店面租賃合同匯編2025年

店面租賃合同匯編2025年通用合同編號(hào)：__________店面租賃合同（2025年通用）出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________鑒于出租方為合法的所有者或有權(quán)出租該店面的合法代表，愿意將位于__________（店鋪地址）的店面出租給承租方；鑒于承租方愿意租賃上述店面，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1出租方同意將位于__________（店鋪地址）的店面出租給承租方。1.2租賃店面面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）店面租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月；（2）租金每__________支付一次，支付周期為_(kāi)_________個(gè)月；（3）租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金，以后按約定的周期和方式支付租金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方應(yīng)按照雙方約定的租賃用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），如需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面征得出租方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完善，設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期間，因設(shè)施設(shè)備自然損壞或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2承租方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施設(shè)備，合理維護(hù)店面的整潔和衛(wèi)生。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方未能按照約定提供店面或未能履行本合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金__________元。8.2承租方未能按照約定支付租金或未能履行本合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金__________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面租賃合同正本

2.店面租賃合同副本

3.店面租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函

4.店面設(shè)施設(shè)備清單

5.店面保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.租賃期滿續(xù)租意向書(shū)

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能按照約定時(shí)間提供店面

未能履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：

未能按照約定時(shí)間支付租金

未能履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：

違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指店面所有者或有權(quán)出租店面的合法代表

2.承租方：指租賃店面的經(jīng)營(yíng)方

3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間周期

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的店面使用費(fèi)用

5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：店面設(shè)施設(shè)備損壞或故障

解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)備，確保店面正常使用2.問(wèn)題：承租方經(jīng)營(yíng)范圍變更

解決辦法：承租方應(yīng)提前書(shū)面征得出租方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議3.問(wèn)題：租金支付延遲

解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免延遲支付產(chǎn)生的違約金4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議