果和改進(jìn)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償被投資方因此遭受的損失。示例：若投資方逾期支付投資款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償被投資方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。2.違約行為：被投資方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：若被投資方逾期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償投資方因項(xiàng)目延期造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商。責(zé)任認(rèn)定：未履行溝通和協(xié)商義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。全文完。2024年度旅游度假項(xiàng)目投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目投資概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5投資方式2.6投資回報(bào)方式3.項(xiàng)目投資資金3.1投資資金來(lái)源3.2投資資金撥付方式3.3投資資金使用范圍3.4投資資金監(jiān)管4.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.項(xiàng)目收益及分配5.1項(xiàng)目收益來(lái)源5.2項(xiàng)目收益分配比例5.3項(xiàng)目收益分配方式5.4項(xiàng)目收益分配時(shí)間6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任賠償7.3違約責(zé)任追償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同法律適用9.2合同爭(zhēng)議法律適用10.其他條款10.1保密條款10.2解密條款10.3通知條款10.4合同附件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目投資資金撥付協(xié)議13.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：旅游投資有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2受資方信息1.2.1受資方名稱(chēng)：度假村開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同有效期：自2024年3月15日至2029年3月14日第二條項(xiàng)目投資概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際旅游度假項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元2.5投資方式：投資方以貨幣形式出資，投資比例為80%2.6投資回報(bào)方式：投資方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期收益后，按照投資比例分享項(xiàng)目收益第三條項(xiàng)目投資資金3.1投資資金來(lái)源：投資方自籌資金3.2投資資金撥付方式：分批撥付，首期撥付20%，后續(xù)按項(xiàng)目進(jìn)度分期撥付3.3投資資金使用范圍：用于項(xiàng)目土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等3.4投資資金監(jiān)管：設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，由雙方共同監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)第四條項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，項(xiàng)目應(yīng)在三年內(nèi)完成全部建設(shè)4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：由雙方共同設(shè)立的管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)4.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目建成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用第五條項(xiàng)目收益及分配5.1項(xiàng)目收益來(lái)源：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入，包括門(mén)票收入、住宿收入、餐飲收入等5.2項(xiàng)目收益分配比例：投資方80%，受資方20%5.3項(xiàng)目收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配，分配時(shí)間為次年3月31日前5.4項(xiàng)目收益分配時(shí)間：每年3月31日第六條合同變更及解除6.1合同變更：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容6.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任6.3合同解除條件：合同約定的解除條件，包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等6.4合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等7.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因違約所造成的損失7.3違約責(zé)任追償：守約方有權(quán)向違約方追償違約責(zé)任賠償金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)第九條法律適用9.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2合同爭(zhēng)議法律適用：合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律第十條其他條款10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2解密條款：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，或雙方同意的情況下，保密義務(wù)得以解除10.3通知條款：一方發(fā)出的所有通知、文件或要求，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址10.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)、合作協(xié)議、資金撥付協(xié)議、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年3月15日第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年3月15日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市12.3合同簽署人：12.3.1投資方代表：，簽字12.3.2受資方代表：，簽字第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目投資資金撥付協(xié)議13.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同附件簽署及生效日期14.1合同附件簽署：本合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同附件生效日期：與本合同生效日期相同，即2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、項(xiàng)目評(píng)估等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；15.2.2合同雙方的員工、代理人或顧問(wèn)；15.2.3合同雙方已明確排除的第三方。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。第十七條第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合合同要求。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，包括但不限于：18.2.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；18.2.2因第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同要求而產(chǎn)生的損失；18.2.3因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。18.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。第二十條