房屋出租托管合同

?甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代管所擁有房產(chǎn)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于________市________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的房屋（以下簡稱"托管房屋"）委托乙方代管所擁有房產(chǎn)，該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為________________，建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)。二、托管期限托管期限自______年____月____日至______年____月____日，總計(jì)______個(gè)月。三、托管相關(guān)事宜1.甲方將房屋鑰匙交付給乙方保管，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方收取租金，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與房屋相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的事宜，包括但不限于維修、出租、解約等。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月，總計(jì)________元（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照[租金支付方式]向甲方支付租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金，托管期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的________%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金達(dá)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同。6.乙方保管不善導(dǎo)致托管房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_____________