小產(chǎn)權房屋買賣合同擔保

?合同編號：________________甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________丙方（擔保人）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，就乙方購買甲方所有的小產(chǎn)權房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋結構：_______________________5.房屋所有權證號：_______________________第二條房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣__________元（大寫__________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫__________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應將剩余房款人民幣__________元（大寫__________元整）支付給甲方。4.甲方應在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權證及相關手續(xù)交付給乙方。第三條房屋交付及相關事宜1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。2.甲乙雙方應在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需費用由______方承擔。第四條擔保條款丙方自愿為乙方提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方支付購房定金之日起至乙方辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)之日止。保證擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應向乙方支付購房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的購房定金。3.若丙方違反本合同約定，未能承擔連帶保證責任，甲方有權要求丙方承擔保證責任，支付乙方全部購房款及定金，并有權要求丙方支付違約金。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________丙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：________________