2024個(gè)人版房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024個(gè)人版房屋租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保合同期內(nèi)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。合同背景：甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利；乙方需租賃房屋以滿足居住或經(jīng)營需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付方式及時(shí)足額支付租金：a)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金匯入甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】b)每期租金支付時(shí)，乙方需在支付憑證上注明“【房屋地址】房屋租金”。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每【支付周期】的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方需按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。本合同約定的租金價(jià)格及支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同期內(nèi)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有特殊情況需變更支付方式或時(shí)間，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用該房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、完好；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對房屋的合法使用權(quán)，不得無故收回房屋；-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；-甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金；-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；-乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金；-甲方未按約定房屋正常維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方違約：-乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金；-乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；-乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開涉及本合同的相關(guān)信息；c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方仍需遵守。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同期內(nèi)如遇特殊情況，需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b)在合同期限內(nèi)，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，甲方退還乙方已支付的租金及押金（如有），雙方互不追究；d)如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，友好協(xié)商，確保合同的順利履行。如有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)按照約定程序辦理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知應(yīng)以快遞或掛號郵件方式寄送，或通過電子郵件發(fā)送至雙方各自的地址或郵箱；c)通知視為已送達(dá)的日期，以快遞或掛號郵件郵戳所示日期為準(zhǔn)，或以電子郵件發(fā)送成功之日為準(zhǔn)；d)雙方應(yīng)確保的通訊地址和郵箱準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；d)雙方在合同履行過程中所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按