農村建房合同包工包料

?甲方（建房方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________電話：____________________乙方（施工方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》的相關規(guī)定，為明確雙方在農村建房過程中的權利和義務，就甲方委托乙方承建農村居民房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程結構：____________________4.建筑面積：____________________平方米，最終以實際建筑面積為準。二、工程承包方式及內容1.承包方式：包工包料2.工程內容：按照甲方提供的施工圖紙和要求進行施工，包括基礎工程、主體結構、墻體砌筑、門窗安裝、屋面防水、內外墻面裝修等。三、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，不因任何原因而調整。2.付款方式：-本合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，計人民幣__________元（大寫：____________________元整）；-基礎完工后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，計人民幣__________元（大寫：____________________元整）；-主體結構完工后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，計人民幣__________元（大寫：____________________元整）；-裝修工程完工后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，計人民幣__________元（大寫：____________________元整）；-剩余[X]%作為工程質量保證金，在竣工驗收合格一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量：乙方應按照國家和地方有關規(guī)定和標準進行施工，確保工程質量符合相關標準。2.驗收標準：本工程的驗收標準為國家和地方有關規(guī)定和標準，以及甲乙雙方在合同中約定的標準。3.驗收程序：工程完工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。五、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；-按合同約定支付工程價款；-參與工程質量和進度的監(jiān)督檢查，有權要求乙方對不符合質量標準的工程進行整改；-組織工程竣工驗收。2.乙方權利和義務：-按照合同約定的時間、質量和標準完成施工任務；-確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任；-自覺接受甲方和有關部門的監(jiān)督檢查；-按合同約定承擔保修責任。六、違約責任1.如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按合同約定的時間、質量和標準完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另簽補充協(xié)議，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________