蔬菜大棚租賃合同

?甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話(huà)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方蔬菜大棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方將位于__________________的蔬菜大棚______個(gè)，出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。3.押金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且大棚及附屬設(shè)施無(wú)損的，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、大棚及附屬設(shè)施的維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用大棚及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，大棚及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方提供的大棚或附屬設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。3.乙方在租賃期間需要增設(shè)或改造大棚及附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，增設(shè)或改造的大棚及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證大棚及附屬設(shè)施的正常使用，并按照約定將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。5.乙方應(yīng)按照約定合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得損壞或影響其他農(nóng)戶(hù)的正常生產(chǎn)。6.乙方應(yīng)按照約定繳納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。7.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的管理。8.乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)大棚及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-遲延交付大棚及附屬設(shè)施達(dá)[X]日的。-交付的大棚及附屬設(shè)施嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日的。-未按照約定用途使用大棚及附屬設(shè)施達(dá)[X]日的。-未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。-損壞或影響其他農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)的。-違反甲方管理制度或不服從甲方管理的。-未經(jīng)甲方同意擅自改變大棚及附屬設(shè)施用途的。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方（簽字/蓋章）