租房轉(zhuǎn)租合同范文(2025年)

租房轉(zhuǎn)租合同范文(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：【全稱】

【地址】

【聯(lián)系方式】乙方（次承租人）：【全稱】

【地址】

【聯(lián)系方式】一、轉(zhuǎn)租房屋及用途

1.1甲方同意將【房屋面積】平方米的【房屋地址】房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【每月租金金額】元。

3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式】。四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【簽名】

乙方（次承租人）：【簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.租房轉(zhuǎn)租合同

2.房屋所有權(quán)證明文件

3.原租賃合同副本

4.轉(zhuǎn)租授權(quán)書(shū)（如有）

5.押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.房屋交接清單

8.維修記錄

9.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋符合租賃條件。

2.甲方未按約定時(shí)間退還押金。

3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

5.乙方未按約定用途使用房屋。

6.提前解除合同未按約定通知對(duì)方或未支付違約金。

7.任何一方提供的證件、信息不真實(shí)或有誤。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：原租賃合同中的承租人，本次轉(zhuǎn)租行為的出租方。

2.乙方：原租賃合同中的次承租人，本次轉(zhuǎn)租行為的承租方。

3.出租方：房屋的所有權(quán)人或有權(quán)出租房屋的合法主體。

4.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。

5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。

6.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的一定金額。

7.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未交付房屋或房屋不符合租賃條件

解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合條件的房屋，或根據(jù)合同約定索賠。

2.甲方未按約定時(shí)間退還押金

解決辦法：提醒甲方履行退還押金的義務(wù)，或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟解決。

3.甲方未按約定履行維修責(zé)任

解決辦法：書(shū)面通知甲方維修，必要時(shí)可委托第三方維修并索賠。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金

解決辦法：書(shū)面催告乙方支付租金，遲延支付可依法索賠。

5.乙方未按約定用途使用房屋

解決辦法：書(shū)面要求乙方改正，違反約定可依法索賠。

6.提前解除合同未按約定通知對(duì)方或未支付違約金

解決辦法：依法要求對(duì)方履行合同或索賠違約金。

7.證件/信息不真實(shí)或有誤

解決辦法：要求對(duì)方改正，必要時(shí)依法索賠或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原租戶因工作/生活需要將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給次承租人。

2.次承租人需要租賃原租戶轉(zhuǎn)租的房屋。

3.原租戶與次承租人之間需要明確租