鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2025年)

鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2025年)合同編號：__________鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（2025年）轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.鋪面所有權(quán)證號/房產(chǎn)證號：____________________。3.鋪面現(xiàn)狀：____________________。4.轉(zhuǎn)讓方承諾：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.支付方式：____________________。三、交付及過戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將鋪面交付給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理鋪面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.過戶完成后，受讓方應(yīng)按約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。四、權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方承諾：____________________。2.受讓方承諾：____________________。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.鋪面所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.受讓方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件

5.鋪面現(xiàn)狀照片

6.付款憑證復(fù)印件

7.過戶證明復(fù)印件

8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付鋪面，或交付的鋪面與約定不符。

2.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。

3.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有鋪面所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受讓方：指購買鋪面并接受轉(zhuǎn)讓的一方。

3.鋪面：指本合同約定的位于特定地點(diǎn)的商鋪。

4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的鋪面購買價格。

5.過戶：指將鋪面所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.鋪面交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.過戶手續(xù)辦理困難：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助，共同解決過戶過程中遇到的問題。

3.付款憑證丟失：應(yīng)及時補(bǔ)辦付款憑證，或提供其他財(cái)務(wù)證明。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可