實驗室的租賃合同范本

?本合同由以下雙方簽署：出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方實驗室事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃實驗室概況1.實驗室地址：________________________2.實驗室面積：________________________平方米3.實驗室用途：________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期歸還該實驗室。乙方如需繼續(xù)租賃，則應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后[X]個月內(nèi)答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租實驗室，乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應向甲方支付首月租金，以后乙方應在每月的[X]日前向甲方支付下個月的租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方書面通知后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條實驗室的使用及維護1.乙方應合理使用并愛護該實驗室及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動實驗室的結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃物及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該實驗室轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)終止合同收回實驗室。第五條違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回實驗室，應按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.乙方未按照約定支付租金達[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________