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建筑工程全包合同書2025年通用合同編號(hào):__________甲方:__________乙方:__________一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程總價(jià):__________元(大寫:___________________________元整)。二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi),完成工程的施工及驗(yàn)收工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并承擔(dān)由于施工質(zhì)量原因造成的全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程總價(jià)進(jìn)行施工,如因乙方原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)超出約定,超出部分由乙方承擔(dān)。2.5乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保施工安全,如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)環(huán)境,遵守環(huán)保法規(guī),如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.7乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.8乙方在工程竣工后,應(yīng)按照約定進(jìn)行工程保修,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為工程總價(jià),即__________元(大寫:___________________________元整)。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后,甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。3.3甲方支付乙方工程款時(shí),乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、合同履行期限4.1合同工期自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為工程總價(jià)的10%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:工程圖紙、工程量清單、相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。一、附件列表:

1.工程圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

5.工程保修條款

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.安全生產(chǎn)責(zé)任書

8.環(huán)保措施及責(zé)任書

9.工程變更協(xié)議

10.工程索賠文件二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程,視為違約。

2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程,視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件,視為違約。

5.乙方未按照約定保護(hù)環(huán)境,視為違約。

6.乙方未按照約定遵守法律法規(guī),視為違約。三、法律名詞及解釋:

1.建筑工程全包合同:指甲方將建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作委托給乙方完成的合同。

2.工程總價(jià):指合同約定的完成整個(gè)工程所需支付的金額。

3.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。

4.工程進(jìn)度款:指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度,甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

5.工程保修:指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后,對(duì)工程進(jìn)行的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,如有需要,甲方應(yīng)提供必要的支持。

2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)。

3.工程款支付問題:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款,如有延遲,應(yīng)支付違約金。

4.施工安全事故:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,發(fā)生安全事故時(shí),應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。

5.環(huán)保問題:乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),如發(fā)生環(huán)保問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:

1.適用于各類建筑工程的全包合同,如住宅、商業(yè)

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