個人房屋租賃合同模板簡單2024〔2〕

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同模板簡單2024〔2〕甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”），甲方系擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個人，乙方為需租賃房屋居住的個人。合同目的：甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃甲方之房屋并按約定支付租金。背景：鑒于甲方為租賃房屋之所有權(quán)人，擁有出租房屋的合法權(quán)利；乙方因工作、生活等原因需租賃房屋居住。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，租賃房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【金額大寫】圓整），租金支付周期為月付。2.支付方式：乙方應在每月的第1日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-銀行：【開戶銀行】-賬號：【銀行賬號】-支付備溫馨提示：【房屋地址+乙方姓名+租金】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整前應提前一個月書面通知乙方。6.租金押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付【押金金額】元作為押金，用以保障租賃期間甲方財產(chǎn)不受損失。租賃期滿后，乙方按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無遺留問題后，將押金無息退還乙方。7.其他費用：租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用由乙方承擔，并按實際使用情況支付。如有變更，甲方應及時通知乙方。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃房屋位于【具體地址】，乙方在租賃期間應妥善使用和維護租賃房屋及其附屬設(shè)施。雙方權(quán)利與義務：-甲方權(quán)利與義務：1）租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用條件；2）負責維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用；3）尊重乙方隱私，不得擅自進入租賃房屋；4）租賃期滿后，按約定退還押金。-乙方權(quán)利與義務：1）按時支付租金及其他相關(guān)費用；2）合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；3）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途；4）租賃期滿后，按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責任：-甲方違約：如甲方未按約定租賃房屋或維修義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償。-乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金、滯納金及賠償損失。在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并依法追究乙方違約責任。4.不可抗力：如因不可抗力因素導致一方不能履行本合同，受影響方應立即通知對方，并相關(guān)證明，雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的；3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：1）甲方未按約定租賃房屋或維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權(quán)益的。-合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、租金結(jié)算等。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：1）直接送達；2）郵寄送達，以郵戳日期為送達日期；3）電子郵件送達，以電子郵件發(fā)送時間為送達時間；4）傳真送達，以傳真發(fā)送時間為送達時間。-雙方應向?qū)Ψ接行У耐ㄓ嵉刂?、電子郵件地址和傳真號碼，如有變更，應立即通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)