房屋定金合同

?甲方（出售方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（購買方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋戶型：_______________________4.房屋所有權(quán)證號：_______________________5.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]第二條房屋價款及定金1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣__________元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫______元整）。3.支付定金后，如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，則定金不予退還；如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)雙倍返還定金。第三條付款方式及時間1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將除定金外的剩余房款人民幣__________元（大寫______元整）支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第四條房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.本合同簽訂后，如甲方違反本合同約定，將房屋出售給第三方，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金及購房款，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.本合同簽訂后，如乙方違反本合同約定，不購買該房屋，則乙方已支付的定金不予退還。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______________________乙方（購買方）：_______________________日期：_______________________以上