2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂方1.6協(xié)議附件第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)有名詞解釋2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三章項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目背景介紹3.2項(xiàng)目需求分析3.3項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果第四章物業(yè)管理系統(tǒng)概述4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)4.3系統(tǒng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)4.4系統(tǒng)安全性4.5系統(tǒng)可擴(kuò)展性第五章系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容5.1硬件設(shè)備5.2軟件開(kāi)發(fā)5.3數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)5.4系統(tǒng)集成5.5系統(tǒng)測(cè)試5.6系統(tǒng)培訓(xùn)5.7系統(tǒng)運(yùn)維第六章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容概述6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)期限6.5服務(wù)費(fèi)用6.6服務(wù)費(fèi)用支付方式第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除協(xié)議第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密措施9.4保密期限9.5保密違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3約定爭(zhēng)議解決地第十二章協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議解除條件12.4協(xié)議解除程序第十三章其他13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議解除13.4通知與送達(dá)13.5不可抗力13.6協(xié)議附件效力第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時(shí)間14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署代表14.4協(xié)議簽署文本14.5協(xié)議簽署蓋章合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5協(xié)議簽訂方甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]1.6協(xié)議附件（1）項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)（2）系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)（3）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議（5）保密協(xié)議第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“智慧社區(qū)”指采用智能化技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理和居民生活便捷化的社區(qū)。（2）“物業(yè)管理系統(tǒng)”指用于管理物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)的軟件系統(tǒng)。2.2專(zhuān)有名詞解釋本協(xié)議中的專(zhuān)有名詞解釋如下：（1）“硬件設(shè)備”指構(gòu)成系統(tǒng)運(yùn)行所需的計(jì)算機(jī)、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（2）“軟件開(kāi)發(fā)”指系統(tǒng)軟件的設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試和部署。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本協(xié)議中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求。第三章項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景介紹內(nèi)容]3.2項(xiàng)目需求分析[項(xiàng)目需求分析內(nèi)容]3.3項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果[項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果內(nèi)容]第四章物業(yè)管理系統(tǒng)概述4.1系統(tǒng)功能概述[系統(tǒng)功能概述內(nèi)容]4.2系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)[系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.3系統(tǒng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)[系統(tǒng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)內(nèi)容]4.4系統(tǒng)安全性[系統(tǒng)安全性?xún)?nèi)容]4.5系統(tǒng)可擴(kuò)展性[系統(tǒng)可擴(kuò)展性?xún)?nèi)容]第五章系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容5.1硬件設(shè)備[硬件設(shè)備內(nèi)容]5.2軟件開(kāi)發(fā)[軟件開(kāi)發(fā)內(nèi)容]5.3數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)[數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)內(nèi)容]5.4系統(tǒng)集成[系統(tǒng)集成內(nèi)容]5.5系統(tǒng)測(cè)試[系統(tǒng)測(cè)試內(nèi)容]5.6系統(tǒng)培訓(xùn)[系統(tǒng)培訓(xùn)內(nèi)容]5.7系統(tǒng)運(yùn)維[系統(tǒng)運(yùn)維內(nèi)容]第六章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容概述[服務(wù)內(nèi)容概述內(nèi)容]6.2服務(wù)提供方式[服務(wù)提供方式內(nèi)容]6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]6.4服務(wù)期限[服務(wù)期限內(nèi)容]6.5服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容]6.6服務(wù)費(fèi)用支付方式[服務(wù)費(fèi)用支付方式內(nèi)容]第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬內(nèi)容]7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)內(nèi)容]7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用內(nèi)容]7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決[知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決內(nèi)容]第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.4違約解除協(xié)議（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）保密措施應(yīng)包括但不限于限制訪問(wèn)、簽署保密協(xié)議等。9.4保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.5保密違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)內(nèi)容]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議解決管轄法院為[管轄法院名稱(chēng)]。11.3約定爭(zhēng)議解決地本協(xié)議爭(zhēng)議解決地為[爭(zhēng)議解決地]。第十二章協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2協(xié)議變更程序（1）雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除。12.4協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的書(shū)面通知；（2）雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十三章其他13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止。13.3協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除。13.4通知與送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。13.5不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.6協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時(shí)間[協(xié)議簽署時(shí)間]14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)[協(xié)議簽署地點(diǎn)]14.3協(xié)議簽署代表[協(xié)議簽署代表]14.4協(xié)議簽署文本[協(xié)議簽署文本]14.5協(xié)議簽署蓋章[協(xié)議簽署蓋章]甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金分配等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.3資金管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、使用和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供資金使用情況。1.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定或調(diào)整技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，乙方應(yīng)遵守甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。1.5項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方審批，變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄并納入項(xiàng)目文件。1.6甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下?lián)碛兄腔凵鐓^(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)，包括但不限于技術(shù)選型、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、測(cè)試等。2.2技術(shù)方案與實(shí)施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)方案，并在實(shí)施過(guò)程中確保項(xiàng)目按照既定方案進(jìn)行。2.3項(xiàng)目進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題或違約行為承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議項(xiàng)下負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議6.項(xiàng)目變更記錄7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.費(fèi)用支付憑證10.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)按照協(xié)議支付款項(xiàng)，且經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。3.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方提供的系統(tǒng)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目所需資源，且經(jīng)乙方催告后仍未提供。5.違約行為：任何一方泄露協(xié)議中的保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露協(xié)議中的保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作人、發(fā)明人、專(zhuān)利權(quán)人等對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。5.管轄法院：指對(duì)特定案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：系統(tǒng)功能不符合需求。解決辦法：與甲方充分溝通，修改系統(tǒng)設(shè)計(jì)，確保系統(tǒng)功能滿足需求。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整支付方式或延長(zhǎng)支付期限。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，制定嚴(yán)格的保密制度，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)。2.物業(yè)管理服務(wù)外包。3.物業(yè)管理信息系統(tǒng)升級(jí)。4.物業(yè)管理服務(wù)合作。5.物業(yè)管理項(xiàng)目投資。全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________2.乙方名稱(chēng)：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提高物業(yè)管理水平，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、信息化。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）物業(yè)管理系統(tǒng)：指用于實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理信息化、智能化，提高物業(yè)管理水平的應(yīng)用系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提出建設(shè)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的單位。（2）乙方：指本合同中提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)施地點(diǎn)為甲方所屬社區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定，為甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)，包括系統(tǒng)建設(shè)、實(shí)施、維護(hù)、升級(jí)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件費(fèi)用：包括系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、定制、集成等費(fèi)用。（2）硬件設(shè)備費(fèi)用：包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、終端設(shè)備等購(gòu)置費(fèi)用。（3）實(shí)施費(fèi)用：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人工、交通、住宿等費(fèi)用。（4）培訓(xùn)費(fèi)用：包括對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)的費(fèi)用。（5）維護(hù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)運(yùn)行期間的技術(shù)支持、故障排除、升級(jí)等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。（2）進(jìn)度款：在系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、實(shí)施、培訓(xùn)等各階段完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付合同總金額的40%作為尾款。（4）維護(hù)費(fèi)用：自系統(tǒng)投入使用之日起，甲方每年支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用的10%。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：各階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并投入使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按時(shí)完成相關(guān)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對(duì)應(yīng)的日費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按合同約定完成系統(tǒng)驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為糾正之日止。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為合同履行完畢后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動(dòng)、禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方保留對(duì)系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)、改進(jìn)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行擅自修改、復(fù)制或分發(fā)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同修改或補(bǔ)充生效后，雙方應(yīng)按照修改或補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。（2）合同修改或補(bǔ)充的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展項(xiàng)目工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)2.系統(tǒng)硬件設(shè)備清單3.系統(tǒng)軟件授權(quán)協(xié)議4.系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度表5.系統(tǒng)培訓(xùn)計(jì)劃及記錄6.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.支付憑證及發(fā)票9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)完成相關(guān)工作的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定完成系統(tǒng)驗(yàn)收的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理系統(tǒng)：指用于實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理信息化、智能化，提高物業(yè)管理水平的應(yīng)用系統(tǒng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們就其智力勞動(dòng)成果所依法享有的專(zhuān)有權(quán)利，通常是國(guó)家賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果在一定時(shí)期內(nèi)享有的專(zhuān)有權(quán)或獨(dú)占權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，以確保系統(tǒng)實(shí)施順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：系統(tǒng)驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在功能缺陷或性能問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)缺陷，并向甲方提供修復(fù)方案及進(jìn)度報(bào)告。3.問(wèn)題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以合同約定為準(zhǔn)，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問(wèn)題：合同履行完畢后，系統(tǒng)維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)